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[贷款相关] 关于refinance [复制链接]

发表于 2022-3-13 21:44 |显示全部楼层
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咨询大家一个问题, 当前,在康嫂审批的情况下,如果把房子从3房1卫改建成4房2卫可以从银行refinance出更多的钱吗?
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发表于 2022-3-13 21:52 来自手机 |显示全部楼层
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应该不行吧

发表于 2022-3-13 22:21 |显示全部楼层
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主要看估价师对你房子现在的估价,银行会有valuer来估价

发表于 2022-3-14 01:17 来自手机 |显示全部楼层
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理论上改完后房子会增值 如果银行估价满意 你就可以借新估值的八成。当然前提是你有足够的贷款能力。

发表于 2022-3-14 05:09 |显示全部楼层
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你可以直接top up说扩建

发表于 2022-3-14 11:45 来自手机 |显示全部楼层
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refinance贷更多的钱出来是不是要也要相应20%比例存银行?
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发表于 2022-3-14 12:27 来自手机 |显示全部楼层
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没建的情况下,主要看房子现有估值

发表于 2022-3-14 14:46 |显示全部楼层
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以目前的物价,人工,天天创新高的汽油,你手头上最好有足够的现金流....

发表于 2022-3-15 15:09 |显示全部楼层
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理论上肯定是的。但是具体的贷款额度,是需要看银行的估价公司最终对房子的估价。

发表于 2022-3-15 16:58 |显示全部楼层
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理论上可行,估价公司其中一个估价策略就是周围同户型平均价

发表于 2022-3-16 17:15 |显示全部楼层
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只要估价做完,而且在你收入够Service的情况下当然可以
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