[地区选择] 这轮房市墨尔本将风景独好 [复制链接]

发表于 2021-8-2 14:22 |显示全部楼层

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墨尔本解封快一周了，CASE越来越少，清零指日可待。今天阳光灿烂大街上熙熙攘攘，悉尼布里斯班被DELTA压制得万人空巷，几乎无新房源上场。墨尔本由于长期LOCKDOWN，房价涨势全澳垫底，已经成为价值洼地，这周房市墨尔本将风水倒转风景独好。

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possxiao12345

发表于 2021-8-2 14:24 |显示全部楼层

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吃土少年

发表于 2021-8-2 14:26 来自手机 |显示全部楼层

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德尔塔一来三大城市都差不多。要想避疫情得去达尔文，TAS这种地方了。不过接下来该看的是接种率了，看哪个州先开放吧。肯定是要跟病毒共存了，清零是不可能的事情了。对昆州不是利好，避疫的概念已经过去了。。布村的这一波上涨估计要缓缓了。

吃土少年

发表于 2021-8-2 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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不过有一点倒是承认，墨尔本现在确实是价值洼地了。房租也是全澳最低，估计会有一部分人回流的。因为这个变种德尔塔其实是避无可避的，呆哪都一样的。

mea

铜靴族

发表于 2021-8-2 14:36 |显示全部楼层

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嗯，我估计墨尔本内城区的价值低地在2023年末会给轰平。
但是世事难料，关于未来总是有许多不确定因素

cathyqk

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发表于 2021-8-2 14:37 |显示全部楼层

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吃土少年发表于 2021-8-2 13:26
德尔塔一来三大城市都差不多。要想避疫情得去达尔文，TAS这种地方了。不过接下来该看的是接种率了，看哪个 ...

接种率维州遥遥领先新州昆州近10个百分点。
https://www.theguardian.com/aust ... age-new-cases-today

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miller2

发表于 2021-8-2 14:40 |显示全部楼层

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关注得几个区最近涨得连妈妈都不认识了

Eucalypt

银靴族

发表于 2021-8-2 14:48 |显示全部楼层

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miller2 发表于 2021-8-2 13:40
关注得几个区最近涨得连妈妈都不认识了

比如说

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-8-2 14:53 |显示全部楼层

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赶紧涨起来

Orgrimmar

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发表于 2021-8-2 14:57 |显示全部楼层

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拉仇恨，楼主无聊啊

zn7726

水晶靴族

发表于 2021-8-2 15:03 |显示全部楼层

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LZ心情不错啊，哈哈哈哈

MK2

发表于 2021-8-2 17:31 |显示全部楼层

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现在看墨尔本的内东这些好区和悉尼比真的是白菜价墨尔本感觉这轮涨的比悉尼晚了不少不过房市还是健康的缓涨最好暴涨暴跌对谁都不好

豆浆丶油条

发表于 2021-8-2 17:32 来自手机 |显示全部楼层

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希望不要暴涨，每年小涨，最稳了。

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发表于 2021-8-2 18:03 |显示全部楼层

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正在卖房的房东...怎么没有这种感觉......
悉尼这边也是private inspection....墨尔本也是private inspection...
悉尼感觉还是相当火爆....
多希望墨尔本房市可以再火一点

cathyqk

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发表于 2021-8-2 18:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 cathyqk 于 2021-8-2 17:12 编辑

JodieXXXX 发表于 2021-8-2 17:03
正在卖房的房东...怎么没有这种感觉......
悉尼这边也是private inspection....墨尔本也是private inspecti ...

悉尼已经是澳洲Delta之都，布里斯班将失去Safe Heaven的加成声誉，墨尔本这轮补涨在即。

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发表于 2021-8-2 18:31 |显示全部楼层

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cathyqk 发表于 2021-8-2 17:10
悉尼已经是澳洲Delta之都，布里斯班将失去Safe Heaven的加成声誉，墨尔本这轮补涨在即。 ...

中介给我的反馈是, 墨尔本某些区已经insane, 非常火爆
但我现在没有这种感受, 实际经历

我巴不得墨尔本涨幅超过悉尼, 悉尼不要再涨了, 我还想换个更好的房子呢

爱疯

发表于 2021-8-2 18:35 |显示全部楼层

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吃土少年发表于 2021-8-2 13:26
德尔塔一来三大城市都差不多。要想避疫情得去达尔文，TAS这种地方了。不过接下来该看的是接种率了，看哪个 ...

澳洲估计只有在荒岛住几年才能躲过新冠。

发表于 2021-8-2 19:07 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2021-8-2 16:31
现在看墨尔本的内东这些好区和悉尼比真的是白菜价墨尔本感觉这轮涨的比悉尼晚了不少不过房市还是健康的缓 ...

是的
赶在这个节骨眼卖掉墨尔本的房, 心里幻想着像悉尼那样的涨幅
现实却是如此骨感
不过应该确实比前几年好一些了已经

Victorxing1

发表于 2021-8-2 20:21 |显示全部楼层

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JodieXXXX 发表于 2021-8-2 18:07
是的
赶在这个节骨眼卖掉墨尔本的房, 心里幻想着像悉尼那样的涨幅
现实却是如此骨感

我刚刚卖了自己一个投资房，手里虽有了钱但是心里落落的不知道怎么去花又担心钱贬值，还想着要不要再买一个，纠结????

发表于 2021-8-2 21:10 |显示全部楼层

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Victorxing1 发表于 2021-8-2 19:21
我刚刚卖了自己一个投资房，手里虽有了钱但是心里落落的不知道怎么去花又担心钱贬值，还想着要不要再买 ...

明白你的感受，而且现在利率这么低...
只是觉得, 在维州做房东事情太多太烦人了, 房租也没有悉尼高,而且涨幅一直赶不上悉尼

茫然，不知道该做些什么
不过先努力把房子好好卖掉再说吧

Orgrimmar Orgrimmar 当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2021-8-2 21:44 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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traceyalex40000

发表于 2021-8-3 00:24 来自手机 |显示全部楼层

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JodieXXXX 发表于 2021-8-2 20:10
明白你的感受，而且现在利率这么低...
只是觉得, 在维州做房东事情太多太烦人了, 房租也没有悉尼高,而且 ...

楼主不是说墨尔本房价起飞在即，您还赶着卖房？

等飞到顶端，再卖不迟嘛!

vicky33

铜靴族

发表于 2021-8-3 01:04 |显示全部楼层

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借lz吉言了 mel前两周的拍卖中位价真是不忍心看

墨尔本的山

发表于 2021-8-3 02:01 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2021-8-2 20:44
嘴真损啊，为了吹房价至于吗？脑子有病

玻璃心碎了

jkliop

铜靴族

发表于 2021-8-3 08:20 |显示全部楼层

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qunlbao

银靴族

发表于 2021-8-3 08:25 来自手机 |显示全部楼层

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miller2 发表于 2021-8-2 13:40
关注得几个区最近涨得连妈妈都不认识了

还在关注没行动?

Orgrimmar

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发表于 2021-8-3 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本的山发表于 2021-8-3 01:01
玻璃心碎了

说房价就房价，为什么说悉尼是delta之都，去年墨尔本严重的时候，悉尼的也没借机讽刺啊。为了房价说这种话，是纯粹的坏

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2021-8-3 09:18 来自手机 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2021-8-3 08:11
说房价就房价，为什么说悉尼是delta之都，去年墨尔本严重的时候，悉尼的也没借机讽刺啊。为了房价说这种 ...

完全同意

Orgrimmar

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发表于 2021-8-3 09:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Orgrimmar 于 2021-8-3 08:20 编辑

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... 8853&mobile=yes

zykk759