Flood 挡土墙坏了

麦芽儿

我们在低的这一边，邻居说是应该我们修挡土墙，因为我们想把土挡了，fence是大家平摊，有人知道吗?

righttang

你挡土墙离Fence多少米？

piddock

理论上谁动土，谁修挡土墙。

如果现在已经无法决定上面的判断，则双方共同出资，一般按照收益的比例出资。挡土墙不一定是在边界上，只要离的很近，上述原则也适用。

麦芽儿

righttang 发表于 2022-3-20 10:30
你挡土墙离Fence多少米？

挡土墙就在femce下面，fence就建在挡土墙上面。fence 离他们房子估计1米到1米5之间，离我们房子估计2米5到3米。这样怎么说?

麦芽儿

piddock 发表于 2022-3-20 11:40
理论上谁动土，谁修挡土墙。

如果现在已经无法决定上面的判断，则双方共同出资，一般按照收益的比例出资。 ...

现在情况不是动土，是因为洪水问题

麦芽儿

这事council管吗？什么人管这事?

ddww

piddock 发表于 2022-3-20 11:40
理论上谁动土，谁修挡土墙。

如果现在已经无法决定上面的判断，则双方共同出资，一般按照收益的比例出资。 ...

我觉得如果挡土墙明显在边界内就是一方拥有和维护。

ddww

麦芽儿 发表于 2022-3-20 12:42
挡土墙就在femce下面，fence就建在挡土墙上面。fence 离他们房子估计1米到1米5之间，离我们房子估计2米5 ...

我在昆士兰，曾经遇到类似情况，也是我这边低邻居高。邻居当地老头说是我负责，我上网查觉得不对。正好我当时找做挡土墙的给我报价挖掘排水沟，顺便找他去和邻居老头交流一下，都是当地人。之后不久邻居自己雇人把挡土墙修好了，而且因为需要在我的地界施工，还帮我把一扇打不开的花园木门免费修好了。建议你上网查查，多问问。

麦芽儿

ddww 发表于 2022-3-20 13:52
我在昆士兰，曾经遇到类似情况，也是我这边低邻居高。邻居当地老头说是我负责，我上网查觉得不对。正好我 ...

非常感谢!我多搜搜看看。

piddock

ddww 发表于 2022-3-20 13:44
我觉得如果挡土墙明显在边界内就是一方拥有和维护。

错误，挡土墙是按照收益的原则来分配责任的，即使完全在一方的地界内也有可能是两家share cost。

righttang

麦芽儿 发表于 2022-3-20 12:42
挡土墙就在femce下面，fence就建在挡土墙上面。fence 离他们房子估计1米到1米5之间，离我们房子估计2米5 ...

这样叫On the boundary,  如果是On the boundary, 我觉得应该是两家分摊费用，其实你给Council打一个电话就行。

问他们，如果Retaining Wall on the boundary need repairs, who owns it, 并且让Council给出解释条款的链接。

你再和邻居好好商量就行了。

JHHHS

高处用不着，没法修

shayy

我怎么觉得是高处受益呢
没有挡土墙，你这边最多是有点土，顶不济搞出个土堆，他房子地基不会出问题吗？
建房时是原则上谁动土谁修墙，这以后就基本上均摊了吧

melbcolin

问问council？

麦芽儿

melbcolin 发表于 2022-4-5 16:38
问问council？

问过council了，基本没用，只有需要打官司扯不清的时候council才管

麦芽儿

ddww 发表于 2022-3-20 12:52
我在昆士兰，曾经遇到类似情况，也是我这边低邻居高。邻居当地老头说是我负责，我上网查觉得不对。正好我 ...

我们也收到quote了，里面有一项是ag pipe,是不是也是说他们的ag pipe坏了，水一直堆积在那里，因为水多所以把挡土墙泡坏了。最近的flood是压死骆驼的最后一根稻草?

就算我们一起share 挡土墙，ag pipe的钱应该邻居出吧

熊肉肉

ddww 发表于 2022-3-20 13:52
我在昆士兰，曾经遇到类似情况，也是我这边低邻居高。邻居当地老头说是我负责，我上网查觉得不对。正好我 ...

请问你是在哪里查到的资料，我家也是类似情况，现在邻居高处的完全不处理，很是头疼

澳洲伶翎紫

看谁受益多。不懂就找surveyor。

麦芽儿

BenGulian 发表于 2022-11-24 19:49
COUNCIL不管挡土墙和FENCE的纠纷，挡土墙争议一律先通过SURVEYOR，然后再不服上法庭。 ...

谢谢大家啊，修好了，两家平摊的

john2018

对方答应平摊是因为挡土墙大家都受益？还是对方本来不想出钱只是因为ROOT CAUST 是他的PIPE 除了问题所以才妥协呢？

leaf2019

不知道你在哪个地方，如果在维省，挡土墙不是直接建造在地界上的话，就是房东单独自己修，围栏是分摊的

麦芽儿

john2018 发表于 2022-11-25 09:59
对方答应平摊是因为挡土墙大家都受益？还是对方本来不想出钱只是因为ROOT CAUST 是他的PIPE 除了问题所以才 ...

邻居直接答应了 没有闹矛盾，挡土墙离他房子1.25米,如果不修，他也受损，所以一起出钱修了

麦芽儿

leaf2019 发表于 2022-11-25 10:21
不知道你在哪个地方，如果在维省，挡土墙不是直接建造在地界上的话，就是房东单独自己修，围栏是分摊的 ...

建在地界上的

leaf2019

麦芽儿 发表于 2022-11-25 12:55
建在地界上的

地界上的可以和邻居一起分摊

psylla

平摊就好，年初修围栏，邻居跟我说看着给就行，不给也行，整的我挺不开心

麦芽儿

psylla 发表于 2022-11-27 13:47
平摊就好，年初修围栏，邻居跟我说看着给就行，不给也行，整的我挺不开心 ...

三好邻居啊，你还不开心。。