Builder 不给 breakdown prices,他回email 看不懂

zzz

费劲周折找到一个合适的plan, tender 来了，只有总价和一些提供的项目，但没有itemised 的价格，比如就列了site cost 接水接电，挖土平整土地waffle slab to M and  H, 3000l water tank ,DEB BASIX Hydraulic 额外花销需要report 出啊来后定，其他列了升级比如窗户变门，升高层高，shower 升到frameless，加了窗户和 fly screen . 但所有都没有单列价格，只是那个upgrades package 印在册子上的5000刀写了，按照大家的意见索要breakdown price ,builder 回了，说不提供。又加了一段话没看懂，求大家帮忙。

Thanks for the email, no we don’t do that as I mentioned to you in our last meeting.


“With respect you wouldn’t know if the pricing for those individual items is enough or not. It is much better for you the consumer that we have our tender as is.
这是啥意思，我该怎么办，我在这个plan花了太多时间，是否该放弃，还是继续？谢谢

流浪的毛毛虫

Please give it up. Otherwise you will have more trouble.

yzy01

有那么多builder在外面，大builder也好多了

Portal

不管单价 把品牌和总价定S？

zzz

流浪的毛毛虫 发表于 2021-7-5 16:23
Please give it up. Otherwise you will have more trouble.

感谢，唉，我几乎把所有的业余时间都打在这个上面了，大半年，以为见到曙光，他家tender 如果和别家差不多甚至高点只要和别家一样列出来说清楚都会接受，孩子们可能比我还失望。

zzz

yzy01 发表于 2021-7-5 16:29
有那么多builder在外面，大builder也好多了

怎么找啊，不是说先找个适合的plan,然后就跟这家谈吗？如果换别家，不是说都不肯改或者改起来好麻烦的吗？我问了Metricon 也说尽量别改啊。要不自己画图，申请，然后再找builder？不是更难了？

aqsz200

感觉你那句话没打完啊

zzz

Portal 发表于 2021-7-5 16:29
不管单价 把品牌和总价定S？

那我咋办？

zzz

aqsz200 发表于 2021-7-5 16:48
感觉你那句话没打完啊

漏了几个词，原文
Thanks for the email, no we don’t do that as I mentioned to you in our last meeting.


“With respect you wouldn’t know if the pricing for those individual items is enough or not. It is much better for you the consumer that we have our tender as is.

ms.summer

今年builder的生意太火爆了，成本上涨，并且材料短缺。如果想自己掌握更多主动权，建议等等再建房。简而言之就是生意太好，新的项目稍微烦一点点的都不想接。

yzy01

zzz 发表于 2021-7-5 16:48
怎么找啊，不是说先找个适合的plan,然后就跟这家谈吗？如果换别家，不是说都不肯改或者改起来好麻烦的吗 ...

custom builder也是要详细报价的吧，你再找找吧，一个个去问

zzz

ms.summer 发表于 2021-7-5 17:11
今年builder的生意太火爆了，成本上涨，并且材料短缺。如果想自己掌握更多主动权，建议等等再建房。简而言 ...

谢谢，可能吧，可是其他几家使劲联系我，催我，但他们的图不全满意啊。

zzz

Portal 发表于 2021-7-5 16:29
不管单价 把品牌和总价定S？

你的意思是要他给fixed price?

Ronin8317

Class S 以上，最好不要使用waffle slab。

绿豆冰沙

为啥呀，超市买东西不告诉盒子里面都是啥？ 消费者有知情权吧？换builder.

总督

这叫fixed price contract

whzopecc

楼主我给你机器翻译了一下：

恕我直言，你不会知道这些个别项目的价格是否足够。对消费者来说，我们的招标保持原样对你们更好。

Portal

zzz 发表于 2021-7-5 18:10
你的意思是要他给fixed price?

不试不知道

zzz

总督 发表于 2021-7-5 19:22
这叫fixed price contract

这个是个tender啊，怎么会是fixed price contract? 不懂，看别家的都有price list和provisional,他的这个没有。

zzz

whzopecc 发表于 2021-7-5 19:31
楼主我给你机器翻译了一下：

恕我直言，你不会知道这些个别项目的价格是否足够。对消费者来说，我们的招标 ...

你这个翻译的挺好，好像有点明白。我用了谷歌，一点都不明白。可我还是不懂，不知道价格对消费者更好？而且我要我马上交1万5。

zzz

Portal 发表于 2021-7-5 19:44
不试不知道

我在tender presentation 提了，他说不fix 对我更好。我交了1500， 他也没做contour survey, 和 soil test , 我问他别的家都要做啊，他说这点钱就是administration和画草图的钱，而且我已经提供给他一个contour survey 的那个图和149 图，他说你已经有了。但tender 里写明，啥report 都没有的报价。那他咋给我fix啊。

whzopecc

zzz 发表于 2021-7-5 21:21
你这个翻译的挺好，好像有点明白。我用了谷歌，一点都不明白。可我还是不懂，不知道价格对消费者更好？而 ...

LZ你盖房子还发Tender？听上去很羡慕的样子，在哪里发的，教教大家

zzz

whzopecc 发表于 2021-7-5 21:44
LZ你盖房子还发Tender？听上去很羡慕的样子，在哪里发的，教教大家

???不明白说的啥？

whzopecc

zzz 发表于 2021-7-5 22:25
???不明白说的啥？

哎，我搞错了，我以为你发标书呢

Siva

你先问他们要一个他们公司标准版的价位清单。不算你们升级的项目，如果连基本包含的都没有办法看到明细，还是别给定金

zuzururu007

你之前放定金没给个quote吗

Diamelia

看起来很差的态度，感觉明显是想忽悠你。而且连soil test都不做就给你报价，明显和正常builder的程序不符合。
建议不要和他们签合同啊。签了合同而且还不fix价格，感觉会是噩梦的开始。给了1500不要也罢，否则接下来我感觉会有更多麻烦，损失可能不止1500。楼主要慎重啊！

Diamelia

zzz 发表于 2021-7-5 21:37
我在tender presentation 提了，他说不fix 对我更好。我交了1500， 他也没做contour survey, 和 soil tes ...

怎么可能不fix对你更好，你不fix等于给他签一张空头支票。感觉这个builder很没职业道德。
我最近也在找人推到重建，问的builder全部都是承诺给详细每项的单独价格的，而且最终合同价格也是要fix的。
没有给你fix price的合同前，千万不要签任何字。

竹鼠饲养员

即使是lump sum的合同也需要写明这个价钱是如何算出来的，比如100个种类的，每个种类多少钱，然后得出一个结果，比如说一百万，那无论最后因为什么原因，都需要按照100万来。除非在过程中你遇到了第101种情况，在经过你的允许后算作variation。要不然随便给个数字，到后来全是variation，你岂不是亏大了，也有可能他怕你看到unit rate 贵不找他了

cnmxiu

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