买房时会在意卖房原因吗？

杨小雯18

十年前看自住房的时候，一般鬼佬自住的房子状况会好很多。现在完全不考虑了。虽然出租多年的房子，往往没有用心维护，好好的房给糟蹋的让人心疼。除非不推倒重建，翻新要花很多功夫，就像替上家还债。

Hi5

比如？

forceback

在意有什么用？你听到的答案也未必是真实的啊

gcc

同意3楼。

就算是因为漏水或者其他问题卖房，那也不可能告诉你的。

告诉你的，一般都是一些常见的或者摆得上台面的理由，不管是真是假。

Deeplearning

内部装修问题都可以花钱让专业人士inspection，就怕有恶邻
买房就是买邻居

haruka82

我觉得会，比如是不是遗产房，是不是离婚，破产，因为这些都会影响房价。再玄一点也和风水有关

ddyouwms

卖方原因对于买家来说是很重要的信息，对于谈价很有帮助

1， 如果缺钱就会很快卖
2.    如果老爷爷老奶奶退休那他们一般心里价位就不会太离谱
3.    如果是离婚，这时候请咬死中介
4.    如果他投资买贵了，现在解套，这房子可能会卖得久点，因为他也想贵卖

后面请继续补充，总之各种奇葩原因都会有

未希

ddyouwms 发表于 2021-10-15 22:40
卖方原因对于买家来说是很重要的信息，对于谈价很有帮助

1， 如果缺钱就会很快卖

请问离婚为啥咬死中介

commissioner

中介说的不一定是事实

maomaomaomao

会问问，遇到2次都是男房主自杀死在家里，女的受不了贷款，所以卖房，有点吓人。

KM2021

ddyouwms 发表于 2021-10-15 22:40
卖方原因对于买家来说是很重要的信息，对于谈价很有帮助

1， 如果缺钱就会很快卖

老人走后，几个小孩卖房分钱的好像也价格好谈一些（？）

看房的时候见到邻居聊一聊又没有什么损失，说不定就能听到一些有用的信息

杨小雯18

小白我刚来澳洲时，一定要问问。现在发现遇到的几家中介都主动介绍，比如因为各种原因搬去其他州、老人搬去养老院、出租投资。

专业洗大饼

在意啊，之前买房就遇到因为工作原因搬去了其他州的，结果就是急卖+不是特别在意高价。

rabbitpoint

我都是问的

小刚哥

没人会给你真实的答案。

就算是急着用钱，谁会在现在的市场下贱卖房子。你愿意中介还不答应呢。

菩萨蛮

如果是西人中介，卖家因为离婚卖房他们一般会说，华人中介都会编别的理由，不透露这个离婚，因为怕华人买家觉得风水不好。。。

Chounoki

你问也白问，你觉得人家傻到会告诉你真实原因吗？

无论如何都会编个好听理由来骗你

谁问谁信谁傻

自己觉得好就行

新panda

我卖房是因为治安不好，但是这个理由能说吗……中介知道也不会说啊

滤霸

杨小雯18 发表于 2021-10-16 08:13
小白我刚来澳洲时，一定要问问。现在发现遇到的几家中介都主动介绍，比如因为各种原因搬去其他州、老人搬去 ...

都是套路，如果真有什么不可告人的原因，中介说出这些会打消一些人自己再去私下打听的念头。而且只要是卖房就一定能说得出合理的原因的，实在编不出来还可以说房主闲着没事卖着玩。

杨小雯18

滤霸 发表于 2021-10-16 09:32
都是套路，如果真有什么不可告人的原因，中介说出这些会打消一些人自己再去私下打听的念头。而且只要是卖 ...

对的，绝不能盲信

马马杜

中介会替卖家编个上好的理由促进成交价吗?让买家开心大胆出价的理由: 卖家中了好几次乐透，觉得这房子小了又领奖太远，找到合适豪宅就搬走升级住所了。

箫策

肯定会想知道啊。中介也不在意被问啊，会直接告诉你因为离婚或者搬迁什么的。看到以上有的回答，难道都是编的？

xuxucom

卖房的看到这样的帖子多了，有什么不好的原因也会遮遮掩掩。这年头捡漏越来越难了，还是看房子本身称不称心。有暗病真不能一下发现，所以也是要赌一下了。

Best888

我觉得没意义，如果是凶宅一般会披露。如果是普通原因卖房，就算这任屋主是搬家卖，再往前一任什么原因你也不知道。顾虑太多，除非自己盖新房。

WayneOZ

读了三遍硬是不知道楼主写了个啥

杨小雯18

WayneOZ 发表于 2021-10-16 10:44
读了三遍硬是不知道楼主写了个啥

态度认真，加分；）LZ纯感叹一下

michael128

你觉得有问题卖家会如实告诉你吗？
我卖房理由是想高位套现，找个傻子接盘，但我不能这么说啊

MrsPudding

会的，自己住过的房子，买了也有些感情的，希望找个珍惜房子的买家。

我家买房子，原来的老太太，就说希望卖给我们这个小家庭，而且价格真的不贵。

杨小雯18

MrsPudding 发表于 2021-10-16 11:34
会的，自己住过的房子，买了也有些感情的，希望找个珍惜房子的买家。

我家买房子，原来的老太太，就说希望 ...

或多或少知道一些房子原来主人的事情，了解一段自己房子或长或短的故事，蛮有趣的。

MrsPudding

杨小雯18 发表于 2021-10-16 11:47
或多或少知道一些房子原来主人的事情，了解一段自己房子或长或短的故事，蛮有趣的。 ...

是这样的，而且我们两家家庭结构、背景都很相似，很有缘份。