谈谈在布村西南Pallara/Heathwood的生活

Ramen0929

看到自家片区Pallara/Heathwood 最近涨的很猛，很多朋友都有兴趣，借机也谈谈这边生活了五年的感受。

优点

1.交通还算便利（相对价位而言）
开车的话，虽然从地图上看离city物理距离远，但这片位置四通八达，也因此很多公司都把物流仓库设在了这一片。

到city有上下班时间的特快Bus，40分钟到达市中心，中间只停一次，体验很不错，但缺点是末班车5点半就没了。举个例子，住在八里坪的话虽然bus多，但中途经停很多，即便物理距离city近，但是坐bus同样要接近40分钟。

布村华人社交确实集中在Sunnybank周边，Pallara后来打通了一段新路，开车15分钟能够到Sunnybank。

2.生活成本低
平时主要去Acacia Ridge的成就超市买国货食品，价格便宜，比Sunnybank袁氏行那边好停车许多。此外，我家这边20分钟开到costco和fresh&save。

有意思的是，因为这片消费水平一般，因此超市里小资一点的东西（比如free range鸡肉）更容易有special。

买菜的话白天还能去inala，牛肉粉很正宗，蔬菜新鲜便宜，别样的乐趣。

综合上看，Grocery上确实花费少了很多。

缺点：

1.非学区，本区的公立是非常烂的学校，但附近有中上的私立学校上，不论怎么说学区是最大的硬伤。

2.新建的小区房与房的间距非常非常近，两家的房檐从远看仿佛连在一起，倒车出driveway都感觉要撞进对面房子里。但是稍微早一点的小区（2010年前的）就没有这个问题，路宽，房间距宽。

3.西南区普遍安全隐患大，我的隔壁邻居就被偷过一次，还有一次小偷上门未遂，被我及时报警阻止了。当然西南区不论多贵都有这个问题。

4.有人可能会在意三哥和中东邻居，其实来这边生活的三哥和中东哥普遍素质还挺高的，而且并没有很多鬼佬邻居那么mean，还算好相处，也因此整个区域也没有任何歧视。

总结：

即便当时16年买房的时候以60w不到的价格入市，还是怀疑过自己的判断，但后续看到pallara新路打通，麦当劳和肯德基开始分别在附近设点的时候，悬着的心算是踏实了下来。

最近看到几家邻居的房卖到了85w+，市场终究还是挖掘到了这一片，大量的新地release即sold。

总而言之，我还是愿意推荐这片给丁克的年轻人的，特别是未来三年内如果出现供过于求的现象，则是更好的入坑时机，不用还那么多贷，能把钱存下来去旅游和生活。

后记：欢迎大家友好讨论，本人非地产行业相关，房价现在普涨过高，投资有风险，请独立思考判断

piddock

非常精彩，据说那里也涨起来了。

WACT

Pallara现在也不便宜，开盘大批华人在排队交钱。
附近的oxley creek，是规划中的湿地公园。该项目已经开工了，从archerfield开始施工。那几个湖都会开发成公园。

WACT

学校可以借个地址，去Sunnybank Hills 小学。周边各个区很多这么做的。

Ramen0929

WACT 发表于 2021-12-8 18:46
学校可以借个地址，去Sunnybank Hills 小学。周边各个区很多这么做的。

原来还能这么操作，老哥很懂，点赞

Ramen0929

piddock 发表于 2021-12-8 16:05
非常精彩，据说那里也涨起来了。

确实涨了不少，我自己都有点难以置信

Ramen0929

DODODOAI 发表于 2021-12-13 16:43
19年底有闲钱，去看过Heathwood skyLINE ave的两层楼新房，土地400平，接近70万，
新房居住舒适度肯定很好 ...

nice，主要是看需求,那边离sunnybank远了点就是