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[其他讨论] 懂建筑大神看看，这样的defects，2个月能修好吗？ [复制链接]

bing029

银靴族

发表于 2021-7-5 01:12 来自手机 |显示全部楼层

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RT，分分伺候

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buyongba

皮靴族

发表于 2021-7-5 07:00 |显示全部楼层

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等大神来指导一番，看上去蛮严重的

iuij

铜靴族

发表于 2021-7-5 08:18 |显示全部楼层

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这让怎么看只有阐述问题没有如何修理的Scope of Work
还有需要修葺的大楼什么类型 3层unit 11层apartment？

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Ronin8317

皮靴族

发表于 2021-7-5 09:57 |显示全部楼层

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Parramatta 的 Imperial Tower。22层的大楼

https://www.abc.net.au/news/2021 ... t-defects/100255704

他们6个月前拿到了报告，但什么也没做。不是时间，而是钱的问题。

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marco_lw

皮靴族

发表于 2021-7-5 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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不太可能，两个月会都没开完

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bing029

银靴族

发表于 2021-7-5 10:54 |显示全部楼层

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iuij 发表于 2021-7-5 07:18
这让怎么看只有阐述问题没有如何修理的Scope of Work
还有需要修葺的大楼什么类型 3层unit 11层apartment ...

就是Parramatta那个刚被禁止的9 Hassall ST.

一个梦想开电车的Prado车主

Nui

铜靴族

发表于 2021-7-5 12:46 |显示全部楼层

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不要买楼花，不要买新公寓，老十多年二十年左右的公寓，或直接house.

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xuxucom

皮靴族

发表于 2021-7-5 14:28 |显示全部楼层

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1. 防水没有做好，要把瓷砖扒了重做，如果是所有户的话费用太大，耗时太长。
2. 不称重墙不满住相应的防火时间，无解，只能扒了墙放更好的墙面材料，或者在里面填充。如果是所有户的话费用太大，耗时太长。
3. 钢结构保护层只要找到好材料喷涂就可以。这样应该不难。

总结下来全部整改费用太大，2个月机会不大。估计还是开发商和政府周旋找捷径。

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yatimmy

银靴族

发表于 2021-7-5 14:52 |显示全部楼层

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xuxucom 发表于 2021-7-5 13:28
1. 防水没有做好，要把瓷砖扒了重做，如果是所有户的话费用太大，耗时太长。
2. 不称重墙不满住相应的防火 ...

瓷砖不是扒了就能重做的，粘的时间久了，扒了肯定要重做石膏板。另外不少appliances要先拆了才能扒瓷砖，否则会被损坏。

我感觉重做可能性很小，严重漏水才可能重做。其他估计就是猫腻混过去吧。

bing029

银靴族

发表于 2021-7-9 12:11 |显示全部楼层

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yatimmy 发表于 2021-7-5 13:52
瓷砖不是扒了就能重做的，粘的时间久了，扒了肯定要重做石膏板。另外不少appliances要先拆了才能扒瓷砖， ...

想要猫腻混过去几乎不可能，这个building commissioner David牛的一笔，权力很大，今年已经禁止了好几栋楼盘的OC入住许可。

一个梦想开电车的Prado车主

baoda2

皮靴族

发表于 2021-7-12 10:30 来自手机 |显示全部楼层

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黎巴嫩人估计要雇杀手了

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