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[修房建房] GrannyFlat要签合同了，有一起的同学吗？大家一起交流下 [复制链接]

大洋路

布鞋族

发表于 2022-3-10 17:58 |显示全部楼层

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打算盖GrannyFlat奶奶房，2房2卫，2.7层高，砖墙，报价15万多。有打算盖的同学交流下吧

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-3-10 18:05 来自手机 |显示全部楼层

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还能盖两层？哪里的council

oed

金靴族

发表于 2022-3-10 18:19 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2022-3-10 18:05
还能盖两层？哪里的council

哪里说盖两层？

自在我心

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-3-10 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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2.7m层高，我来翻译一下

trueme

皮靴族

发表于 2022-3-10 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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价钱不错啊

红红dance舞鞋

银靴族

发表于 2022-3-10 18:58 来自手机 |显示全部楼层

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又涨价了。我们去年年初问的，12万

大洋路

布鞋族

发表于 2022-3-10 19:04 |显示全部楼层

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红红dance舞鞋发表于 2022-3-10 18:58
又涨价了。我们去年年初问的，12万

有同学 2019年造价就已经 13万了
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1546029&extra=page%3D1%26filter%3Dtypeid%26typeid%3D21&page=1

红红dance舞鞋

银靴族

发表于 2022-3-10 19:07 来自手机 |显示全部楼层

大洋路发表于 2022-3-10 19:04
有同学 2019年造价就已经 13万了
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=15 ...

那真是贵了不少。除了工资不涨，啥都涨

lifejoy

皮靴族

发表于 2022-3-10 19:07 |显示全部楼层

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这15万里面有没有包括COUNCIL的16000？

红红dance舞鞋

银靴族

发表于 2022-3-10 19:07 来自手机 |显示全部楼层

你找的哪家公司？

wangvw

皮靴族

发表于 2022-3-10 19:33 来自手机 |显示全部楼层

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这价格看着不错

Jianlin

铜靴族

发表于 2022-3-10 19:41 |显示全部楼层

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重要的是包括什么

Humptydumpty

皮靴族

发表于 2022-3-10 19:58 |显示全部楼层

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好便宜啊。如果是中等配置，我敢说最后造出来接近20万。（Brick Veneer + 瓦顶）

如果是低配，那么差不多这个价格。可是那些厨房／厕所用具都会非常的烂，管不了多久。

十亭

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-3-10 20:12 |显示全部楼层

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14 万可以盖，厨具卫具自己买。

ilkam

白金靴族

发表于 2022-3-10 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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基本配置？

大洋路

布鞋族

发表于 2022-3-11 20:54 |显示全部楼层

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lifejoy 发表于 2022-3-10 19:07
这15万里面有没有包括COUNCIL的16000？

不包括，每个康嫂的贡献金不一样，16000好贵啊

大洋路

布鞋族

发表于 2022-3-11 20:58 |显示全部楼层

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Humptydumpty 发表于 2022-3-10 19:58
好便宜啊。如果是中等配置，我敢说最后造出来接近20万。（Brick Veneer + 瓦顶）

如果是低配，那么差不多 ...

你的意思是，builder会在合同价之外，再要求这样那样的增项，最后比合同价贵出5万刀？就是想避免这种情况，一般会在哪些方面加钱呢？

大洋路

布鞋族

发表于 2022-3-11 21:00 |显示全部楼层

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我要的是colorbond屋顶，还要比瓦顶贵出2千多

Humptydumpty

皮靴族

发表于 2022-3-11 21:40 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 Humptydumpty 于 2022-3-11 21:42 编辑

大洋路发表于 2022-3-11 21:00
我要的是colorbond屋顶，还要比瓦顶贵出2千多

你确定colorbond比terracotta贵？你被忽悠了吧？

Terracotta 绝对是最传统的屋顶，使用寿命长，结实，隔热也比colorbond好。

从美观来说，Terracotta比铁皮顶美太多。

Terracotta对屋顶的木结构要求更高，角度也要更大；因为瓦很重，承重要求高，地基要求也更结实。材料费比colorbond贵，对做工要求更高，所以人工费用也更贵。

Colorbond轻，承重要求低，下雨时非常吵，很noisy. 隔热也不好，全靠隔热面。但是优点是便宜。而且铁皮屋顶因为轻，所以可以做平顶或者角度小的顶。