很好奇在如此好的丰年一个中介的收入

chezycsco

到年底了，进入了放假模式，疯狂的2021年，很好奇一个中介的收入，纯八卦一下。

以一个4个人的franchise的悉尼上北中介组合，2主2从为例，估计还得加上1个行政小姐姐打杂，共5个人，下图取个整数，$100m的销售收入，按照1.5%佣金，5个人瓜分$1.5m的佣金。

2个主中介估计每个人可以瓜分$400k，2个从中介$200k，行政小姐姐$100k，franchise的费用不知道要多少？$200k?

其他的成本（办公室啥的）都当总成本扣税了，反正都是ABN，估计总交税的百分比在20%左右，主中介一个人到口袋的钱估计$320k？也不是很高的收入啊？

有没有真相帝？

下图是悉尼上北某中介的例子。

杨小雯18

贫穷限制了我的眼界
32万一年，很可以了吧

marylikecats

如果中介只挣$32万，那broker呢。broker今年可是发了。好的远远不止这个数。好的中介我想应该比broker挣得多。

limyae2009

楼主图片差不多1个亿，200万佣金3个人分


不要说什么IT什么医生律师，最不需要技术含量同时赚钱最多的行业不用说了吧？：）


就算是不景气的小年，1/3也是有的。

hellochina

发回重新计算一下：一般四人组合只有一个主中介加2-3个从中介。主中介拿最大头，从中介一般只有10-15万，行政小姐姐基本7-8万年薪。年薪过百万的主中介并不少

sonicwind

远远不止。我觉得中介最赚钱的部分是超过一定数额以后可以拿25%回扣那部分，而不是死的佣金。还有资深的中介会有自己的资源，比如说卖家卖房前需要推荐装修的，摆家具的等等可以拿回扣。

Bubblegal

我的中介说今年的sales 突破one billions…..

贫穷限制了我的想象能力

两万五千里刚好

认识一个中介，2021卖了3套房，还有一位卖了20多套了

NZAUS

一年只卖了48套的本身就是做的很好的中介。新闻里下北那个哥们一个月卖了一个亿

chezycsco

48套，4个中介，2主，2从，一个月4套房源，每周卖1套，算是一个比较正常的performance吧。

我说的2主2从，是针对图片这个案例的，每次都是2个组合或者混合搭配，而且从中介也会有独立的房源上市200k算正常吧。

piddock

布村这里的，一主一丛，两三个助理，一年销售额上亿，这里的commission一般是2.5%

melbcolin

确实很好，朋友一个人可以养老婆和三个孩子

sleepingsheep

Franchise fee 佣金的8%

newSYDer

我觉得1.5%太少了，实际应该不止。卖过房子的都知道，好中介会有激励比例的，比如超额部分10%。今年市场太神奇，恐怕超额部分收益占比很大，另外还要看中介本身是director还是普通sales，收益又不一样。

Stacyzhao1986

今年卖了70多套的飘过，不过是开发商，没有中介提成高。

spacc

羡慕

sampcheng

房价疯涨， 都发了

苏大强

marylikecats 发表于 2021-12-9 23:03
如果中介只挣$32万，那broker呢。broker今年可是发了。好的远远不止这个数。好的中介我想应该比broker挣得 ...

broker的有这么多吗

小异异

苏大强 发表于 2021-12-10 13:03
broker的有这么多吗

Broker 超好赚，好的broker 一年百万也不奇怪的。他们有ongoing trial, 不做新的生意，ongoing trial 也一直有的

KudoLion

我以为卖房子这些中介一年都能到手税后1m的？其实没有吗？
而且我不明白domain这个total sales是怎么计算的，4.1m*48套，明明都已经将近200m了，怎么写的98m？

佩奇猪

不要眼红人家的收入，要知道一个中介能够做到一个区的top都是花了很大功夫的，你去一户户敲门试试看。 我知道几个好的中介都是没日没夜的，外面竞争这么激烈，这是人家应得的。

chezycsco

KudoLion 发表于 2021-12-10 13:07
我以为卖房子这些中介一年都能到手税后1m的？其实没有吗？
而且我不明白domain这个total sales是怎么计算的 ...

我也觉得这个统计是有问题的，但是反过来一想，一周卖一套，也是很难做到的。

symeteor

中介还是很挣钱的，像山区某个中介，一年卖140+套均价2M的房子。。。



提成1.8来算，一年光提成就接近5M。。。虽然说要和公司分，但是拿到手的也绝对不少了

raspberry10

我一个朋友11月底卖的，上市第一天，买家出offer，卖家同意了，签合同，完事儿… 这速度……

Pippa

不是大家想的那么容易的。我一个朋友，八年前就开始做了，自己做、跟大中介做、合伙做，各种形式都做过了，最好还是回归了原来的金融职业。这个真要看性格是否适合。

seattle0099

我说实话，现在中介赚钱太容易了，反正广告费什么的都是卖家额外出的，中介需要做的就是带人看房，然后把合同签了。

chezycsco

seattle0099 发表于 2021-12-10 16:27
我说实话，现在中介赚钱太容易了，反正广告费什么的都是卖家额外出的，中介需要做的就是带人看房，然后把合 ...

你没有看到别人的努力，成为独挡一面的中介是需要很多努力和大量的市场积累的，不能只看光鲜亮丽是一面。

你说的再厉害，别人不信任你，拿不到房源也没用。市场都是20-80原则，金字塔原理。

acesoft

唉 只有羡慕的份????

hupxd

都错了，中介的难点不是把房子卖出去。难点是怎么让房东把房子给你卖。

newSYDer

看见贼吃肉没看见贼挨揍。看性格，看决心，看运气。