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[财务贷款] 面对加下来的加息周期 要准备多少应急资金 [复制链接]

发表于 2022-3-24 22:15 |显示全部楼层
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假设贷款100万 手里要留多少现金为好呢
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发表于 2022-3-24 22:17 来自手机 |显示全部楼层
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卖房卖房,房价都要崩了,应该现在卖房等抄底啊。

发表于 2022-3-24 22:22 来自手机 |显示全部楼层
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看你家每周固定花费,比如一一个月本息还4300,你算一下利息涨到8的时候的花销就知道存多少钱了

发表于 2022-3-24 23:00 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2022-3-24 23:32
这主要看每月现金流是否稳定(包括工资,投资,生意 cash flow)
1.如果现金流稳定,每月有大笔盈余,那么 ...

12个月就够了?

准备好了调整3年的后备资金还是小心翼翼。

发表于 2022-3-25 10:08 |显示全部楼层
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调整贷款,增高额度,保留现金还是对的,现在不少人预期加息都在考虑卖房。如果未来房价走低也有足够的现金可以买房,如果继续走高也不怕。

发表于 2022-3-25 14:06 |显示全部楼层
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12个月够了。
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发表于 2022-3-25 14:28 来自手机 |显示全部楼层
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这个不应该看租金现金流吗?同样100万贷款,租金回报3%和7%能一样吗?

我也不懂啊。

发表于 2022-3-25 14:30 来自手机 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2022-3-24 22:57
我认为2022年,我先抛砖
1.降低杠杆/负债,腾出的借贷空间等待明年抄底。
1.1 不想降低负债也可以,如果你 ...

又是房产,又是股票,又是期货的,大佬资产过亿了吧?
足迹最穷地产投资人

发表于 2022-3-25 14:34 |显示全部楼层
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生活继续,银行早就帮你算好,就算涨个1%也不应该对你生活有什么影响。
只是要为两年后做准备,可能是10000块吧。

发表于 2022-3-25 14:46 |显示全部楼层
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学习了 感谢大佬们分享

发表于 2022-3-25 15:07 |显示全部楼层
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每个人情况都不太一样,很难说。
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发表于 2022-3-25 23:32 来自手机 |显示全部楼层
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减少负债率吧 之后利息还要继续加,得扛过去

发表于 2022-3-26 00:57 |显示全部楼层
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all in

现在留多少现金都是亏得

发表于 2022-3-26 01:11 来自手机 |显示全部楼层
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重要的是杠杆别放太大

发表于 2022-3-26 05:53 来自手机 |显示全部楼层
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个人习惯是不管利率高低、经济形势好坏都确保手头预留2年还贷需要的钱。如果是家庭的话,应该要再考虑一部分孩子读书的钱。我是一个人,所以不担心吃饭问题,即便失业了找份零工也能吃得上饭

发表于 2022-3-26 07:40 |显示全部楼层
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个人觉得至少要有一年还款和家庭花销的存款,哪怕是top up出来的也行。不然有点风吹草动就得人心惶惶。比如一百万还款6.5万,家庭花费5万,手上至少也得备个15万才好。
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