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[自购小窝] NSW三年新的房子需要做building and pest inspection吗 [复制链接]

xhxj

木屐族

发表于 2021-10-17 14:15 |显示全部楼层

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NSW的新HOUSE保修期是7年吗？三年新的话需要做building and pest inspection吗？中介说还在保修期所以vendor不打算在拍卖前做building and pest inspection, 不知道我们是否有必要自己花钱做？不知道中介和vendor是否愿意配合，大家知道一般的规矩是这种新房子还在保修期内的话有必要做吗？

JHHHS

水晶靴族

发表于 2021-10-17 21:09 |显示全部楼层

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我估计这个问题没有人会给肯定的答案

xhxj

木屐族

发表于 2021-10-18 08:56 |显示全部楼层

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自己顶一下，大家买近新的house的人给个经验呗

caesar6668

铜靴族

发表于 2021-10-18 10:00 |显示全部楼层

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要做新的才更要做尤其BUILDING INSPECTION

zhty

布鞋族

发表于 2021-10-18 10:03 |显示全部楼层

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当然要做了，百万大钱都花了，几百块不能省

xhxj

木屐族

发表于 2021-10-18 10:31 |显示全部楼层

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我刚才刚和中介通了电话，她说保修还有3年，风险很低，所以vendor不做。我说我能不能自己找人做，她说她要问问vendor，因为vendor得腾出时间来配合，哎，要是vendor不同意，我就只能决定是闭着眼买还是放弃了

anklos

银靴族

发表于 2021-10-18 10:34 |显示全部楼层

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看是多少钱的

普通的新房质量大概率是不怎么样的做不做inspection就那么回事

xhxj

木屐族

发表于 2021-10-18 10:46 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2021-10-18 10:34
看是多少钱的

普通的新房质量大概率是不怎么样的做不做inspection就那么回事 ...

我查了一下那个builder是个规模比较大的，有些名声的，当然这个也不能保证房子质量好，但是比那些中东的小开发商要让人放心些

caesar6668

铜靴族

发表于 2021-10-18 11:34 |显示全部楼层

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VENDOR 没有理由不让你做INSPECTION，如果VENDOR不同意只能说是心虚

我一般碰到这种都直接告诉中介让我查我就考虑出价买不让查的那就不买

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-10-18 11:41 |显示全部楼层

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实话和你说吧现在project home 质量就那样反正要是有严重的地基问题裂了你也看的出来其他的小毛病一定是有的修起来倒也不难。你叫个inspector去看也看出不出来啥他们唯一比你肉眼看厉害就是带了个水平尺和湿度仪看看漏水没

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