现在贷款固定选2年还是3年更合适呢？

ozcg

请问下，现在的经济趋势下，固定利率是选择2年还是3年的好啊？westpac现在2年1.99， 3年2.08。谢谢大家

zombieslam19

2年之后就算涨，也大概就是2%左右。。。现在银行让你FIX的原因主要还是不想让你走罢了，所以尽情的撸羊毛吧~

安之麻麻

我家刚做了一套WBC 2年 1.89，贷款额70K不到一点.

我觉得两年比较合适，个人感觉。机动性强一些。转贷，买卖都是变数。

小胖子吃辣肉面

按照足迹回复反向操作即可

JHHHS

扔硬币

kylc

anz刚刚固定好两年，1.94的rate，告知下周开始各大银行会升息，cba首当其冲。

otsxiaoxiao

Cba 2 year fix 昨天已经涨了

fion13

kylc 发表于 2021-8-11 20:46
anz刚刚固定好两年，1.94的rate，告知下周开始各大银行会升息，cba首当其冲。 ...

请问我也是anz，签的1.94，但是settle要下下周了，那还是按照1.94算的吧？万一下周固定2年升息的话

hsbdxx

固定最低的

佩奇猪

不能说固定低银行就会继续调整浮动，四大银行已经在过去的12个月都没有调整过浮动利率了，比如你一个贷款100万，浮动2.5*%，固定1年是2.19%。如果过去1年都是固定的和一直浮动的就已经节约了4000利息一年了。

topcat

不管两年三年都争取拿一个不错的利率，楼主这个是网上广告利率，不管是2年还是3年的都不合适。完全无任何折扣。

kylc

fion13 发表于 2021-8-11 22:48
请问我也是anz，签的1.94，但是settle要下下周了，那还是按照1.94算的吧？万一下周固定2年升息的话 ...

签了文件利率应该就锁定了，可以和银行或者broker那边确认下。

alphabeta

人类根本还无法战胜这个快速变异的病毒，经济前景也完全不像几个月前开始炒作复苏通胀的那样，其实还非常不明朗，直接选利率最低的固定就行

fion13

kylc 发表于 2021-8-12 12:19
签了文件利率应该就锁定了，可以和银行或者broker那边确认下。

好的，谢谢

zuoliangzai

我跟楼主情况一样，我选择固定三年，2.08%，两年的话是1.99%。选择三年的原因是，我觉得长期趋势来看的话，加息是必然的。银行肯定是最希望你固定2年，也是这么引导的我们。如果加息的话，我哪怕提前还贷，也是没有违约金的。不知道这个思路对不对

有机六兽

一年吧 明年再看

Grange

zuoliangzai 发表于 2021-8-13 01:41
我跟楼主情况一样，我选择固定三年，2.08%，两年的话是1.99%。选择三年的原因是，我觉得长期趋势来看的话， ...

一般fixed loan每年只能多还1-3万。我有一个投资房前两年fix了三年，后悔死了，今年刚做了转贷，break cost7千多，还好新的银行给了4千的cashback。

现在经济受到疫情影响，中行和银行应该都不会随便加息，所以fix一年或两年比较好。不过三年也没太大差，毕竟现在利率这么低。

lalucky

之前fix的到期了，最近也得选择了，目前wespac默认给的2年1.99,3年2.08，怎么操作可以争取降一点。

beckyzhou

fion13 发表于 2021-8-11 22:48
请问我也是anz，签的1.94，但是settle要下下周了，那还是按照1.94算的吧？万一下周固定2年升息的话 ...

不是，除非你付了$750的lock rate fee

华尔兹

CBA 2年固定利率刚从1.89%升到1.94%， 现在付lock rate fee也不行了，没办法，当时contract还写的是1.89%，但settle前都是变的：（