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[自购小窝] 北美宇宙中心温哥华的housing market趋势，他山之石，可以攻玉。 [复制链接]

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-9-1 21:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 chezycsco 于 2021-9-1 20:17 编辑

如果说加拿大的房产市场，温哥华是宇宙中心，估计没有人会反对，下面2图显示的是8月份温哥华的房市，仅供大家参考，不代表本台立场。我知道在足迹说房价要下跌，属于政治不正确，请慢喷，也请各路神仙分析一下区别。数据来源：The Canadian Real Estate Association (CREA) ，应该不是民间数据。

https://www.zolo.ca/vancouver-real-estate/trends

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kui3000

皮靴族

发表于 2021-9-1 21:19 |显示全部楼层

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只可惜9月趋势是脑补的

vampire_k

白金靴族

发表于 2021-9-1 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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操透了心啊。加拿大

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-9-1 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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熟悉加拿大政治的人就知道，加拿大也想学澳洲，外国人不能买二手房。以前是可以的。

JHHHS

水晶靴族

发表于 2021-9-1 21:24 |显示全部楼层

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有人要印钱刺激经济，有人要洗黑钱，都会把房价哄抬上去！

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-9-1 21:29 |显示全部楼层

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JHHHS 发表于 2021-9-1 20:24
有人要印钱刺激经济，有人要洗黑钱，都会把房价哄抬上去！

水晶靴的人都出来关心房价了

1年又1年

皮靴族

发表于 2021-9-1 21:32 |显示全部楼层

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房价要把公寓和独立屋分开来看才有意义。否则房价起伏可能反映公寓在那一时段供应增减

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-9-1 21:35 |显示全部楼层

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大把香港30左右有能力有购买力的年轻人杀过去，已经有PR或者毕业直接拿PR的，捞够钱了快退休的也想回去了，疫情期间房价短期有震荡很正常，长期一定看涨

应许之地

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-9-1 21:36 |显示全部楼层

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我说一种可能，尽管这种可能性属于政治不正确，但是用来探讨一下：（我说这种情形的目的用来低位入市，如2019年4月）

未来短时间有什么因素，会造成房价短时间内下跌，就像2008年当年美国房地美，房丽美危机的时候，美国房市短时间内下跌了20-30%，当时崩盘之前，美国房市是何等荣光，现在大家都在印钱，连澳洲这种AAA国家都每周40-50亿澳元投放市场，个人猜测等下一个加息周期开始后的第2/3年内，或许就是入市的好时机？

长期来看市场都是在增长，自住什么时候入市都合适。

只是探讨一下。。。

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2021-9-1 21:38 |显示全部楼层

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在图上，最高点1.4M，最低点1.3M，大家还不知道嘛？0.1的波动，难道不是很正常？

kobeqian

布鞋族

发表于 2021-9-1 21:39 |显示全部楼层

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把时间线拉长，房价永远是上涨的。

symeteor

钻石靴族

发表于 2021-9-1 22:16 |显示全部楼层

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楼主你这链接。。。。

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Laoyu	+ 2	你太有才了

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Portal

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-9-1 22:26 来自手机 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2021-9-1 21:16
楼主你这链接。。。。

楼主给大家挖坑玩

hwizyz

皮靴族

发表于 2021-9-1 22:27 |显示全部楼层

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您就不能把HOUSE选上？

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chezycsco

铜靴族

发表于 2021-9-1 22:29 |显示全部楼层

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本帖最后由 chezycsco 于 2021-9-1 21:31 编辑

hwizyz 发表于 2021-9-1 21:27
您就不能把HOUSE选上？

这个更难看啊，从6月份开始下跌啊。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

这不是足迹想要的数据，足迹想要的数据是一条45°的斜线，不能拐弯！

bestgardens

布鞋族

发表于 2021-9-1 22:30 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2021-9-1 21:16
楼主你这链接。。。。

12月发生了什么

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-9-1 22:46 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2021-9-1 21:16
楼主你这链接。。。。

你这个图贴出来不好看啊，从6月份开始下跌啊。。。。

Laoyu

铜靴族

发表于 2021-9-1 22:53 |显示全部楼层

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fengliu1234

白金靴族

发表于 2021-9-1 23:09 |显示全部楼层

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关注

Questions

铜靴族

发表于 2021-9-1 23:13 |显示全部楼层

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加拿大在竞选，房子价格是竞选标题之一，2党都在说要打压房价

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-9-1 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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欢乐帖啊

邢捕头

布鞋族

发表于 2021-9-2 00:03 |显示全部楼层

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rayaleen

布鞋族

发表于 2021-9-2 00:09 |显示全部楼层

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操心的真多啊

NZAUS

银靴族

发表于 2021-9-2 01:00 来自手机 |显示全部楼层

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楼主直接说吧，悉尼房价要腰斩是不是？

小异异

皮靴族

发表于 2021-9-2 08:54 来自手机 |显示全部楼层

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再看看

小异异

皮靴族

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再看看

小异异

皮靴族

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再看看

italiano

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发表于 2021-9-2 10:15 |显示全部楼层

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温哥华谁关心啊, 不过里士满的中餐挺好吃的,不输悉尼.

mobiusstrip

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发表于 2021-9-2 10:24 |显示全部楼层

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kobeqian 发表于 2021-9-1 20:39
把时间线拉长，房价永远是上涨的。

短期看金融，长期看人口

1年又1年

皮靴族

发表于 2021-9-2 10:29 |显示全部楼层

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温哥华的房子外国人交额外投资税, 还有每年的物业税空房税投机税超过3百万的房子还要交豪宅教育税。。。。所以不如悉尼房子性价比高啊。

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