国内卖了一套房，钱过来后是买房呢还是买房呢？

古月

国内卖了一套房，如果不打算在澳洲继续买房的话，这笔钱可以把现在的自住房贷款还清，投资房贷款还掉一半。我是不想买的，毕竟无债一身轻，两个人全职工作，供孩子读私校，请钟点工，老婆买包自由，我换车自由都可以实现。当然坏处就是没法负扣税了，租金还得加进工资里一并交税。

老婆比我进取，说还要继续买House做投资房，可是问题是现在的House动辄两三百万，租金只有1000块，一下子又要背负沉重的贷款压力，升值又咋样，不卖了都是空的。租金又不升。

有点感慨，总觉得很多人包括我自己这辈子都被房子牵着鼻子走，房子可以让我们实现财富增长，却又让我们像极了那个推石头的西西弗斯。

白雲山民

恭喜！

vickyvicky

人生很短，看你想过什么样的生活。我们是享受当下，可以考虑升级自住房，自住房出售利润不用交税

cathyqk

自住房优先。澳洲股市房市，和中国比，截至到现在，就是个笑话。

leben

不怕做房奴  买 买买。

古月

LS都是建议买房的，居然没人建议买包买车

NeilGao

钱怎么过来

臭脚

找正现金流的房子不就解决了吗？老围着悉尼转，周边乡下看看吧。

古月

臭脚 发表于 2021-11-20 22:11
找正现金流的房子不就解决了吗？老围着悉尼转，周边乡下看看吧。

嗯，其实我是想把这笔钱还了现在的房贷，从此过上半躺平的生活。无奈老婆誓言要求我工作到70岁，再给娃攒几套房

winterwy

NeilGao 发表于 2021-11-20 22:10
钱怎么过来

同问

花生

如果有稳定的工作，当然是买买买啊

古月

NeilGao 发表于 2021-11-20 22:10
钱怎么过来

这个有难度吗？我这点钱我从来没愁过，前两个月一个在澳洲无生意无工作的土豪朋友买了一套9M的房子，他是临时决定买的，然后只是把Settlement从6周延长到了8周就搞定了，我才觉得有点神奇

安之麻麻

自住房还清后，投资房没必要还一半去啊。双职工不买投资房，靠什么退税和以后养老呢。至于留给孩子多少套，你老婆可能是目标太大啦。尤其在悉尼，想给几个孩子留几套无贷款的房，很困难的呀。

bing2000

古月 发表于 2021-11-20 22:19
嗯，其实我是想把这笔钱还了现在的房贷，从此过上半躺平的生活。无奈老婆誓言要求我工作到70岁，再给娃攒 ...

楼主这个究竟是投资决策的问题 还是生活方式选择的问题？
如果是生活方式选择的问题 我也会做和楼主一样的选择 还了现在房贷过半躺平的生活 我家的目标就是还大部分房贷 然后都做part time或者每年请半薪或无薪假 多陪孩子多陪老人 每年安排几个travel。

古月

安之麻麻 发表于 2021-11-20 22:45
自住房还清后，投资房没必要还一半去啊。双职工不买投资房，靠什么退税和以后养老呢。至于留给孩子多少套， ...

我老婆的意思就是这个，现在买房退税，老了先自己留够养老的钱，然后全留给娃娃。我们现在有三套投资房了，两个House，一个Apt，我自己觉得是够了，但每次说半躺平就被老婆批评。

古月

bing2000 发表于 2021-11-20 22:57
楼主这个究竟是投资决策的问题 还是生活方式选择的问题？
如果是生活方式选择的问题 我也会做和楼主一样 ...

我就是这么想的，还清房贷之后，我想做freelancer，可以边周游世界边工作的那种。
但我家是LP大人说了算，所以一边想着买啥房，一边感慨一下自己是推石头的人。

安之麻麻

古月 发表于 2021-11-20 23:47
我老婆的意思就是这个，现在买房退税，老了先自己留够养老的钱，然后全留给娃娃。我们现在有三套投资房了 ...

卷啊卷。。。。唉

哎呀芒果

卖都都卖了。当然买了，不然钱放银行里 也是贬值

vickyvicky

古月 发表于 2021-11-20 23:47
我老婆的意思就是这个，现在买房退税，老了先自己留够养老的钱，然后全留给娃娃。我们现在有三套投资房了 ...

有三套投资房我觉得真是足够了。现在能花老了吃不动玩不动不知道怎么花这么一笔财富呢? 而且我很怀疑楼主老婆将来是否真舍得给孩子，毕竟孩子是会结婚的。

未希

感觉楼主是来凡尔赛的:o

Benjamin88

楼主扪心自问，人生有个扩张的过程，是不是必须扩张到极限或者到死？如果不是，什么时候收缩，怎样收缩？

由于我只有一个自住房，打算卖了换个油腻，工资足迹平均去掉个零。小孩公校已经工作，可能贫穷限制我的想象力，但每个人的目标不一样，迷失目标才是问题的根本。

Benjamin88

vickyvicky 发表于 2021-11-21 07:08
有三套投资房我觉得真是足够了。现在能花老了吃不动玩不动不知道怎么花这么一笔财富呢? 而且我很怀疑楼主 ...

哈哈，成了遗产不给in law 给国家。带不去啊！

melmonash

管理3套投资房累吗？

breaking_bad

唉，遇到这种奋斗型的老婆，一点都不羡慕楼主。这辈子你能为自己做一些高兴的事吗？

ailsalu

哈哈哈，我们都打算再干了9年46岁退休了……

ljbit

这种叫老婆卷，比老婆饼可怕多了

winover

lz 看看人民币对澳币的走势 买包 买车 还是留着人民币刷卡比较好

董建奎

还不如继续在国内投资呢。夕阳西下，澳洲再升，也比不了国内。

steven_sa

古月 发表于 2021-11-20 22:19
嗯，其实我是想把这笔钱还了现在的房贷，从此过上半躺平的生活。无奈老婆誓言要求我工作到70岁，再给娃攒 ...

干到70岁？那跟你老婆说多生几个，否则工作没动力

bing2000

古月 发表于 2021-11-20 23:49
我就是这么想的，还清房贷之后，我想做freelancer，可以边周游世界边工作的那种。
但我家是LP大人说了算 ...

可以看出来楼主是个好男人。 我出个主意 不过先声明这个主意是完全不考虑投资收益或者税收的 我觉得你可以和lp商量先把钱还贷款 反正在offset以后要用也拿的出来 然后等COVID好转就全家一起出去放个大假 看到全家玩的很开心 她想法说不定就变了。我们家COVID之前每年都会出国度假一次 国内玩几次 后来COVID再加上生娃 我跟我lg都后悔说 之前去欧洲只用了一个月年假 后悔没有请无薪假期多玩几个月 钱以后都能挣的 我们的一对好朋友夫妻辞职去gap year 在路上从一年延长到两年 covid爆发时才买了机票从南美回国了。我本来打算2020和爸妈一起日本玩 后来没去成 现在就希望明年疫情彻底好转 之后几年趁爸妈走得动 和他们一起出国玩 每次说起之前一起去哪里玩的经历我们全家总是很兴奋的