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[银行相关] 从房子refinance出来10万要多付多少钱捏? [复制链接]

发表于 2022-3-16 23:30 |显示全部楼层
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房子多估了10万,利率2.6如果我想拿这10万出来放在offset里需要一个月多付多少钱呢?
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发表于 2022-3-19 12:03 来自手机 |显示全部楼层
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把现有的贷款余额加上10万,然后用金融计算器算出新的月供,减去现在的月供,就是多付的钱。

可以用这个计算器估算月供https://finance.cfhpartners.com.au/calculators/

发表于 2022-3-19 13:40 来自手机 |显示全部楼层
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如果是浮动利率,放offset里面应该不需要多还钱?

发表于 2022-3-19 19:57 来自手机 |显示全部楼层
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yn0521 发表于 2022-3-19 13:40
如果是浮动利率,放offset里面应该不需要多还钱?

月供是根据总贷款额计算,每月等值。offset里有钱可以抵利息,也就是每月月供额不变,但是还的本金更多,能更早还清贷款。

发表于 2022-3-19 20:02 |显示全部楼层
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只会给你top up 80%

发表于 2022-6-22 15:58 |显示全部楼层
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放offset的不用交利息
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