持分求教~悉尼关于院子草皮的选择Sir Walter VS Empire Zoysia以及是否需要安装自动灌溉系统

yoyobubble

位于悉尼，房子快竣工了，builder默认铺的草皮是Kikuyu，这个是不敢用的，长得太疯狂，准备换一种草皮让builder铺

前后院一共80多平米，后院朝南，前院朝北，不想频繁的割草和浇水，就想low maintenance同时兼顾一些美观，有几个问题请教：

1. 目前看中了Sir Walter Buffalo和Empire Zoysia，看了科普贴之后倾向于后者，价格更便宜更好打理有EZ的美称，但感觉悉尼很少有人用？我也没有实际看过和体验过。。。
至于水牛草更普遍但价格稍微贵一点，然后踩上去比较硬，可能舒适度不如EZ？不知大家更推荐哪种或是有其他选择

2. 是否有必要做一个自动灌溉系统，因为交房估计刚好是夏天最热的时候，到时候我不可能一交房就搬进去，至少也得等个2-3周，顺便也放放味道，那草皮铺了每天开车从现在住处开将近40分钟跑过去浇水就有点头疼，目前看了一家自动灌溉$600左右可以定时开关，然后入住了也能继续用，请问这个必要性大么

3. 目前后院都是杂草野草和建筑垃圾，到时候builder清理了之后如果在现有土壤上面直接铺草皮会不会不好，是否需要跟builder协商在铺草皮之前加钱全都铺上有营养的garden mix呢？