Offset满了转贷还有cashback吗？

Grange

Broker不肯做，说银行会让她退commission。直接找banker的话，还能拿cashback吗？

fantacity

你把不告诉他有offset   settle后过两天再转过去他能有办法

爱的喜悦

当然可以。返现是银行的优惠，通过broker与否都有的，如果贷款额度没问题可以直接找银行。

raspberry10

噢巴根大把人这么玩儿 半年refi 一次，本地人玩儿的可6了

Grange

做申请时要看statement吧？

Grange

爱的喜悦 发表于 2021-8-13 08:20
当然可以。返现是银行的优惠，通过broker与否都有的，如果贷款额度没问题可以直接找银行。 ...

不是替银行操心，但如果银行给了cashback他们不是亏了？这帐他们怎么算？

尾巴竖高高

频繁转贷会上信用记录吗？

ljkakai

我们上回转贷就是满的呀，不过我们refinance了，贷得更多，但也还是满的，就是找的banker做的。

fantacity

Grange 发表于 2021-8-13 08:24
不是替银行操心，但如果银行给了cashback他们不是亏了？这帐他们怎么算？

亏的  所以傻  我和我的银行贷款经理比较熟  有次办完事瞎聊他就抱怨这个傻操作  底下干活的瞎忙活银行还贴钱

这么傻的操作大家如果不怕麻烦要挣这几个钱那为什么不干？


我来设计这个钱应该跟买保险一样按贷款户头的年限比例奖励老客户而不是给broker 发commission 和发给那些打算半年后跑的客人

Grange

ljkakai 发表于 2021-8-13 09:24
我们上回转贷就是满的呀，不过我们refinance了，贷得更多，但也还是满的，就是找的banker做的。 ...

看来cashback这点小钱银行是不在乎的

Grange

fantacity 发表于 2021-8-13 09:31
亏的  所以傻  我和我的银行贷款经理比较熟  有次办完事瞎聊他就抱怨这个傻操作  底下干活的瞎忙活银行还 ...

我能够想到的就是：贷款经理业务能够受益，客户这边拿点cashback，也算双赢。四大年年record profit，这些小钱对他们算不了什么。不过以后如果这种操作多了，这个漏洞迟早会被银行堵上。

鄭森

通常都有年费吧？

大头爸爸

那个Broker真够死脑筋的，是鬼佬吧？

Grange

大头爸爸 发表于 2021-8-13 09:50
那个Broker真够死脑筋的，是鬼佬吧？

中国人。还可以怎么操作？

a1169838

Grange 发表于 2021-8-13 09:52
中国人。还可以怎么操作？

醉了，这broker也是真够死脑筋的

commission结算日转去online saver account，隔天再转回来就行了

topcat

直接找banker办吧。速度快服务好。cashback为什么不拿？

annie2k

貌似银行cashback只做P+I？所以你得开始还本金吧。

月华task

尾巴竖高高 发表于 2021-8-13 09:16
频繁转贷会上信用记录吗？

会的，每次贷款申请只要递到银行就会上记录（自己去银行柜台只要签字了也会上记录）…………连着两次以上的话，有可能会被认定为cunning money导致贷款和转贷变的困难，运气不好的话，有可能上black list或者被个别审计（所以一般还是1年比较稳妥，而且尽可能每次申请的时候都改变下贷款结构）

月华task

a1169838 发表于 2021-8-13 10:01
醉了，这broker也是真够死脑筋的

commission结算日转去online saver account，隔天再转回来就行了 ...

目前对broker的commission结算要求，是客户至少向银行付过一次利息………………所以很多人不做满offset的case，毕竟自己还有时间成本和其他各种成本…………

Grange

鄭森 发表于 2021-8-13 09:49
通常都有年费吧？

有，但也就3-400吧。

Grange

annie2k 发表于 2021-8-13 10:19
貌似银行cashback只做P+I？所以你得开始还本金吧。

还本金倒没什么，最近也不打算买房，所以手上也不需要太多现金。

a1169838

月华task 发表于 2021-8-13 10:26
目前对broker的commission结算要求，是客户至少向银行付过一次利息………………所以很多人不做满offset的 ...

换aggregator吧

a1169838

topcat 发表于 2021-8-13 10:09
直接找banker办吧。速度快服务好。cashback为什么不拿？这种业务broker管他干什么
...

看哪家银行了，有的银行也是算net，大哥你这introducer做的

我在银行的时候你可以做我的最佳wing man了

HISOKA

不要频繁转贷 会影响信用分数的 我同事在一年内转了三次 我发现他信用分数一下降了好多

sky2010

HISOKA 发表于 2021-8-13 18:51
不要频繁转贷 会影响信用分数的 我同事在一年内转了三次 我发现他信用分数一下降了好多  ...

过一段时间分数又会回来的

BIOLOGY

raspberry10 发表于 2021-8-13 08:21
噢巴根大把人这么玩儿 半年refi 一次，本地人玩儿的可6了

如果用broker的话，是多长时间之内转走他们就没有了commission？

raspberry10

BIOLOGY 发表于 2021-8-13 20:28
如果用broker的话，是多长时间之内转走他们就没有了commission？

一般得最少3个月以上，看银行，有的如果美呆够时间，会把broker的commission claw back

BIOLOGY

raspberry10 发表于 2021-8-13 21:15
一般得最少3个月以上，看银行，有的如果美呆够时间，会把broker的commission claw back ...

涨知识了谢谢

xiao_xxx

刚转，三天之内不要大笔offset就行。broker知道是offset得也做了。

doule

换broker 这个broker死脑筋 傻子