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[自购小窝] （墨尔本）请教Caulfield和Carnegie怎么样？ [复制链接]

Jim_1976

布鞋族

发表于 2022-3-22 19:40 来自手机 |显示全部楼层

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自住，对那边比较感兴趣。请问居住环境和治安怎么样？华人和华超多不多？

要是想买离64路，67路线比较近的4房house，不太老能住的大概得多少钱以上了？谢谢！

james1234

布鞋族

发表于 2022-3-22 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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绝对的好区，大约180万到200万左右

Jim_1976

布鞋族

发表于 2022-3-22 20:00 来自手机 |显示全部楼层

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james1234 发表于 2022-3-22 19:50
绝对的好区，大约180万到200万左右

881 Glen Huntly Road, Caulfield, Vic 3162 https://www.realestate.com.au/property-house-vic-caulfield-138464775

这套3室的好便宜，是不是太老的缘故？那边的房子是不是都很老，大部分翻新过？

Jim_1976

布鞋族

发表于 2022-3-22 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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james1234 发表于 2022-3-22 19:50
绝对的好区，大约180万到200万左右

还有听说犹太人很多，这是好事坏事？

lsha22

木屐族

发表于 2022-3-22 20:11 |显示全部楼层

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Caulfield 犹太人多，好区。Carnegie 由于离Monash大学近，火车站附件起了很多公寓，学生多。Caulfield 更好。

james1234

布鞋族

发表于 2022-3-22 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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Carnegie更适合华人，有一条吃街

西瓜米米

木屐族

发表于 2022-3-22 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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卡内基修了好多公寓感觉人多很杂不如以前了

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JhYu

铜靴族

发表于 2022-3-22 22:24 |显示全部楼层

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Caulfield贵很多

golden100

银靴族

发表于 2022-3-22 22:34 |显示全部楼层

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Caulfield

菜鸟猪

铜靴族

发表于 2022-3-22 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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caulfield house翻新过的都要3m了吧

Jim_1976

布鞋族

发表于 2022-3-22 23:31 来自手机 |显示全部楼层

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菜鸟猪发表于 2022-3-22 22:42
caulfield house翻新过的都要3m了吧

这么贵？怎么感觉realestate上显示没那么贵啊。

自如如

布鞋族

发表于 2022-3-23 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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caufield稍微好一点的4房都要250+了。Carnegie生活更便利，但是caufield更安静宜居。

chem_1989

木屐族

发表于 2022-3-23 14:53 |显示全部楼层

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Carnegie 吃喝特别方便都是饭馆，热闹，去chadstone也剧方便。就是人比较杂。
在MONASH上学的时候租CAUFIELD，就是买不起。是个好区，不过离火车站近的都是租客或者留学生，远一些的小区内风景优美，居民素质好，十分适合居住。
MALVERN 和MALVERN EAST也是好区，那一片也不错。

yzh112

木屐族

发表于 2022-3-23 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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Caulfield South感觉挺适合家庭的，比North便宜不少

seth_chen

银靴族

发表于 2022-3-23 15:35 |显示全部楼层

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caulfield, carnegie都属于glen eira council，glen eira下属的几个区(包括ormond, Murrumbenna, Bentleigh, Bentleigh East都是很好的区，lz可以参考自己预算来挑选。

至于担心火车站周围高密度住宅的问题，我个人觉得大可不必。caulfield station周围那密密麻麻一片新盖的apt群比carnegie厉害多了。再说这几个区因为人口净流入增长的问题，都在火车站附近规划了大片的高密度住宅区

眼睛保健操:（→_→) (↑_ ↑) (←_←) (↓_↓) (→_→)(↑_↑)(←_←)(↓_↓)(→_→) (⊙_⊙)(*_⊙)(⊙_*)

maatthew

金靴族

发表于 2022-3-23 15:47 |显示全部楼层

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地理位置很优越不过听说Carnegie现在印度人越来越多了

Jim_1976

布鞋族

发表于 2022-3-23 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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yzh112 发表于 2022-3-23 15:17
Caulfield South感觉挺适合家庭的，比North便宜不少

对，我也感觉south比north便宜不少，south 4房也要到300万了吗？

Jim_1976

布鞋族

发表于 2022-3-23 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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自如如发表于 2022-3-23 14:06
caufield稍微好一点的4房都要250+了。Carnegie生活更便利，但是caufield更安静宜居。 ...

您说的是Caulfield south还是north?

MELKEW

铜靴族

发表于 2022-3-23 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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Jim_1976 发表于 2022-3-22 20:00
881 Glen Huntly Road, Caulfield, Vic 3162 https://www.realestate.com.au/property-house-vic-caulfie ...

看街道，价格差别大，caulfield north有一片的几条街现代豪宅很漂亮，价格也很贵。caulfield park很大很美，但有的街靠大路的就便宜些。这区的中价位不太高，主要是有很多老房子。但是，老房子翻新或者重建了，又变成豪宅了。Carnegie 就在临近区，也不错哦，价格稍低。

james1234

布鞋族

发表于 2022-3-23 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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MELKEW 发表于 2022-3-23 18:10
看街道，价格差别大，caulfield north有一片的几条街现代豪宅很漂亮，价格也很贵。caulfield park很大很 ...

对的。carnegie性价比更高。

yzh112

木屐族

发表于 2022-3-23 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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Jim_1976 发表于 2022-3-23 17:38
对，我也感觉south比north便宜不少，south 4房也要到300万了吗？

South的话，四房200出头吧，North的话要300出头了

sunGrower

草鞋族

发表于 2022-3-23 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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seth_chen 发表于 2022-3-23 15:35
caulfield, carnegie都属于glen eira council，glen eira下属的几个区(包括ormond, Murrumbenna, Bentleigh ...

住在Glen huntly的表示这几个区都很好，都比俺们区好

dameng01

皮靴族

发表于 2022-3-23 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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Caufield 比Carnegie 好一个档次

ozpretty

布鞋族

发表于 2022-3-24 00:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ozpretty 于 2022-3-23 23:07 编辑

买房每个家庭需求不一样。单身，夫妻有无孩子。

如果可以买Caulifeild的钱，建议参考Doncaster。个人认为Doncaster集合了各个民族。不是单一的。

Jim_1976

布鞋族

发表于 2022-3-24 08:18 来自手机 |显示全部楼层

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Caulfield早晚高峰坐64,67电车去city车上人多不多啊？路上堵不堵？google上显示的电车时间准不准？谢谢！

bessieyang

皮靴族

发表于 2022-3-24 12:06 |显示全部楼层

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Jim_1976 发表于 2022-3-24 08:18
Caulfield早晚高峰坐64,67电车去city车上人多不多啊？路上堵不堵？google上显示的电车时间准不准？谢谢！ ...

电车太慢了

MELKEW

铜靴族

发表于 2022-3-24 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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Jim_1976 发表于 2022-3-24 08:18
Caulfield早晚高峰坐64,67电车去city车上人多不多啊？路上堵不堵？google上显示的电车时间准不准？谢谢！ ...

电车很慢。特别是早晚高峰。去city建议去caulfield 火车站坐车。express 三站就到。10分钟多一点。

MELKEW

铜靴族

发表于 2022-3-24 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 MELKEW 于 2022-3-24 12:42 编辑

ozpretty 发表于 2022-3-24 00:04
买房每个家庭需求不一样。单身，夫妻有无孩子。

如果可以买Caulifeild的钱，建议参考Doncaster。个人认为D ...

Caulfield 也是华人越来越多，公园逛逛就可以看出来。感觉犹太人也不错，富有低调不惹事。4，5个M的房子车库门开着，一看停两辆日本车。而且这种情况不少。而且caulfield 有个优点是离海边近，离st kilda 海滩那一片15分钟可以开到（非高峰期）。

james1234

布鞋族

发表于 2022-3-24 13:46 来自手机 |显示全部楼层

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ozpretty 发表于 2022-3-24 00:04
买房每个家庭需求不一样。单身，夫妻有无孩子。

如果可以买Caulifeild的钱，建议参考Doncaster。个人认为D ...

哪完全是二个概念，二个层次的问题。D根本拿不上来谈。

yzh112

木屐族

发表于 2022-3-24 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 yzh112 于 2022-3-24 20:38 编辑

ozpretty 发表于 2022-3-24 00:04
买房每个家庭需求不一样。单身，夫妻有无孩子。

如果可以买Caulifeild的钱，建议参考Doncaster。个人认为D ...

Caulfield North和Balwyn对标吧，Caulfield 和surry Hills/Mt Albert 对标吧，Caulfield South都比Doncaster贵几十万

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