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[行情讨论] 海外資金大量湧進澳洲房地產市場 [复制链接]

icac

金靴族

发表于 2022-3-7 17:53 来自手机 |显示全部楼层

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据《澳洲财经新闻》报道，全球投资巨头黑石集团(Blackstone)已成为澳大利亚商业地产市场中最大的海外投资商，其交易量比其他任何海外企业都多。

Real Capital Analytics官方数据显示，黑石集团去年总共出售了58亿澳元的商业地产，并在同一时期购买了约价值36亿澳元的房产。

除黑石集团之外，今年将在澳大利亚开设办事处的GIC（新加坡政府投资公司）—新加坡最大的投资机构，也在澳洲购买了价值29亿澳元的房产。

https://www.afr.com/property/com ... ker-20220302-p5a0xf

MossSpaceX

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发表于 2022-3-7 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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是不是房价万一下跌，就崩盘了？至于这么紧张吗。。。。

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bfox

皮靴族

发表于 2022-3-7 17:56 |显示全部楼层

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这些都是commercial property 吧和住房关系不大

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MossSpaceX

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发表于 2022-3-7 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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文章中说黑石买了很多商业地产。据我所知，黑石买了很多工业地产。

牛

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发表于 2022-3-7 17:59 |显示全部楼层

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一出一进，不是减持了22亿的房产吗？

MossSpaceX

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发表于 2022-3-7 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲的民用住房，是不允许外国机构购买的。

bulbul

木屐族

发表于 2022-3-7 18:17 |显示全部楼层

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黑石是红二代背景，这么大规模的买是为了转移资产。

forceback

铜靴族

发表于 2022-3-7 19:01 |显示全部楼层

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bulbul 发表于 2022-3-7 18:17
黑石是红二代背景，这么大规模的买是为了转移资产。

黑石？红二代？？

老庄

木屐族

发表于 2022-3-7 20:32 |显示全部楼层

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bulbul 发表于 2022-3-7 18:17
黑石是红二代背景，这么大规模的买是为了转移资产。

黑石应该是黑二代背景。不然咋不叫红石？

jacsonlin

金靴族

发表于 2022-3-7 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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黑石不是收购了皇冠集团？这时候用印出来的美元买澳洲优质资产真好。

mea

铜靴族

发表于 2022-3-7 20:48 |显示全部楼层

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中文翻译有严重的误导。
什么叫海外资金大量涌入？只是这两家公司是海外公司在澳洲做生意，而且这两家是DEALER，DEALER是买入再卖出。

MossSpaceX

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发表于 2022-3-7 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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为了证明房价要涨，沾边就算

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-3-7 21:04 |显示全部楼层

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牛发表于 2022-3-7 16:59
一出一进，不是减持了22亿的房产吗？

高的卖，低的买，整体是套利了。加减仓不一定，肯定没离场

应许之地

笑和尚

银靴族

发表于 2022-3-7 21:27 |显示全部楼层

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forceback 发表于 2022-3-7 11:31
黑石？红二代？？

这位老乡可能认为是中国黑石。

DJRC

布鞋族

发表于 2022-3-7 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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MossSpaceX 发表于 2022-3-7 18:01
澳洲的民用住房，是不允许外国机构购买的。

有钱人总有办法的。唉!

aqianer

皮靴族

发表于 2022-3-7 22:12 |显示全部楼层

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lz，你吓死我了，难道我的破房子又要涨了吗？

icac

金靴族

发表于 2022-3-8 10:55 |显示全部楼层

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bfox 发表于 2022-3-7 14:56
这些都是commercial property 吧和住房关系不大

commercial的盖房难道不用钢筋水泥？难道不需要builder？

本来市场就短缺物资，全球几百亿甚至上千亿涌进来更加拉高盖房成本啊

sibuna

布鞋族

发表于 2022-3-8 12:01 |显示全部楼层

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不管什么时代地主都是地主

MaoLi

布鞋族

发表于 2022-3-8 12:55 |显示全部楼层

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特别是山区

MaoLi

布鞋族

发表于 2022-3-8 12:56 |显示全部楼层

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MaoLi 发表于 2022-3-8 12:55
特别是山区

结论是：：：：：：：：

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-3-8 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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MaoLi 发表于 2022-3-8 11:55
特别是山区

跟山区有什么关系？BlackStone里的Stone多么？

MaoLi

布鞋族

发表于 2022-3-8 12:57 |显示全部楼层

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MaoLi 发表于 2022-3-8 12:56
结论是：：：：：：：：

山区要涨

我想要的生活

皮靴族

发表于 2022-3-8 13:00 |显示全部楼层

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C～兜了一大圈，原来烘托炒房，还抄尿布拉斯的地方。

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-23 07:18 来自手机 |显示全部楼层

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抢房啦

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