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[自购小窝] 26 Jubilee Street Wahroonga NSW 2076 [复制链接]

shadowfiend

皮靴族

发表于 2021-10-5 13:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 shadowfiend 于 2021-10-5 12:23 编辑

这个房大家觉得指导价应该是多少？
除了M1 排气管和靠近医院，还有没有其他问题？

https://www.realestate.com.au/pr ... -wahroonga-nsw-2076

养乐多

木屐族

发表于 2021-10-5 13:44 |显示全部楼层

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个人觉得这个房子其实更应该算Waitara，所以报价才这么低

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2021-10-5 14:21 |显示全部楼层

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贴主，这两个就是最大的问题了。。。。。如果这两个你都不在乎，那其他的真的都不是问题

shadowfiend

皮靴族

发表于 2021-10-5 16:23 |显示全部楼层

BesteverCPA 发表于 2021-10-5 13:21
贴主，这两个就是最大的问题了。。。。。如果这两个你都不在乎，那其他的真的都不是问题 ...

排气管可以理解，靠近医院有啥大问题啊？

melody410222

铜靴族

发表于 2021-10-5 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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shadowfiend 发表于 2021-10-5 15:23
排气管可以理解，靠近医院有啥大问题啊？

救护车日夜吵？

Portal

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发表于 2021-10-5 17:08 来自手机 |显示全部楼层

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优点: 地大且平生活便利学区好缺点: 小主路靠bus stop和car park 噪音略大估价2.4-2.6M

AccSpecialist

草鞋族

发表于 2021-10-5 18:22 |显示全部楼层

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johnson2016

木屐族

发表于 2021-10-5 22:57 |显示全部楼层

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本帖最后由 johnson2016 于 2021-10-7 11:15 编辑

2019年4月份的时候去看过这个房子，那次成交的价位178W应该算是比较低点了。

johnson2016

木屐族

发表于 2021-10-7 12:17 |显示全部楼层

这个房子今天下午5点在网上拍卖，有足友报名参加拍卖的吗？如果成交了麻烦更新一下价格，最近想了解下附近的房价，谢谢。

huangpin284300

布鞋族

发表于 2021-10-7 16:09 |显示全部楼层

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公交站台晚上是问题

johnson2016

木屐族

发表于 2021-10-7 18:54 |显示全部楼层

楼主下午有去参加网上拍卖吗？拍了多少钱？

半只烟

皮靴族

发表于 2021-10-7 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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3.1m同胞威武

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dnt531000

皮靴族

发表于 2021-10-7 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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没想到，估计接下来hornsby council也得跟着涨

johnson2016

木屐族

发表于 2021-10-7 19:50 |显示全部楼层

半只烟发表于 2021-10-7 17:56
3.1m同胞威武

哈哈……之前预计280万，还是低估了，现在这市场是不是真的有点疯狂了？

据说指导价才220万，高出90万，40组参加网络拍卖，最后由华人买家拍到的，同胞确实威武……

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Portal

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发表于 2021-10-7 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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johnson2016 发表于 2021-10-7 18:50
哈哈……之前预计280万，还是低估了，现在这市场是不是真的有点疯狂了？

据说指导价才220万，高出90万， ...

握草，眼镜碎了一地

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m2008

木屐族

发表于 2021-10-7 21:01 |显示全部楼层

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2019 年5月份才1.78，两年涨这么多。这是吓到了

johnson2016

木屐族

发表于 2021-10-7 21:07 |显示全部楼层

Portal 发表于 2021-10-7 19:58
握草，眼镜碎了一地

过两周附近可能还有个房子要出来，我们续继握草

johnson2016

木屐族

发表于 2021-10-7 21:11 |显示全部楼层

m2008 发表于 2021-10-7 20:01
2019 年5月份才1.78，两年涨这么多。这是吓到了

主要是这房东买了，什么都没动，直接出租两年多卖掉，躺赚132万，当然还得扣掉一些费用及利息。

Portal

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发表于 2021-10-7 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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johnson2016 发表于 2021-10-7 20:07
过两周附近可能还有个房子要出来，我们续继握草

看样子行情在往Hornsby蔓延

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johnson2016

木屐族

发表于 2021-10-7 21:16 |显示全部楼层

dnt531000 发表于 2021-10-7 18:27
没想到，估计接下来hornsby council也得跟着涨

Hornsby Council早涨了，朋友一年前103万入手的HOUSE，8月份他隔壁HOUSE差不多的土地和建筑面积，拍卖了158万。涨了50%几了。

sophia小索

皮靴族

发表于 2021-10-7 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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居然310万？这个房靠近医院，Hornsby Council，房子一般，地也不是很大。我原来想280 万左右。不过现在市场那么火，拍出什么价格都正常。

m2008

木屐族

发表于 2021-10-7 21:29 来自手机 |显示全部楼层

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41A Bundarra Avenue, Wahroonga, NSW 2076 这个房子也卖了250万。小地，高速路边上，排气口边上。简直疯了。

johnson2016

木屐族

发表于 2021-10-7 22:14 |显示全部楼层

m2008 发表于 2021-10-7 20:29
41A Bundarra Avenue, Wahroonga, NSW 2076 这个房子也卖了250万。小地，高速路边上，排气口边上。简直疯了 ...

才500多平的地，离排气口超级近的，还是一层的。这个更牛

m2008

木屐族

发表于 2021-10-8 00:03 来自手机 |显示全部楼层

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johnson2016 发表于 2021-10-7 21:14
才500多平的地，离排气口超级近的，还是一层的。这个更牛

对啊，而且就在高速路边上，超级吵的

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-10-8 15:30 |显示全部楼层

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这个Postcode就值300万了

Portal

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发表于 2021-10-8 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2021-10-8 15:30
这个Postcode就值300万了

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