[地区选择] 布里斯班wishart房价这么疯狂了吗 [复制链接]

发表于 2021-9-22 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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110K买个房，昆士兰房子真便宜！
在悉尼市区110K连个车位都买不到。。

RE

'前几天，发个帖子咨询这个房子，今天问中介已over110K签合同卖掉啦。我以为最多90K呢，真是不差钱
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1696137
https://www.realestate.com.au/pr ... d-wishart-137190742，'

footballKing202

发表于 2021-9-22 23:03 来自手机 |显示全部楼层

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11万？那是有点疯狂

花生

钻石靴族

发表于 2021-9-22 23:04 来自手机 |显示全部楼层

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110 万吧

sampcheng

发表于 2021-9-22 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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便宜

ekong

发表于 2021-9-22 23:24 来自手机 |显示全部楼层

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双学区房这个价格已经很便宜了吧

zekizhang

发表于 2021-9-22 23:53 |显示全部楼层

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这个房子要是好好装修下，可以改的好好看，卖个160w估计也可以，毕竟是双学区房，我在mansfield看到有2个改的和这个房型很像，主要是钱不值钱了

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美丽spring

木屐族

发表于 2021-10-14 06:48 来自手机 |显示全部楼层

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估80到90万，那说明对市场了解还不久。这房子放在年初，也会过90万呀。

车雪尼

皮靴族

发表于 2021-10-14 08:46 |显示全部楼层

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总督发表于 2021-9-22 23:02
110K买个房，昆士兰房子真便宜！
在悉尼市区110K连个车位都买不到。。

11万就能买？那给我来10套吧

WACT

发表于 2021-10-14 10:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2021-10-14 09:40 编辑

wishart 今年新晋升的中位数百万区
不过wishart 的涨幅不算突出，中等偏上水平。持久力，我觉得还可以

WACT

发表于 2021-10-17 08:34 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2021-10-17 07:35 编辑

wishart昨天两个拍卖，一个225w，一个106w。
106w那个，真的是卖便宜了，应该能卖到120w

coolyn

发表于 2021-10-17 08:39 |显示全部楼层

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印象里wishart本来就是中产区。

我以前没怎么关心过房子，但猜测：各区房子都基本按大致一样的百分比在自己原价基础上在涨，或许不存在大涨区和捡漏区。

沉默是金，说话是银，抱怨是粪土！

新panda

发表于 2021-10-17 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2021-10-17 07:34
wishart昨天两个拍卖，一个225w，一个106w。
106w那个，真的是卖便宜了，应该能卖到120w ...

106w的是哪个？8 Gilgo street吗？
中介怎么告诉我卖了134w

新panda

发表于 2021-10-17 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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coolyn 发表于 2021-10-17 07:39
印象里wishart本来就是中产区。

我以前没怎么关心过房子，但猜测：各区房子都基本按大致一样的百分比在自 ...

现在有些房子涨得特别夸张，Parkinson昨天有套房子拍了143w，以前也就是八十多万的房子

Kevin10

发表于 2021-10-17 18:43 |显示全部楼层

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現在南區的房子都上漲了~~
60萬以下有點難找

coolyn

发表于 2021-10-17 22:54 |显示全部楼层

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新panda 发表于 2021-10-17 18:10
现在有些房子涨得特别夸张，Parkinson昨天有套房子拍了143w，以前也就是八十多万的房子 ...

这涨的也太疯了。我们邻居，常年八十多万的房，上个月1.2M卖的，都觉得很多了，你这几乎翻番了。

沉默是金，说话是银，抱怨是粪土！

coolyn

发表于 2021-10-17 22:57 |显示全部楼层

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Kevin10 发表于 2021-10-17 18:43
現在南區的房子都上漲了~~
60萬以下有點難找

drewvale怎么样。还有60多万的房子吗？

往东走，capalaba，Alexandra Hills还能找着。只是已经不是BCC了。

沉默是金，说话是银，抱怨是粪土！

头都大了

皮靴族

发表于 2021-10-17 23:20 来自手机 |显示全部楼层

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coolyn 发表于 2021-10-17 22:57
drewvale怎么样。还有60多万的房子吗？

往东走，capalaba，Alexandra Hills还能找着。只是已经不是BCC了 ...

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Alex2020

发表于 2021-10-17 23:45 |显示全部楼层

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wishart的的房子炒的这么高，悉尼和墨尔本的大佬们功不可没呀，不知道布村的人有没有实力接盘了

fpx

发表于 2021-10-17 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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fpx

发表于 2021-10-18 00:03 来自手机 |显示全部楼层

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这个区的房550地在4月已经是87万，现在这个价不出奇。而且卖的agent 是当地金牌agent

WACT

发表于 2021-10-18 07:30 |显示全部楼层

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最近1年，wishart的涨幅，真的不算多。
华人的钱过不来，本地收入也不算高，涨幅比同等水平的鬼佬区还是慢很多。

fisk1983

发表于 2021-10-18 09:02 来自手机 |显示全部楼层

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疫情的影响过去后，悉尼和墨尔本慢慢恢复，布村的房价估计会回落

Kevin10

发表于 2021-10-18 09:25 |显示全部楼层

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coolyn 发表于 2021-10-17 21:57
drewvale怎么样。还有60多万的房子吗？

往东走，capalaba，Alexandra Hills还能找着。只是已经不是BCC了 ...

sunnybank hills 也有 6字頭的
靠近西邊的工業區
只是公交車沒那麼方便而已

今年一月那邊大約 51-54左右
現在有60的能力

你說我裝

WACT

发表于 2021-10-18 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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新panda 发表于 2021-10-17 17:01
106w的是哪个？8 Gilgo street吗？
中介怎么告诉我卖了134w

不是同一个

Alex2020

发表于 2021-10-18 12:09 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2021-10-14 10:37
wishart 今年新晋升的中位数百万区
不过wishart 的涨幅不算突出，中等偏上水平。持久力，我觉得还可以 ...

持久力需要看接盘侠呀，房子炒高了不难，关键是看其他人能否接得住，布村的本地人和悉尼墨尔本的大佬门可没法比哦

kaiak

发表于 2021-10-18 12:14 |显示全部楼层

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布村涨了好多，南区尤甚中介回馈外州的很多。
这几周“震惊 ” 好几回了。
不知是喜是忧。

新panda

发表于 2021-10-18 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由新panda 于 2021-10-18 11:34 编辑

coolyn 发表于 2021-10-17 21:54
这涨的也太疯了。我们邻居，常年八十多万的房，上个月1.2M卖的，都觉得很多了，你这几乎翻番了。 ...

现在房子一天一个价格，Calamvale涨价前五十多点的入门款四室两卫的房子现在都要接近八十了，就离谱。
Holland park更离谱，拐角地靠drive路才550平的烂房子拍了110..

WACT

发表于 2021-10-18 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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Alex2020 发表于 2021-10-18 11:09
持久力需要看接盘侠呀，房子炒高了不难，关键是看其他人能否接得住，布村的本地人和悉尼墨尔本的大佬门可 ...

布村这种中产区，还不需要悉尼，墨尔本大佬接盘。
昆州的收入并不比NSW,VIC差不少，house中位数100万的区，本地人还是接的住的。

uni