新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 请问12 Middle Harbour Road, Lindfield昨天拍卖，卖了 ...

精华好帖回顾
· 悉尼港游船 - Captain Cook Cruise - Sydney Harbour (2009-1-20) patrickzhu	· 写给即将踏上澳洲土地的朋友们 (4) (2004-12-20) spirit1
· 雾凇与雪乡 (2013-11-19) sinkai	· 新大奔GL350七座SUV澳洲版简介 (2012-11-19) garysu

12 / 2 页下一页

查看: 6987|回复: 48

[自购小窝] 请问12 Middle Harbour Road, Lindfield昨天拍卖，卖了多少？ [复制链接]

yzzhao

皮靴族

发表于 2021-12-6 11:39 |显示全部楼层

此文章由 yzzhao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yzzhao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

veralhx

皮靴族

发表于 2021-12-6 12:29 |显示全部楼层

此文章由 veralhx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 veralhx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

590,1000

veralhx

皮靴族

发表于 2021-12-6 12:30 |显示全部楼层

此文章由 veralhx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 veralhx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最后的买家很淡定的10，10的加，终于把对手加崩溃了，说it's yours。。。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
yzzhao	+ 4	感谢分享

查看全部评分

yzzhao

皮靴族

发表于 2021-12-6 12:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yzzhao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yzzhao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

veralhx 发表于 2021-12-6 12:30
最后的买家很淡定的10，10的加，终于把对手加崩溃了，说it's yours。。。

在精神上摧残对方

gui1

皮靴族

发表于 2021-12-6 13:02 |显示全部楼层

此文章由 gui1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gui1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

10k 10k的加把，要是10 快1快的家，确实要崩溃了

Portal

皮靴族

发表于 2021-12-6 13:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Portal 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Portal 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个价位要逼退对手得每笔10W起吧

huang003261

铜靴族

发表于 2021-12-6 13:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 huang003261 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 huang003261 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

10K加一次还要被吐槽？？

huang003261

铜靴族

发表于 2021-12-6 13:16 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 huang003261 于 2021-12-6 13:20 编辑

Portal 发表于 2021-12-6 13:15
这个价位要逼退对手得每笔10W起吧

只能说现在市场太热了去年市场不好的时候碰到很多次最后都是加1000 ，现在一口加1万居然还要被吐槽……

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
Portal	+ 1	太给力了

查看全部评分

呆在北区不想走

木屐族

发表于 2021-12-6 13:39 |显示全部楼层

此文章由呆在北区不想走原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者呆在北区不想走所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

veralhx 发表于 2021-12-6 12:29
590,1000

你这个价格把我看晕了，是 5,,901,000

AJA

布鞋族

发表于 2021-12-6 13:39 |显示全部楼层

此文章由 AJA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AJA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

熟悉的房子，记得15年第一次开放的时候，与邻居栅栏都没有，指导价是低2，第二次开放的时候，告知指导价已经中2了。最后拍卖拍到了接近3M，那一波最火热的行情。

看了图片，房子基本没什么改动，还是那么陈旧，应该是粉刷了一遍，价格翻番了。恭喜卖家。15年的时候成交价格已经觉得不可思议了，有魄力。

有些好奇，若是这房子在上次成交以后，推倒重建，现在出售应该是什么价格？与现在什么都不做就翻翻，哪一种利润会更高呢？

lihe1314

皮靴族

发表于 2021-12-6 13:47 |显示全部楼层

此文章由 lihe1314 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lihe1314 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

AJA 发表于 2021-12-6 13:39
熟悉的房子，记得15年第一次开放的时候，与邻居栅栏都没有，指导价是低2，第二次开放的时候，告知指导价已 ...

翻新和卖旧房差不多，推了重新盖如果设计用料都上乘至少还能再多50万的利润，如果遇见土豪难舍心头好，那就恭喜发财了。

AJA

布鞋族

发表于 2021-12-6 13:55 |显示全部楼层

此文章由 AJA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AJA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lihe1314 发表于 2021-12-6 13:47
翻新和卖旧房差不多，推了重新盖如果设计用料都上乘至少还能再多50万的利润，如果遇见土豪难舍心头好，那 ...

我也算了一下，这套好像啥也不做最划算。多50w够操心的，而且投资加大风险也随之增大。

lyrtech

布鞋族

发表于 2021-12-6 14:40 |显示全部楼层

此文章由 lyrtech 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lyrtech 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个房子的位置很好，卖的价格真好。
可是 15 russell street lindfield 位置也很好，怎么价格差这么多？

td990

皮靴族

发表于 2021-12-6 14:50 |显示全部楼层

此文章由 td990 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 td990 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lyrtech 发表于 2021-12-6 14:40
这个房子的位置很好，卖的价格真好。
可是 15 russell street lindfield 位置也很好，怎么价格差这么多？ ...

Middle Harbour Road 比russell street 好多了
russell street 马路一面都是公寓，自己在后院感觉都不自在。不过那个房子的确买的有点太低了
Middle Harbour Road出了名的好街

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-12-6 15:06 |显示全部楼层

此文章由六镇起义原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者六镇起义所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

AJA 发表于 2021-12-6 13:39
熟悉的房子，记得15年第一次开放的时候，与邻居栅栏都没有，指导价是低2，第二次开放的时候，告知指导价已 ...

如果你不是builder 或者不是这一行的熟手很有可能推倒重盖和啥也不干最后税后利润没差但推倒重盖投入的心血精力盖过的就知道有多心累

fatpeople

光脚族

发表于 2021-12-6 15:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fatpeople 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fatpeople 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是说楼市崩了吗？

AJA

布鞋族

发表于 2021-12-6 15:39 |显示全部楼层

此文章由 AJA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AJA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

六镇起义发表于 2021-12-6 15:06
如果你不是builder 或者不是这一行的熟手很有可能推倒重盖和啥也不干最后税后利润没差但推倒重盖投 ...

不能再同意了

tmz123456

布鞋族

发表于 2021-12-6 15:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tmz123456 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tmz123456 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

邻居家姐妹买下的。必买

大黑天

铜靴族

发表于 2021-12-6 15:48 |显示全部楼层

此文章由大黑天原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大黑天所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个能推倒吗？推倒的话，加建就是100-150万成本，难道这新的要卖850万？这条街不值这个价吧？

lyrtech

布鞋族

发表于 2021-12-6 16:34 |显示全部楼层

此文章由 lyrtech 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lyrtech 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这条街前面几个房子是ZOON3, 要开发VILLA,

whzopecc

皮靴族

发表于 2021-12-6 16:56 |显示全部楼层

此文章由 whzopecc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 whzopecc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这房子的卖点除了位置好，就是不在Conservation Area里面了，不过房子也是够破的。去的人基本都是中国人，前面叫价的也都是中国人，最后的买家好像也是个亚洲人。但5.9M的价格买下来，用推倒重建已经解释不了了。

Guide Price 4.5M，卖了5.9，房东应该笑不动了吧，比起前面的15 Russell，这个价格真解释不了，虽然那个在HCA里面。