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[日常管理] 投资房泳池掉漆粘在租客身上 [复制链接]

wowboy

木屐族

发表于 2021-11-13 11:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 wowboy 于 2021-11-13 14:24 编辑

中介发信过来说租客投诉泳池掉漆，粘在身上几天都不掉，听上去好恐怖，怎么会有怎么劣质的漆，估计租客想我破费修好。

大家有什么好建议啊，刷一次漆估计7-8千而且只管几年。

但既然泳池是房子的一部分，又不能不管，但实在也没那么多闲钱来修这个大项目。

我每个月也付泳池公司的钱去维护已经开销够大的了，填了也不是个简单便宜的方案。

bbb88888

铜靴族

发表于 2021-11-13 12:03 |显示全部楼层

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减租

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wowboy

木屐族

发表于 2021-11-13 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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bbb88888 发表于 2021-11-13 12:03
减租

租金在租期内没法改变

真傻本傻

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发表于 2021-11-13 12:16 |显示全部楼层

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投资房不要带游泳池
投资房不要带游泳池
投资房不要带游泳池
重要事情说三遍了

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bbb88888

铜靴族

发表于 2021-11-13 12:38 |显示全部楼层

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wowboy 发表于 2021-11-13 12:11
租金在租期内没法改变

你私人给租户打钱返回就好，看看租户会不会同意，就说短期没办法找到油漆工。反正7-8千平摊几年你都赚了利息

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leon3758

金靴族

发表于 2021-11-13 12:45 |显示全部楼层

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瓷砖油漆的确很难掉，我刷到手上1周都掉不下来

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tgg389

铜靴族

发表于 2021-11-13 13:19 |显示全部楼层

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啥时候刷的漆啊？有保修么？

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Mr.Yuan

银靴族

发表于 2021-11-13 14:05 |显示全部楼层

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不好意思楼主，我觉得好好笑

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wowboy

木屐族

发表于 2021-11-13 14:18 |显示全部楼层

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tgg389 发表于 2021-11-13 13:19
啥时候刷的漆啊？有保修么？

目测十年之前刷的，我也想知道是什么牌子的漆，居然过了十年还粘

wowboy

木屐族

发表于 2021-11-13 14:21 |显示全部楼层

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真傻本傻发表于 2021-11-13 12:16
投资房不要带游泳池
投资房不要带游泳池
投资房不要带游泳池

我记住了，买的时候就不想要，但当时能买得上的，也没其他比这个更好的选择了

nickzhang111

金靴族

发表于 2021-11-13 14:30 |显示全部楼层

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直接打电话给租客，告诉暂时无法施工解决，返回点租金，把游泳池借机盖上停用，加药水保持不臭就行

真傻本傻

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-11-13 15:00 |显示全部楼层

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wowboy 发表于 2021-11-13 14:21
我记住了，买的时候就不想要，但当时能买得上的，也没其他比这个更好的选择了 ...

我记得租约上可以写游泳池不包括租客不得使用。然后你可以把游泳池盖上cover

EN25817

皮靴族

发表于 2021-11-13 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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把泳池盖起来，停止使用。

aus12

皮靴族

发表于 2021-11-13 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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减租金

tgg389

铜靴族

发表于 2021-11-13 15:21 |显示全部楼层

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去附近的pool shop问问，估计需要维护了吧，和租客谈谈，夏季加点租金。

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cherylpan

木屐族

发表于 2021-11-13 15:26 |显示全部楼层

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看到题目就笑趴了，哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

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