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[修房建房] 买了大地破房怎么装修？ [复制链接]

katysail

铜靴族

发表于 2021-11-24 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 katysail 于 2021-11-24 22:19 编辑

请问大家如果买了大地破房，房子骨架很好内部需要找人设计一下全部重新装修一遍，该去哪里找靠谱的装修公司设计施工啊？

如果四房，装修厨房卫生间，掉个射灯顶，铺个木地板啥的，20万够吗？

杨小雯18

皮靴族

发表于 2021-11-25 01:45 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼吗？结构好只是重新装修的话二十万够的，上不封顶，看LZ的要求了

chenrenchun

银靴族

发表于 2021-11-25 03:10 来自手机 |显示全部楼层

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钱够不够看你用什么了，譬如卫生间防水要不要重新做，管道要不要改，厨房布局要不要改，射灯是换还是加，地板是实木还是石塑地板，这些都很影响施工和费用，如果不改变房屋布局，只是刷刷油漆，换几个橱柜，换个淋浴座的话，费用甚至可以低到不需要council报建。几万差不多了，然后剩下的十几万建个奶奶房，收租办公亲戚暂住之类的不香么。你现在这么花二十万可没有税务优惠。

doria妞妞

皮靴族

发表于 2021-11-25 03:53 |显示全部楼层

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我家四房，楼上两个卫生间重新做防水，铺砖，改管，做了几个衣柜，换地板，加射灯、七七八八差不多6W多，其中很多活都是亲自动手

lilin0021

皮靴族

发表于 2021-11-25 05:50 来自手机 |显示全部楼层

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对材料没很高讲究，应该是够的，我们早两个月刚买房装修完，室内最开始计划的活比你这还要多，报价不到20万。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2021-11-25 06:07 来自手机 |显示全部楼层

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自己参与十万有找也不一定噢

辰哥

皮靴族

发表于 2021-11-25 06:14 来自手机 |显示全部楼层

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拆了墙皮才能看出毛病
你说的只换皮这些钱够了
地面/天花板找平最麻烦，而且要加价

Marco666

木屐族

发表于 2021-11-25 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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什么区啊？大部分装修都不需要找设计吧？自己就是设计师

echo0803

皮靴族

发表于 2021-11-25 21:31 |显示全部楼层

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doria妞妞发表于 2021-11-25 03:53
我家四房，楼上两个卫生间重新做防水，铺砖，改管，做了几个衣柜，换地板，加射灯、七七八八差不多6W多，其 ...

有差不多需求，要改管线。请推荐除您本人以外其他的装修工人。谢谢！

katysail

铜靴族

发表于 2021-11-26 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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chenrenchun 发表于 2021-11-25 03:10
钱够不够看你用什么了，譬如卫生间防水要不要重新做，管道要不要改，厨房布局要不要改，射灯是换还是加，地 ...

装修工期大概多久呢？一般那种红砖的单砖房，地板下面是空的，踩着吱吱扭扭的房子，感觉怎么装也装不成豪宅感啊

chenrenchun

银靴族

发表于 2021-11-26 22:29 来自手机 |显示全部楼层

katysail 发表于 2021-11-26 21:59
装修工期大概多久呢？一般那种红砖的单砖房，地板下面是空的，踩着吱吱扭扭的房子，感觉怎么装也装不成豪 ...

这问题我回答不了，我不是builder，也没见过你的房子，工期多久要取决于当时市场的热度，没人干活的话说什么都是虚的，这也是为什么尽量自己干。

doria妞妞

皮靴族

发表于 2021-11-29 02:42 |显示全部楼层

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echo0803 发表于 2021-11-25 21:31
有差不多需求，要改管线。请推荐除您本人以外其他的装修工人。谢谢！

我本身也不是装修工人啊

我都是请的散工，需要的话我私信你

echo0803

皮靴族

发表于 2021-11-29 08:28 来自手机 |显示全部楼层

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doria妞妞发表于 2021-11-29 02:42
我本身也不是装修工人啊我都是请的散工，需要的话我私信你

谢谢谢谢！靠谱的散工，我需要的

116805286

皮靴族

发表于 2021-11-29 09:01 |显示全部楼层

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以下按中等材料质量计算，不改结构。全屋铺满地板1w-2w。厨房全部重做，2w-3w，厨电水槽龙头1w。带浴室的厕所每个1w5-2w。全屋粉刷 1w-2w。全屋换灯1w-2w。所以20w很足够了。。还能把花园搞一下，车库弄一下，外墙刷一下或者render一下。

bert

皮靴族

发表于 2021-11-29 11:51 |显示全部楼层

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有20万，贷款上杠杆，可以搞出快100万，妥妥升级很好一个区了

katysail

铜靴族

发表于 2021-11-30 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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bert 发表于 2021-11-29 11:51
有20万，贷款上杠杆，可以搞出快100万，妥妥升级很好一个区了

那贷款额不得上天

bert

皮靴族

发表于 2021-11-30 22:42 |显示全部楼层

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katysail 发表于 2021-11-30 20:26
那贷款额不得上天

怕啥，现在历史最低利率。就是薅羊毛

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