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[行情讨论] Townhouse 楼花值得现在入场吗？ [复制链接]

lianxiang

皮靴族

发表于 2021-11-10 14:11 来自手机 |显示全部楼层

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不好意思，不懂版规。是否可以问一下， townhouse 楼花，比较好的区， concord west, 好像2023年settle

值得入场吗？谢谢

wooweb

铜靴族

发表于 2021-11-10 14:54 |显示全部楼层

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我看到Carl ing ford的townhouse，4月份去看还是120万，10月份就是145万了，还在建。
涨价没有天理啊

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lianxiang

皮靴族

发表于 2021-11-10 15:11 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2021-11-10 14:54
我看到Carl ing ford的townhouse，4月份去看还是120万，10月份就是145万了，还在建。
涨价没有天理啊 ...

应该正好赶上COVID-19 lockdown 涨价那一波了。现在停下来了好像。

csl不高兴

皮靴族

发表于 2021-11-10 16:49 来自手机 |显示全部楼层

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townhouse可以，比apart强多了！只可惜机会少

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michael128

金靴族

发表于 2021-11-10 17:53 来自手机 |显示全部楼层

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所有楼花都不值得买

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wooweb

铜靴族

发表于 2021-11-10 19:45 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2021-11-10 01:53
所有楼花都不值得买

在建没有建成的townhouse ，也算楼花吗？

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

michael128

金靴族

发表于 2021-11-10 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2021-11-10 19:45
在建没有建成的townhouse ，也算楼花吗？

没建好的都是楼花

wooweb

铜靴族

发表于 2021-11-10 19:45 |显示全部楼层

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csl不高兴发表于 2021-11-10 00:49
townhouse可以，比apart强多了！只可惜机会少

其实townhouse 和unit 一样，涨价很慢的。

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

wooweb

铜靴族

发表于 2021-11-10 19:47 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2021-11-10 03:45
没建好的都是楼花

没有建好，就涨至少20万。明年建好了，不是涨40万？？
其实处于carlingford ，paramatta区，就是沾上了carlingford west public school 的原因。

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

michael128

金靴族

发表于 2021-11-10 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2021-11-10 19:47
没有建好，就涨至少20万。明年建好了，不是涨40万？？
其实处于carlingford ，paramatta区，就是沾上了ca ...

那是开发商的叫价，你买到就亏20万。你觉得140万你买下来再出手还能卖140万吗？

sk2

木屐族

发表于 2021-11-10 21:25 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2021-11-10 19:47
没有建好，就涨至少20万。明年建好了，不是涨40万？？
其实处于carlingford ，paramatta区，就是沾上了ca ...

在JR边上都没用，倒不如买在补习学校边上

wooweb

铜靴族

发表于 2021-11-11 00:11 来自手机 |显示全部楼层

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哈哈，真的在jr旁边，

wooweb

铜靴族

发表于 2021-11-11 00:12 来自手机 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2021-11-10 03:50
那是开发商的叫价，你买到就亏20万。你觉得140万你买下来再出手还能卖140万吗？ ...

确实是，我看到auburn的townhouse，2014年买的69万，上周71万卖掉。
唯一理由就是当年买太贵了

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

水月境天

金靴族

发表于 2021-11-11 01:03 |显示全部楼层

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所有楼花都不值得买
风险太多。

ausadam

草鞋族

发表于 2021-11-11 09:35 来自手机 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2021-11-11 00:12
确实是，我看到auburn的townhouse，2014年买的69万，上周71万卖掉。
唯一理由就是当年买太贵了
...

我觉得还有原因是房子的质量和装修会影响价格，在南区miranda这里的townhouse普通和精装的区间在130-165万，

wooweb

铜靴族

发表于 2021-11-11 18:25 |显示全部楼层

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ausadam 发表于 2021-11-10 17:35
我觉得还有原因是房子的质量和装修会影响价格，在南区miranda这里的townhouse普通和精装的区间在130-165 ...

南区？种族歧视的厉害，在沙滩上就打印度人，阿拉伯人。

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

lyltc520

铜靴族

发表于 2021-11-11 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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townhouse和unit没什么区别，当然独立性略强。
建议你远离楼花

ausadam

草鞋族

发表于 2021-11-11 18:43 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2021-11-11 18:25
南区？种族歧视的厉害，在沙滩上就打印度人，阿拉伯人。

你指的是san souci和brighton吧哈哈哈哈

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-11-11 19:05 |显示全部楼层

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ausadam 发表于 2021-11-11 17:43
你指的是san souci和brighton吧哈哈哈哈

真发生过这种事？

应许之地

老婆是CPA

金靴族

发表于 2021-11-11 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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任何地方的楼花都不值得入场

ausadam

草鞋族

发表于 2021-11-11 23:47 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-11-11 19:05
真发生过这种事？

听说过。以前cronulla这边白人和中东人干架都上过新闻了，白人赢了，之后Sutherland shire这片区域就比较少中东人了

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wooweb

铜靴族

发表于 2021-11-12 01:30 |显示全部楼层

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ausadam 发表于 2021-11-11 07:47
听说过。以前cronulla这边白人和中东人干架都上过新闻了，白人赢了，之后Sutherland shire这片区域就比较 ...

不要笑，种族歧视最后也要落实到华人身上。

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

ausadam

草鞋族

发表于 2021-11-12 06:02 来自手机 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2021-11-12 01:30
不要笑，种族歧视最后也要落实到华人身上。

确实是

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