11月份悉尼增长0.9%，墨尔本0.6%，全国1.3%

chezycsco

11月份悉尼增长0.9%，墨尔本0.6%，全国1.3%。

按照这个趋势，布里斯班有可能傲视群雄，是不是墨尔本的人都往布里斯班和Gold Coast搬了，我的2个同事有此计划，还有1个已经搬到了Gold Coast了。



https://www.corelogic.com.au/new ... ock-levels-rise-and

asschemer007

房价继续在涨，圣诞节前后一般是传统淡季，能有这样的成绩很好了。

明年房市看来要继续火爆了。

cppbug

只能说布村还是太便宜

alphabeta

布村中位价才悉尼的一半？不止吧

kookle

好奇足迹人为啥不称悉尼为悉村呢？

WACT

跟感觉一样，至少到上周，还没见到房价有放缓的迹象

linshu

corelogic 数据是sold date , 还是 settlement date ， 是否有延迟？

InTheEnd

如果算上惨淡的公寓，这个成绩不错了

stella_hq

可不可以反向思维，布里斯班在几乎没有病例的情况下增幅和悉尼差不多。 佩斯在几乎没有病例的情况下，增幅和墨尔本相比还落后一点点。 拿如果悉尼墨尔本都没有病例了，或者全澳州都有病例了，会怎么走向呢。

stella_hq

现在或者明年是布里斯班，黄金海岸卖出的时候，等明年再涨一年，坚定抛出昆州资产。 事实上，昆州本来也有人想去其他城市发展的，无奈之前15年没有涨，客观上走不动。这一波让部分本来就想走的人梦想成真了。

stella_hq

alphabeta 发表于 2021-12-1 13:53
布村中位价才悉尼的一半？不止吧

布村很多超级便宜的区，所以均价很低，不要看布里斯班每周拍卖价格130万，那悉尼还160多万呢。

amyo(∩_∩)o

stella_hq 发表于 2021-12-1 15:13
现在或者明年是布里斯班，黄金海岸卖出的时候，等明年再涨一年，坚定抛出昆州资产。 事实上，昆州本来也有 ...

离开不村的都是没房的年轻人。来到不村的都是口袋满满的退休人士。

alphabeta

stella_hq 发表于 2021-12-1 14:15
布村很多超级便宜的区，所以均价很低，不要看布里斯班每周拍卖价格130万，那悉尼还160多万呢。 ...

这些区里有没性价比比较高的？

stella_hq

amyo(∩_∩)o 发表于 2021-12-1 15:16
离开不村的都是没房的年轻人。来到不村的都是口袋满满的退休人士。

需要年轻人来布村，这个城市才会根本改变。

stella_hq

alphabeta 发表于 2021-12-1 15:16
这些区里有没性价比比较高的？

我喜欢黄金海岸，布里斯班城市建设还差很多。今年已经没有性价比了，来黄金海岸要带着消费的观点。

amyo(∩_∩)o

stella_hq 发表于 2021-12-1 15:17
需要年轻人来布村，这个城市才会根本改变。

年轻人来不村干什么？昆州本来就是养老的地方。都去悉尼租公寓卷好了。

stella_hq

amyo(∩_∩)o 发表于 2021-12-1 15:24
年轻人来不村干什么？昆州本来就是养老的地方。都去悉尼租公寓卷好了。 ...

我现在倒是觉得布村是中年人最适合，老年人其实还是大城市方便，发达的基建才能让生活更美好，而且老人需要外界活力注入， 反而中年人压力大，如果卷不动，可以在布里斯班买个大房子，养育孩子，随便找个工作。

amyo(∩_∩)o

stella_hq 发表于 2021-12-1 15:33
我现在倒是觉得布村是中年人最适合，老年人其实还是大城市方便，发达的基建才能让生活更美好，而且老人需 ...

那只是你想象的。布里斯班对老年人足够大。你以为是国内三线啊。新洲由于自由党长期执政，医院等待期是最长的。穷人在那地方养老和等死没区别。

stella_hq

amyo(∩_∩)o 发表于 2021-12-1 15:39
那只是你想象的。布里斯班对老年人足够大。你以为是国内三线啊。新洲由于自由党长期执政，医院等待期是最 ...

我这是最近去住了几天医院有感而发的，医生水平最重要。当然这里态度是很好的。 但是人口少经验少也是没有办法。

chcfy

自私地說句：-  請別太多人搬來黃金村啊！
上星期 去 Robina town centre 辨事, 車位難求, 如果不是約了人, 真的想 “打道回府”.....

mea

市场不同，布里斯班的成交量和墨尔本差一个数量级。
感觉如果都是退休人士往昆州去的话，以后的十年就是吃空昆士兰

alphabeta

stella_hq 发表于 2021-12-1 14:22
我喜欢黄金海岸，布里斯班城市建设还差很多。今年已经没有性价比了，来黄金海岸要带着消费的观点。 ...

布村的基建连黄金海岸都不如？不至于吧？之前看介绍还说布村的城市规划是按千万人口做的

mea

如果明年年初增长率就0.2-0.3%的话，投资人就开始亏钱了。

fouriertyp

标题没写什么标地。

cppbug

stella_hq 发表于 2021-12-1 15:22
我喜欢黄金海岸，布里斯班城市建设还差很多。今年已经没有性价比了，来黄金海岸要带着消费的观点。 ...

黄金海岸是越修越垃圾，尤其那个轻轨，把surfers搞得乱七八糟，越来越堵。当年2005年刚来的时候，黄金海岸那个繁华，surfers 晚上到处是人，现在跟那个时候比差远了

ymyx2303

amyo(∩_∩)o 发表于 2021-12-1 15:16
离开不村的都是没房的年轻人。来到不村的都是口袋满满的退休人士。

这么说现在赶紧抄底布里斯班的坟场。

amyo(∩_∩)o

ymyx2303 发表于 2021-12-1 19:09
这么说现在赶紧抄底布里斯班的坟场。

死了都埋自己家后院好了。

Aquarius

amyo(∩_∩)o 发表于 2021-12-1 18:34
死了都埋自己家后院好了。

同意，这样省钱。

asitis

mea 发表于 2021-12-1 16:07
如果明年年初增长率就0.2-0.3%的话，投资人就开始亏钱了。

这个看法有趣。投资房产不会只看一年几年吧？往往是要看很长时间的。

WACT

alphabeta 发表于 2021-12-1 15:05
布村的基建连黄金海岸都不如？不至于吧？之前看介绍还说布村的城市规划是按千万人口做的 ...

布里斯班的基建，当然比黄金海岸好太多了。
看看州政府基建预算，大概80%都花在了布里斯班。黄金海岸连10%都没分到。
联邦政府的基建预算，大部分也是给了布里斯班，黄金海岸只能依靠联邦给点钱。