[行情讨论] 估计今年行情又是大涨 [复制链接]

发表于 2022-3-5 13:59 |显示全部楼层

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虽然我希望房价能跌一点，但我觉得你分析得有道理

yescooling

发表于 2022-3-5 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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今年upgrade的目标好难

牛豆

发表于 2022-3-5 14:14 |显示全部楼层

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1, 2, 3, 4 同意一部分，5和6完全同意

建房成本涨成这样，难到盖好之后都亏着卖？

viphuangshu

草鞋族

发表于 2022-3-5 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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要涨20%

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-3-5 14:21 |显示全部楼层

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我也希望涨，但还想不明白的是涨起来的多出来的钱能从哪里来

Adamhe

发表于 2022-3-5 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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房价要涨

Tohigh

草鞋族

发表于 2022-3-5 14:56 |显示全部楼层

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赶紧去IKEA囤点双架床，有用的

wxm611

发表于 2022-3-5 15:04 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-3-5 14:21
我也希望涨，但还想不明白的是涨起来的多出来的钱能从哪里来

通货膨胀，物价明显上涨。做生意的利润多了。工资慢慢会跟着涨的

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-3-5 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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谁管RBA加，美联储人家加啊，未来两年暴跌都已经成定局了，还在洗呢

laikai000

金靴族

发表于 2022-3-5 15:40 |显示全部楼层

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今天看了个拍卖，人不少，举牌的不多------流拍

wooweb

发表于 2022-3-5 15:42 |显示全部楼层

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参考2008年4万亿。
不是2009年大涨，是大涨好几年。

icac

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发表于 2022-3-5 15:43 |显示全部楼层

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MossSpaceX 发表于 2022-3-5 12:18
生意现在多难做，多少倒闭的，还利润增加了。。。。。。

看什么生意吧

去年大宗商品公司industry average revenue increase预计增长48.6%
金融类退休金公司普遍revenue涨幅82.3%
另外一些网路公司例如carsales，domain之类的也都是30%+

一些网路+零售业例如JB，goodguys，kogan之类的就不说了，盈利都很高

不要只看你家楼下的餐厅倒闭了没，这些小生意再好市场份额也不会高到哪里去

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2022-3-5 15:45 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-3-5 11:21
我也希望涨，但还想不明白的是涨起来的多出来的钱能从哪里来

一张图片告诉你

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Jade19

发表于 2022-3-5 15:51 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-3-5 14:21
我也希望涨，但还想不明白的是涨起来的多出来的钱能从哪里来

政府一直印

csq84

木屐族

发表于 2022-3-5 15:54 |显示全部楼层

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楼主漏了一条，工资不涨

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-3-5 16:03 |显示全部楼层

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icac 发表于 2022-3-5 14:45
一张图片告诉你

形成购买力得到中高产的手里啊

应许之地

江胡

发表于 2022-3-5 16:05 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-3-5 16:03
形成购买力得到中高产的手里啊

对，有钱人钱再多，一天也就吃3顿，整体消费上不来

悉尼麦迪

发表于 2022-3-5 16:30 来自手机 |显示全部楼层

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总结今年house再涨30% 完毕散了散了

mea

发表于 2022-3-5 16:31 |显示全部楼层

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看到楼主的分析，让我想起股市里经常遇到的一个现象。
就是说楼主分析的可能全都正确，但是房子就是跌。
钱多的话，值得一搏，大胆买入。
想我这样担心风险且现金紧张的，还是继续关注市场为妙

cleverboy

发表于 2022-3-5 18:53 来自手机 |显示全部楼层

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wxm611 发表于 2022-3-5 15:04
通货膨胀，物价明显上涨。做生意的利润多了。工资慢慢会跟着涨的

工资不会涨的，工资一涨，利息会涨更多

山猫

发表于 2022-3-5 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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wxm611 发表于 2022-3-5 15:04
通货膨胀，物价明显上涨。做生意的利润多了。工资慢慢会跟着涨的

物价上涨=生意利润多？你知不知道供货商涨价，员工贵还找不到，万物皆涨，水涨船高利润还是那么多。

noAddedSugar

发表于 2022-3-5 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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估计是横盘一阵子或是缓涨吧大涨或许太乐观

dryb

布鞋族

发表于 2022-3-5 19:26 来自手机 |显示全部楼层

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今天看了个拍卖，成交价高出我的预估

yino1

木屐族

发表于 2022-3-5 20:08 来自手机 |显示全部楼层

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加息前贷款相对容易，买家最大化贷款，
几次升息后买家想多贷都贷不出来，房价如何不降温？

Isydney

金靴族

发表于 2022-3-5 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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主要还是看利率，房价涨跌和利率的关联度达到80%，另外经济和区域安全也起到一定的作用，房屋的造价影响很小。

MaoLi

布鞋族

发表于 2022-3-5 22:55 |显示全部楼层

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山区大涨

htche1

发表于 2022-3-5 23:58 来自手机 |显示全部楼层

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每周光加满一车油费得120刀:dizzy:
要吃土了

ken1huang

发表于 2022-3-6 06:52 来自手机 |显示全部楼层

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这个油价实在是太夸张了

NZAUS