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leinlee

木屐族

发表于 2021-10-4 04:01 来自手机 |显示全部楼层

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newhomepurchase

光脚族

发表于 2021-10-4 06:44 来自手机 |显示全部楼层

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楼主你这种情况属于closed bridging, 银行更加喜欢的，因为更加有确定性，不用担心现有的房子卖不卖得掉的问题，而且价格也确定了，可以更准确算出你的贷款额度，楼主尽快联系你现在的银行，找一个有经验的banker就可以了

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leinlee

木屐族

发表于 2021-10-4 07:11 来自手机 |显示全部楼层

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newhomepurchase 发表于 2021-10-4 05:44
楼主你这种情况属于closed bridging, 银行更加喜欢的，因为更加有确定性，不用担心现有的房子卖不卖得掉的 ...

请问下过桥贷款批的快不快呢？

newhomepurchase

光脚族

发表于 2021-10-4 09:35 来自手机 |显示全部楼层

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leinlee 发表于 2021-10-4 06:11
请问下过桥贷款批的快不快呢？

如果新的房子你还没买到，那你现在去申请的只能是个预批，但是也是要银行credit manager手动overview过的，至于快慢，看banker主观能动性，一般三天到一周不等，但是银行不同，具体还是得找banker聊一聊，最好是去你贷款所在分行找banker，假如其它分行的banker，犹豫bridging的复杂性，很多人不想做，希望楼主能遇到一个好banker。

newhomepurchase

光脚族

发表于 2021-10-4 09:35 来自手机 |显示全部楼层

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leinlee 发表于 2021-10-4 06:11
请问下过桥贷款批的快不快呢？

如果新的房子你还没买到，那你现在去申请的只能是个预批，但是也是要银行credit manager手动overview过的，至于快慢，看banker主观能动性，一般三天到一周不等，但是银行不同，具体还是得找banker聊一聊，最好是去你贷款所在分行找banker，假如其它分行的banker，犹豫bridging的复杂性，很多人不想做，希望楼主能遇到一个好banker。

yshi

铜靴族

发表于 2021-10-4 12:45 |显示全部楼层

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卖房已经确定对bridging loan很好啊首付问题你也可以early release10%的deposit 看看够不够这样没有手续费也没有利息支出哟

leinlee

木屐族

发表于 2021-10-4 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 leinlee 于 2024-2-2 21:18 编辑

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unlovely

布鞋族

发表于 2021-10-4 21:31 |显示全部楼层

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