关于维州LandTax的疑问，好回答一定加分

fingerwater

坐标维州，有关于Land Tax一些疑问：
1）是会收到账单吗？州政府是如何知道我最新住址的？根据ATO登记地址吗？
2）之前只有一个公寓房作为投资，似乎从来没有收到过。如果加了一个Townhouse，是不是大概率要收了？
3）如果年度搬过家，他是怎么计算？他们怎么知道哪个是我的自住房？

Diamelia

你得告訴他們呀。
1. 如果超過免稅額就會發帳單。至於送不送得到你的手上，你地址換了要打電話給SRO改地址。如果沒送到你手上因為地址不對，他們還是給你記在帳上，超過時間不交就會加利息。
2. 如果公寓加一個townhouse，地價加起來超過250k就會有帳單了。
3. 地稅的算法是按12月31號當天那個房子是不是在你名下的投資房。比如你12月31號以前搬進你的投資房，變成自住以後，你要告訴SRO,否則他們紀錄上如果你還是投資房，那還是會給你帳單。這個帳單是全年的，不是給你半個帳單。意思就是不管你中途這個房子是幹嘛用的，只要12月31號是投資房，你就會收到一整年的帳單。同理，如果12月31號房子是自住，你就不會收到帳單。

AlanTse

我们17年买过一个house,第一笔land tax是过户时就交了，然后自动每年自动发一封邮件到我们的居住地址

18年要求过一次review，然后居然给减了近一千刀。我申请的是降低land value评估价，然后至今又慢慢回到了18年的水平，所以巿场太热对于hold住手中的资产并没有帮助

fingerwater

Diamelia 发表于 2021-10-31 20:01
你得告訴他們呀。
1. 如果超過免稅額就會發帳單。至於送不送得到你的手上，你地址換了要打電話給SRO改地址 ...

谢谢谢谢！已经加分
所以改邮寄地址，也可以拿到assessmentnumber 就可以网上注册了对吧？

还有个小问题 关于如果长时间离开澳洲的land tax surcharge，他们系统是一个对吧