设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 自住转投资

精华好帖回顾

· 学习投资之翻译作：房产投资的尽职调查 (2007-12-24) Poweregg · 一次杯具收场的名校mm找工记 (2010-10-11) kitcat
· 和基友的圣诞跨年日本之旅 (2014-11-14) shintaku · Six Years – 24th February 2004 (2004-12-10) astina
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 1763|回复: 10

[财务贷款] 自住转投资 [复制链接]

zy03545kai

发表于 2021-12-9 09:10 |显示全部楼层
此文章由 zy03545kai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zy03545kai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
想请问下我的自住房马上要出租了，之前贷款是贷的自住，现在需要通知银行转投资了吗？
谢谢
Advertisement
Advertisement

举报

youyou_0315

发表于 2021-12-9 09:11 |显示全部楼层
此文章由 youyou_0315 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 youyou_0315 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
不需要

举报

mymyyoyo

发表于 2021-12-9 09:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 mymyyoyo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mymyyoyo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
银行利率不懂。
我倒是觉得需要咨询下你的会计税务问题，转投资之后，以后卖房要交cgt，现在可能需要找评估师做个评估，作为将来计算cgt时的cost base.

举报

zy03545kai

发表于 2021-12-9 09:26 |显示全部楼层
此文章由 zy03545kai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zy03545kai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
mymyyoyo 发表于 2021-12-9 10:14
银行利率不懂。
我倒是觉得需要咨询下你的会计税务问题，转投资之后，以后卖房要交cgt，现在可能需要找评估 ...

那我去问下会计 谢谢

举报

11061516

发表于 2021-12-9 15:43 |显示全部楼层
此文章由 11061516 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 11061516 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
除非你要买新的自住吧。不然你现在说了，利率就上去了啊

举报

steven_sa

发表于 2021-12-9 18:02 |显示全部楼层
此文章由 steven_sa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
11061516 发表于 2021-12-9 16:43
除非你要买新的自住吧。不然你现在说了，利率就上去了啊

银行不管这些，只管能不能按时收到还款。
THXMGT
Advertisement
Advertisement

举报

steven_sa

发表于 2021-12-9 18:05 |显示全部楼层
此文章由 steven_sa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
11061516 发表于 2021-12-9 16:43
除非你要买新的自住吧。不然你现在说了，利率就上去了啊

新房换一家银行，都按自住报。不在一家银行，以后转贷的bouns多拿一份。
THXMGT

举报

11061516

发表于 2021-12-14 08:37 |显示全部楼层
此文章由 11061516 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 11061516 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
steven_sa 发表于 2021-12-9 19:05
新房换一家银行，都按自住报。不在一家银行，以后转贷的bouns多拿一份。

不是说，一个title下只能有一套自住吗{:12_790:}

举报

steven_sa

发表于 2021-12-14 08:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 steven_sa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
11061516 发表于 2021-12-14 09:37
不是说，一个title下只能有一套自住吗

那是ATO

举报

11061516

发表于 2021-12-14 09:05 |显示全部楼层
此文章由 11061516 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 11061516 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
steven_sa 发表于 2021-12-14 09:38
那是ATO

{:12_790:} 有点懵。

举报

ccstella
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2021-12-16 12:20 |显示全部楼层
此文章由 ccstella 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ccstella 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
不需要，转投资，利率就上去了
Advertisement
Advertisement

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部