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[自购小窝] 悉尼本周末拍卖，清空率·85%，中价位167万-创历史纪录 [复制链接]

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2021-8-21 19:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 dingyipu 于 2021-8-29 17:00 编辑

https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/

悉尼的房价开始井喷式暴涨。有房的同学们，手里的房子拿稳了，你的生活会有改变！

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mzzhmh

木屐族

发表于 2021-8-21 19:32 来自手机 |显示全部楼层

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病毒这么厉害。大家都想买house远离人口密度高的区域。

TGT

皮靴族

发表于 2021-8-21 19:35 |显示全部楼层

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Clearance rate 85%
Auctions scheduled 412
Auctions reported 332
Sold 283
Withdrawn 40
Passed in 9
Total sales $331,841,608
Median $1,670,000

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-8-21 19:43 |显示全部楼层

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有点夸张，这是好房子的房主都要卖了套现搬更偏远的地方去了？

stella_hq

银靴族

发表于 2021-8-21 19:45 |显示全部楼层

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那布里斯班131万了不是更加夸张。

Nui

铜靴族

发表于 2021-8-21 19:49 |显示全部楼层

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不断扩张资产规模才能水涨船高，否则大家都有房，差别不大。
最惨是那些持币观望等房价腰斩入市的人。

nocowlevel

木屐族

发表于 2021-8-21 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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这跳涨是咋回事……

nanami666

铜靴族

发表于 2021-8-21 19:55 |显示全部楼层

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上周中位价格还不到1.5m，今天直接跳到1.6m，和新冠确诊人数一样，突然跳增，不可思议。

babycat1988

皮靴族

发表于 2021-8-21 20:00 |显示全部楼层

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动辄公寓就封楼，买买提坐电梯经常不带口罩，怕新冠的人估计都想住House了

Portal

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-8-21 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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缩量跳涨主力高度控盘？

vampire_k

白金靴族

发表于 2021-8-21 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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越封越疯

michaelaa

皮靴族

发表于 2021-8-21 20:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 michaelaa 于 2021-8-21 19:26 编辑

一点都不意外：澳洲还在量化宽松，每周市场新增几十亿澳元，实体经济、股市、公寓疲软，但悉尼每周只有几百套house拍卖，而且上市的房产数量还在持续减少

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shawn-oz

金靴族

发表于 2021-8-21 20:05 |显示全部楼层

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末日的疯狂？

shenmqg1992

草鞋族

发表于 2021-8-21 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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歪个楼，看到north Ryde一个不错的房，101 Parklands Road，guide2.2-2.4居然2.465就卖了，感觉大漏啊，地也挺大的

FlyJoe

皮靴族

发表于 2021-8-21 20:09 |显示全部楼层

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跳涨牛

老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2021-8-21 20:16 |显示全部楼层

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lockdown了，还能去买房？

hwll

金靴族

发表于 2021-8-21 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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老沈在澳洲发表于 2021-8-21 19:16
lockdown了，还能去买房？

网上拍卖

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-8-21 20:21 |显示全部楼层

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拍卖数量这么少，样本数量也少了吧。不过这个中价位确实厉害

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-8-21 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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缩量跳空高开，将来会回补的

ausox

白金靴族

发表于 2021-8-21 20:26 |显示全部楼层

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墨尔本清空率不到50%? 咋回事?

vampire_k

白金靴族

发表于 2021-8-21 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 vampire_k 于 2021-8-21 19:31 编辑

ausox 发表于 2021-8-21 19:26
墨尔本清空率不到50%? 咋回事?

你仔细看，主要是因为有一半withdraw了，其实流拍的就两个。这两周的中位价也还可以。

cynthiabill

铜靴族

发表于 2021-8-21 20:34 |显示全部楼层

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shenmqg1992 发表于 2021-8-21 19:06
歪个楼，看到north Ryde一个不错的房，101 Parklands Road，guide2.2-2.4居然2.465就卖了，感觉大漏啊，地 ...

挨着林子和creek，卖不上价的吧

2009.6.7

NZAUS

银靴族

发表于 2021-8-21 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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等腰斩

湖光

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-8-21 20:39 |显示全部楼层

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墨尔本房东不急卖很多取消原定的拍卖

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-8-21 20:48 |显示全部楼层

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什么时候腰斩啊？！

wlww2397

草鞋族

发表于 2021-8-21 20:49 |显示全部楼层

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shenmqg1992 发表于 2021-8-21 19:06
歪个楼，看到north Ryde一个不错的房，101 Parklands Road，guide2.2-2.4居然2.465就卖了，感觉大漏啊，地 ...

101 Parklands 的后院后面挨着水渠和小树林，地底下大概率有管子，房子前面又有点路冲，这个价格已经很高了

冯

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-8-21 20:50 来自手机 |显示全部楼层

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不过，均价是需要分析的，看组成。要是都在高价区，均价2m都有可能啊

smurphy

皮靴族

发表于 2021-8-21 20:52 |显示全部楼层

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即使腰斩，该买不起的照样买不起

禾苗

木屐族

发表于 2021-8-21 21:01 |显示全部楼层

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shenmqg1992 发表于 2021-8-21 19:06
歪个楼，看到north Ryde一个不错的房，101 Parklands Road，guide2.2-2.4居然2.465就卖了，感觉大漏啊，地 ...

后面有4.8米宽的地不能用，合同上用虚线画出去了。就是后院只能用一半。但我觉得价格挺好

john420

铜靴族

发表于 2021-8-21 21:11 |显示全部楼层

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湖光发表于 2021-8-21 19:39
墨尔本房东不急卖很多取消原定的拍卖

很多收到Offer已经到心理价位了，所以才信心满满取消

养肥点再卖

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yangarnet	+ 2	你太有才了

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