关于烂区过million的问题

ahom

布里斯班这轮暴涨来得太突然，很多本地人还没反应过来，热钱先从河景房开始，顺着铁路线，围着Westfield一路攻城略地，有的本地人才知道的低价区竟然也出现了million宅。显然资金是外来的，因为本地人对铁路兴趣不大。不过，市场永远是正确的，只有人会错。昨天的烂区，可能就是明天的好区。因为当地的rough人，要不卖方搬到更远的农场，实现澳洲梦，要么会在未来的高房租下，不得不搬。这些rough区也会因为高消费人群的入住开始大规模的翻修。该换容颜。有道是，昨天你爱答不理，今天让你高攀不起。

gzandaus

同意，看看VIC的SUNSHINE就知道了，一致公认的烂区现在已经快跻身百万俱乐部了。未来要做的就是在烂区里淘宝了。

ahom

其实仔细看下暴涨的烂区，其实位置都还不错。

天涯浪客

悉尼的烂区，已经高攀不起了。。。

alphabeta

有钱人买得多，住进来得多了，烂区也就变成了好区

auseeker

天涯浪客 发表于 2021-11-11 20:27
悉尼的烂区，已经高攀不起了。。。

也很疑惑 merryland发生了什么，看着比论坛推荐的 south Granville 涨幅大的多.

Coolbananas

钱越来越不值钱了

闻樱

alphabeta 发表于 2021-11-11 20:34
有钱人买得多，住进来得多了，烂区也就变成了好区

不全是这么回事，主要是普遍财富增加了，虽然穷区也百万了，但穷人富人的差距可能更大了。20年前Sunshine房子20万，Toorak 60万，差3倍，40万。现在Sunshine90万，Toorak360万，查4倍，270万。

流浪南半球

auseeker 发表于 2021-11-11 21:00
也很疑惑 merryland发生了什么，看着比论坛推荐的 south Granville 涨幅大的多.

新机场周边的工业区职员，太多住马里兰了

yysyd

LZ指哪些区？
布村最近五年第一土鸡变凤凰的区，应该就是曾经的垃圾山，摇身变成社会主义新农村，一块400平空地都要700k+了。

InTheEnd

搜索了一下，merryland几个大house都上200万了

alphabeta

闻樱 发表于 2021-11-11 20:14
不全是这么回事，主要是普遍财富增加了，虽然穷区也百万了，但穷人富人的差距可能更大了。20年前Sunshine ...

有房的还能叫穷人？穷人和富人的差距不是体现在所谓穷区和富区的价差上，而是体现在房产的租金回报越来越低上，因为富人（包括穷区的房产持有者）靠房产价格飙升实现资产增值的速度远远大于租金的涨幅。你所提到的只是反映富人之间财富的相对差距进一步拉大了而已，这是由投资穷区和富区的不同选择带来的

cathyqk

闻樱 发表于 2021-11-11 20:14
不全是这么回事，主要是普遍财富增加了，虽然穷区也百万了，但穷人富人的差距可能更大了。20年前Sunshine ...

2001年SUNSHINE house可不止20万，同等质量的,现在也过百万了。越南人社区得益于美国的特朗普贸易战导致的产业大转移，太多海外越南人资金涌入。在墨尔本他们北上KEILOR，在布里斯班他们杀进Mt Ommaney.

芳草的天空

gzandaus 发表于 2021-11-11 19:47
同意，看看VIC的SUNSHINE就知道了，一致公认的烂区现在已经快跻身百万俱乐部了。未来要做的就是在烂区里淘 ...

等到机场铁路和 Sunshine super hub建好后，你就高攀不起了

Adamhe

auseeker 发表于 2021-11-11 21:00
也很疑惑 merryland发生了什么，看着比论坛推荐的 south Granville 涨幅大的多.

大地 开发商买来推了盖几套？ 不过挨着的几个区好像很多黑帮大佬住

gzandaus

芳草的天空 发表于 2021-11-11 21:51
等到机场铁路和 Sunshine super hub建好后，你就高攀不起了

早高攀不起了，诗人多买几套压压惊。

carolyn

最近把烂区卖了，换手买了海滨区和学区

gzandaus

carolyn 发表于 2021-11-12 09:50
最近把烂区卖了，换手买了海滨区和学区

去买哪个海滨区和学区？