明年上半年继续网课，房东们难过了

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前几天宣布11月开放边境，房东们笑晕过去了，今天坏消息来了

天涯浪客

这是啥原理？

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天涯浪客 发表于 2021-10-10 12:28
这是啥原理？

出租房继续低价租金，年底来的一批citizens和pr大多数都带着cash来买房的

WACT

目前看，大城市里的公寓/TH租金难有支撑。
新房子大批建设，城区人口净流出，购买自住房的人更多，租房需求降低。
看看政府有没有新西兰政府的决心，来个移民大赦。

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WACT 发表于 2021-10-10 12:38
目前看，大城市里的公寓/TH租金难有支撑。
新房子大批建设，城区人口净流出，购买自住房的人更多，租房需求 ...

不要想大赦了，澳洲福利比新西兰好，大城市的正经工作机会少

WACT

Deeplearning 发表于 2021-10-10 11:40
不要想大赦了，澳洲福利比新西兰好，大城市的正经工作机会少

我没有期待移民大赦。对于澳洲极为右的民意基础，大赦是非常困难的。
如果不大量招收移民，那么留学生也未必会恢复多少。
不能移民，印度，中国留学生数量，恐怕再也回不到过去了。但是新公寓的建设，仍然在提供大量的供应。
work from home的生活方式，将会是永久性的。
公寓面临的挑战不小。

hxyconan

求消息出处谢谢

T101

WACT 发表于 2021-10-10 12:45
我没有期待移民大赦。对于澳洲极为右的民意基础，大赦是非常困难的。
如果不大量招收移民，那么留学生也 ...

买的少，卖的多，那就降价喽，哪里规定一定要涨不能跌。

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hxyconan 发表于 2021-10-10 12:49
求消息出处谢谢

yee yi看到悉尼大学已经发邮件了

逆鳞龍

WACT 发表于 2021-10-10 12:45
我没有期待移民大赦。对于澳洲极为右的民意基础，大赦是非常困难的。
如果不大量招收移民，那么留学生也 ...

你放在工党也不现实啊，人家宁可多放些船民，难民也不会是对于一般移民放宽。唯一一次还是霍克对于六四前后的来澳国人。

mea

开放边境的初步目的是家属团聚，至于游客和留学生什么时候来没有人知道，但可以确定的是，悉尼有15万套新房等着他们

amyo(∩_∩)o

悉尼内城的房子都空租了一年多了吧？我怎么看房价还没降？

goldenseiya

WACT 发表于 2021-10-10 12:45
我没有期待移民大赦。对于澳洲极为右的民意基础，大赦是非常困难的。
如果不大量招收移民，那么留学生也 ...

开发商卖不掉就不会拿地了，没有那么多傻子买楼花的

水月境天

为啥不让留学生回来呢？

haomaomaojj

留学生来不了？我就放心了，没人和我抢票

haomaomaojj

goldenseiya 发表于 2021-10-10 14:09
开发商卖不掉就不会拿地了，没有那么多傻子买楼花的

干脆用楼花捆绑返澳名额，让小留买一套楼花送一个名额，不买不让来

WACT

goldenseiya 发表于 2021-10-10 13:09
开发商卖不掉就不会拿地了，没有那么多傻子买楼花的

land and house package这种开发的多。
本质上开发的还是house。
这种开发的多，也一样是增加了供应，对公寓的需求更低了。

rodeo

这不挺好，正好可以买apt

在下雨

Deeplearning 发表于 2021-10-10 12:30
出租房继续低价租金，年底来的一批citizens和pr大多数都带着cash来买房的

既然是大多数都带着cash来买房的， 那么房价大涨一笔， 那不比租房收入还高， 不香吗？ 楼主你这是什么逻辑？

Jasmin365

Deeplearning 发表于 2021-10-10 13:01
yee yi看到悉尼大学已经发邮件了

把你说的邮件贴上来看看
据我所知，说的是今年剩下的这个semester继续网课。

Hong606

everlove_

Deeplearning 发表于 2021-10-10 11:30
出租房继续低价租金，年底来的一批citizens和pr大多数都带着cash来买房的

搞笑吧，Citizen Pr想回随时可以回啊，为什么要等年底？带着cash买房难道还考虑省隔离费不成……

cleverboy

WACT 发表于 2021-10-10 12:45
我没有期待移民大赦。对于澳洲极为右的民意基础，大赦是非常困难的。
如果不大量招收移民，那么留学生也 ...

明年选工党，工党上台house跌，unit涨。工党会大赦。
以后哪个党更左选哪个党。
如果有人建立澳洲共产党，我捐一年收入(我又没收入，跟我较真干嘛)。

澳洲极为右，我要呵呵了。澳洲60%的人住公寓。
你是要文(选举)的还是武(毛式革命)的吧，

ypxing

cleverboy 发表于 2021-10-10 20:06
明年选工党，工党上台house跌，unit涨。工党会大赦。
以后哪个党更左选哪个党。
如果有人建立澳洲共产党 ...

clever boy

kidee

cleverboy 发表于 2021-10-10 20:06
明年选工党，工党上台house跌，unit涨。工党会大赦。
以后哪个党更左选哪个党。
如果有人建立澳洲共产党 ...

澳洲是有共产党的

请点击捐款

https://cpa.org.au/donate-cpa/

WACT

cleverboy 发表于 2021-10-10 19:06
明年选工党，工党上台house跌，unit涨。工党会大赦。
以后哪个党更左选哪个党。
如果有人建立澳洲共产党 ...

工党上台，house也是涨，跌是不能的

cleverboy

kidee 发表于 2021-10-10 20:51
澳洲是有共产党的

请点击捐款

当我没说。

cleverboy

WACT 发表于 2021-10-10 21:03
工党上台，house也是涨，跌是不能的

呵呵了，我天天到house边游行，示威。
宣传Blm, 同性恋，组织无家者去附近草坪露营。
宣传下大麻的好处。
修几个清真寺，安置房。
我看跌不跌。

澳洲住Unit 的占60%呢

人家美国加州比悉尼更富能，现在怎样？不过就是民主党执政吗。
还有南非，津巴布韦，委内瑞拉。

Deeplearning

everlove_ 发表于 2021-10-10 19:56
搞笑吧，Citizen Pr想回随时可以回啊，为什么要等年底？带着cash买房难道还考虑省隔离费不成…… ...

现在澳洲房产市场houses量少价高 回来也是白搭 七万rmb和三千澳币没必要扔出去

bestgardens

Deeplearning 发表于 2021-10-10 13:01
yee yi看到悉尼大学已经发邮件了

年底开始留学生慢慢回来,但是上半年还是会有境外enrol 的, 所以还会有网课, 也会有一些线下的小规模tutorial

但是只要开始慢慢回来了, 肯定会比今年好上不少了