居住角度看，比较apartment 和 独立屋 townhosue优缺点

LMLM

只从居住角度，不考虑投资回报

apartment  

优点   门禁刷卡安全， 高层视野好， 有附属设施 游泳池等

缺点  房间小 拥挤  隐私  没有花园

独立屋  townhouse

优点   房大 接地气  有车库  隐私好  

缺点  需要打理花园， 除虫，除草


请集思广益

ARACT

都不好，不能买。
不论是投资，自住，出租，都是house更好。

宁要house，也不要公寓和townhouse

LMLM

ARACT 发表于 2022-1-22 11:05
都不好，不能买。
不论是投资，自住，出租，都是house更好。

具体 说说  住独立屋优点何在 ？

xming

不管有多少钱，租location最理想的Apt/unit (大都在都市内和都市边)，买house出租。

老沈在澳洲

有孩子，大院子肯定好，不用出门就可以释放能量。
有老人定期同住的话，房子大的相对好点。
小夫妻俩，公寓也挺好的。

alphabeta

独立屋和townhouse还是很不一样，哪怕仅仅是从地权和居住密度来说

renob

自住，老实说这两个都比不上unit。

unit至少独门独户，然后前后还有一点自己的小院子。

house就不说了。

我想要的生活

在我看来TH，哪怕三个崽，也是最省心的，最理想的住宅。

lashss

因人而异吧。可能国内楼房住习惯了。我个人觉得还是apartment 住的舒服。因为上下左右都有人住，房子冬暖夏凉。而我个人不喜欢种东西和打理院子，我也不是那种做院子喝茶吹风晒太阳的人。又没宠物。 但apartment 买东西往上提比较麻烦。还有现在的病毒问题。另外两个相对安全。

失忆空间

楼主有没有发现，你列举的house的缺点，都能用钱解决。而公寓的缺点，几乎都没办法用钱解决。

G__

还有一个公寓的优点，楼下走几步就是商城餐厅，house出门就得开车还是麻烦。

打工者

失忆空间 发表于 2022-1-22 12:30
楼主有没有发现，你列举的house的缺点，都能用钱解决。而公寓的缺点，几乎都没办法用钱解决。 ...

打工者

house 自己有游泳池，在家游泳不香吗？
house后院一圈树墙郁郁葱葱隐私安静。
怎么说也是house更舒适一些。
同一地点的house 比unit 贵这个就已经说明问题了。
你非喜欢unit。那也没什么不对，更没什么不好。就是爱吃盐和爱吃咸的区别。

LMLM

失忆空间 发表于 2022-1-22 12:30
楼主有没有发现，你列举的house的缺点，都能用钱解决。而公寓的缺点，几乎都没办法用钱解决。 ...

公寓优点， house 也没法用钱解决， 例如 楼下就是 商店  方便

jacarandabne

LMLM 发表于 2022-1-22 13:13
公寓优点， house 也没法用钱解决， 例如 楼下就是 商店  方便

外卖和网购送货上门

G__

jacarandabne 发表于 2022-1-22 13:34
外卖和网购送货上门

体验完全不一样，house还是apartment真是萝卜青菜，不同的人有不同的选择，没有统一标准，就拿冰箱里的鸡蛋，牛奶，啤酒，蔬菜，油盐酱醋说事儿吧，缺什么随时都能下楼买上来，突然想吃什么下楼就能买到，这种根本不是外卖能解决的。

dahuilang

jacarandabne 发表于 2022-1-22 13:34
外卖和网购送货上门

有钱买下隔壁的house，开个商店

jack064

不论公寓还是别墅，价格高的就是好。

失忆空间

LMLM 发表于 2022-1-22 12:13
公寓优点， house 也没法用钱解决， 例如 楼下就是 商店  方便

一周也就买一回，能麻烦到哪去。况且吧，公寓楼下的超市都是coles wws。我家买东西多，一般得去aldi和cosco才划算，那两店一般不开车不行

JHHHS

位置好的House会越来越少的

毛毛和当当

有钱就两个都要
想住cbd的时候住cbd 跨年看看fireworks
住腻了就换house townhouse 种种花 养养草 贴近大自然
老婆孩子住house的时候 就可以自己跑apt 想干啥干啥 多舒服 哈哈

cabbagebread

感觉有娃有宠物绝对独立屋好呀 ，自从养了狗子以后就后悔院子买小了。

alphabeta

renob 发表于 2022-1-22 11:09
自住，老实说这两个都比不上unit。

unit至少独门独户，然后前后还有一点自己的小院子。

需要特指墨尔本的，澳洲其他地方的unit完全不一样，尤其悉尼

renob

G__ 发表于 2022-1-22 12:02
还有一个公寓的优点，楼下走几步就是商城餐厅，house出门就得开车还是麻烦。 ...

其他地方不知道，像melbourne很多住宅聚集的地区到处都有小的shopping centre的，外卖，鱼薯，炸鸡……小超市，奶爸，咖啡店，花店，邮局，butcher……样样都有的。

我家walking distance就有两个，一个五分钟，一个十分钟。

renob

alphabeta 发表于 2022-1-22 16:56
需要特指墨尔本的，澳洲其他地方的unit完全不一样，尤其悉尼

啊，是的。是墨村的unit。

不过墨村unit也分好几种。独门的那种就很好，有自己的车库，前后小小院子，很干净的。

zeroyao1234

House 安全性略差，随着新移民越来越多，治安问题只会恶化。
另外，蛇，蜘蛛也是麻烦，澳洲这里还有剧毒的。

zeroyao1234

居住习惯，西人喜欢house, 国人肯定喜欢公寓（看看国内一线城市房价就知道），但是投资角度上，西人推着澳洲house价格走得更快

maxinfang

LMLM 发表于 2022-1-22 13:13
公寓优点， house 也没法用钱解决， 例如 楼下就是 商店  方便

买靠近主街走路两分钟的就行了

asschemer007

公寓的隐私性和安全性好过house，另外，由于楼层的关系，质量好的公寓冬暖夏凉又不潮湿，house 就没这么舒服了。

最重要的一点是，公寓的location 普遍要比house 好很多，购物，交通等等都是公寓占优。

lucidwood

失忆空间 发表于 2022-1-22 12:30
楼主有没有发现，你列举的house的缺点，都能用钱解决。而公寓的缺点，几乎都没办法用钱解决。 ...

公寓有钱也可以解决呀，全买下来。有什么不能解决的。