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[地区选择] 20 Warrimoo Avenue, St Ives, NSW 2075 这个卖的怎么样 [复制链接]

wenhuajin

布鞋族

发表于 2021-7-26 19:44 |显示全部楼层

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这个位置并不是很好。但是地蛮大的。

不知道怎么判断这个售价。 290万卖掉了。

20 Warrimoo Avenue, St Ives, NSW 2075

https://www.realestate.com.au/so ... w-st+ives-136806770

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yywr

布鞋族

发表于 2021-7-26 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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这块地不错啊可以建duplex 参考邻居22号

yywr

布鞋族

发表于 2021-7-26 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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就是个地价有一定的开发潜力

feng_19852

皮靴族

发表于 2021-7-26 20:08 |显示全部楼层

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yywr 发表于 2021-7-26 19:01
这块地不错啊可以建duplex 参考邻居22号

KRG council 现在不给批 duplex 了吧

yywr

布鞋族

发表于 2021-7-26 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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feng_19852 发表于 2021-7-26 19:08
KRG council 现在不给批 duplex 了吧

有机会毕竟有先例而且就在隔壁

fantacity

皮靴族

发表于 2021-7-26 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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yywr 发表于 2021-7-26 19:14
有机会毕竟有先例而且就在隔壁

应该是一概不批

几十年前应该有短暂一段可以

feng_19852

皮靴族

发表于 2021-7-26 20:22 |显示全部楼层

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yywr 发表于 2021-7-26 19:14
有机会毕竟有先例而且就在隔壁

不懂不过这样大小的土地 KRG 到处都是如果可以批得话按理说上北应该都出都是新 duplex了

wenhuajin

布鞋族

发表于 2021-7-26 21:11 来自手机 |显示全部楼层

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yywr 发表于 2021-7-26 19:14
有机会毕竟有先例而且就在隔壁

这个根本不可能。

Sunking08

皮靴族

发表于 2021-7-26 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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圣城好像最近成交的房子不多这个价格真够高的成为宇宙中心指日可待

Sunking08

皮靴族

发表于 2021-7-26 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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圣城好像最近成交的房子不多这个价格真够高的成为宇宙中心指日可待

wenhuajin

布鞋族

发表于 2021-7-26 23:09 来自手机 |显示全部楼层

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另外个贴破案了。卖的太好了。因为地块后面是大森林。林火区。破房子。坡地。位置偏。实际用到才800多平米。这么看来圣城售价又上了个档次

Forthistime88

木屐族

发表于 2021-7-26 23:14 |显示全部楼层

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毕竟二字头住上北了

Forthistime88

木屐族

发表于 2021-7-26 23:15 |显示全部楼层

还是A1的东面，众多私校的加持。
懂的自然懂

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2021-7-26 23:28 |显示全部楼层

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3号就三个月前拍了3.17，有兴趣的可以对比一下，当时觉得好高，现在看看那3号买家真是爽赚到了

wenhuajin

布鞋族

发表于 2021-7-26 23:30 来自手机 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2021-7-26 22:28
3号就三个月前拍了3.17，有兴趣的可以对比一下，当时觉得好高，现在看看那3号买家真是爽赚到了 ...

过几个月后说不定也觉得这个赚到了

Forthistime88

木屐族

发表于 2021-7-26 23:31 |显示全部楼层

要涨

fantacity

皮靴族

发表于 2021-7-26 23:34 来自手机 |显示全部楼层

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wenhuajin 发表于 2021-7-26 22:30
过几个月后说不定也觉得这个赚到了

大家都赚到了不知道最后谁来亏

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2021-7-26 23:50 |显示全部楼层

fantacity 发表于 2021-7-26 22:34
大家都赚到了不知道最后谁来亏

没人亏，澳洲政府发的钱，全民致富

想想国内几个四万亿发出来，就明白为什么一线城市房价涨成那样了，

wenhuajin

布鞋族

发表于 2021-7-27 00:09 来自手机 |显示全部楼层

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fantacity 发表于 2021-7-26 22:34
大家都赚到了不知道最后谁来亏

租客～

Forthistime88

木屐族

发表于 2021-7-27 01:04 |显示全部楼层

好吧

fangchong

银靴族

发表于 2021-7-27 23:31 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子位置很好，离shopping center也近。这一段车也不多，最重要的是bus不经过。我觉得Bus是最吵的。

Sunking08

皮靴族

发表于 2021-7-28 00:13 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子2017 高峰的时候也就200万出头

fangchong

银靴族

发表于 2021-7-28 00:20 来自手机 |显示全部楼层

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去年底地价差不多2.3-2.5M，现在差不多3M.到处都涨，这几个月涨得太快，就怕不买还会涨啊。

yotiger

皮靴族

发表于 2021-7-28 01:43 来自手机 |显示全部楼层

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fangchong 发表于 2021-7-27 23:20
去年底地价差不多2.3-2.5M，现在差不多3M.到处都涨，这几个月涨得太快，就怕不买还会涨啊。 ...

请问大家都是怎么估计地价的？homeon或者政府的数据都很低啊，1m左右。

HDDDY

布鞋族

发表于 2021-7-28 02:01 来自手机 |显示全部楼层

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Propertyvalue.com.au可以看

wenhuajin

布鞋族

发表于 2021-7-28 11:26 来自手机 |显示全部楼层

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fangchong 发表于 2021-7-27 22:31
这个房子位置很好，离shopping center也近。这一段车也不多，最重要的是bus不经过。我觉得Bus是最吵的。 ...

这个位置前面几条街还不错。这个位置不好。因为太靠近森林也意味着后斜坡地。林火区。门口的树太多太高了。但是地大这点还是不错的

catherin03

皮靴族

发表于 2021-7-28 11:46 |显示全部楼层

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St Ives 地段好的街道是哪几条啊？

fantacity

皮靴族

发表于 2021-7-28 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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catherin03 发表于 2021-7-28 10:46
St Ives 地段好的街道是哪几条啊？

memoria ave

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wenhuajin

布鞋族

发表于 2021-7-29 15:24 |显示全部楼层

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fantacity 发表于 2021-7-28 10:59
memoria ave

这条路没有豪宅。

fantacity

皮靴族

发表于 2021-7-29 16:01 来自手机 |显示全部楼层

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wenhuajin 发表于 2021-7-29 14:24
这条路没有豪宅。

五房五卫只要有钱可以随便建地皮的宽度大小和街道的氛围要配的上才是好房子

这条街大块的地皮很多几十年前建的老房子单层的就有很多豪的这些1600 2000平米的地皮很容易被开发商盯上糟蹋拆建成其他小房子了康嫂保护还是不够力度

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