大龄38，俩娃，10余年国内房地产经验，估价师咨询师RICS，在悉尼从零开始求职之路

525jingjing

我会按年份来写关于找工作求职的过程，现在还在路上，希望大家能够给一些善意的鼓励和实际的建议。

为了避免一些争执，我觉得还是需要把一些经验教训先总结在前头。第一，因为成家育儿了，带着小孩子过来，中间又怀孕生老二，确实被家务事分散了很多精力，这也是为什么目前还在求职路上的主要原因。第二，其实也是因为自己中间想法太多，目标不够专一，在一些事情上面推动得不够积极迅速，所以导致目前比较被动的状况。

有认出我的朋友可以私信打个招呼，谢过。先说一下背景，我在国内是武汉大学毕业的本科和硕士，土地资源城乡规划管理相关的方向。自毕业以后在北京国内本土咨询公司工作，做的是房地产评估、咨询、市场研究、政策研究、行业分析这些工作，并且成功地拿到了国内的注册土地估价师，注册房地产估价师和投资咨询工程师的资质。

在工作了几年之后，13、14年萌生了移民的想法，也是自己研究、手把手准备、递交材料，自己申请，按照value评估师这条路径，走的190州政府担保，15年成功的拿到了PR的签证。因为家庭原因，我是18年才登陆到澳洲，当时老大还小，我的想法是先来澳洲适应一下，看看这边的环境。对于新移民来讲，英语是一条迈不过去的坎，虽然在国内英文底子还行，但是毕竟没有实际的工作生活经验，所以来到这边之后也没有急着找工作，想法是先陪陪孩子，继续做一些国内的工作，同时把英语给练起来。

我在这里就把自己的一些经历，集中在跟职业相关的方面吧。

2018年
2018年主要是做了几方面跟职业相关的事情，

1. 是去学习了英语，然后参加了TAFE的sskillmax，这个是专门给技术移民开设的帮助求职找工作的一个课程。

2. 这两件事情给我的一个帮助，是在写简历的过程中，我发现这边的公司招聘valuer的时候，都强调或者希望有API的会员资质，以及CPV（Ceritified Practicing Valuer）注册执业估价师的资质。

louis161

楼主是01或者02级的？03级校友在此。 加油，其实由于疫情的原因，这边各行各业感觉很缺人，就业市场并不差。 运气好很快就可以找到工作。第一份本地工作要求不要太高，入行就好。有本地经验后再跳就很容易了。

525jingjing

louis161 发表于 2021-7-3 00:26
楼主是01或者02级的？03级校友在此。 加油，其实由于疫情的原因，这边各行各业感觉很缺人，就业市场并 ...

嗯嗯 你猜对了，校友，握爪。谢谢鼓励，要求不高，入行就行 。请问你是做什么行业的？

louis161

525jingjing 发表于 2021-7-3 00:31
嗯嗯 你猜对了，校友，握爪。谢谢鼓励，要求不高，入行就行 。请问你是做什么行业的？ ...

我也是在房地产行业。不过主要是在商业地产方面的财务分析的工作。对地产估价师不是特别了解，不过隔壁不是有个很好的帖子叫做：从会计到地产估价师的转行帖。 你可以看看啦。应该会有收获。

525jingjing

我当时也有通过邮件去跟API联系，但是他们真的是不回邮件，所以后来在老师的鼓励下，我就跑到办公室里面去找当时的负责人去聊，他给我的建议就是没有人像我这样拿着中国的资质就跑过来询问加入API的，他的建议是让我读完这边的一个accredited course，然后再来谈加入API申请CPV事项。

3。他当时给我推荐的是Deakin大学的一年的课程。当时和家人商量之后觉得, 读一个这边的学位得到API的认证, 也能够得到这边雇主的更大程度的认可，同时对自己也是一个过渡和缓冲，能够更了解这边的市场政策。再一个也许还能结识一些人脉。多方衡量，觉得读一读也是个好事儿，再加上自己也确实一直有想在国外读书充电的想法，所以就是顺理成章的去考雅思，准备申请材料，申请学校。
在准备雅思的过程中，发现了西悉尼大学有master degree，而且因为有工作经验，其实我可以同样只读80个学分，即只用一年就可以完成。我们觉得这个应该会比迪肯大学的diploma更有竞争力，或者说听起来title更响亮一点。虽然西悉尼大学距离家的距离很远，但是好在可以选择online course。这样的话对于照顾家庭来讲比较方便。所以最后拿到雅思成绩之后，我申请的是这所大学，也很顺利的拿到了offer。

525jingjing

louis161 发表于 2021-7-3 00:26
楼主是01或者02级的？03级校友在此。 加油，其实由于疫情的原因，这边各行各业感觉很缺人，就业市场并 ...

亲 我看到你的私信了，权限限制我加不了你站内好友，也回复不了短消息。你可以留wx,我加你吗？你提到的两个公司，都是我的目标企业呢

525jingjing

4.在这个过程中，我也发现，其实RICS是跟API有互相认证的过程的。这个在之前跟API的工作人员沟通的时候，就有过这样的想法，但是可惜中国的资质在这边没有办法得到承认，只有英国皇家测量师，还有香港的测量师协会跟API有互认的政策。
因为RICS在中国不是一个强制认证资质，所以其实身边申请的人并不多。说实话，在我心目中，RICS是非常高的一个资质。在我工作经历中，一般都只有做到老总级别，凭着他们多年的经验，在技术上的积累还有领导能力，能够顺利的通过RICS的认证，所以我一开始也没有想到通过走这个路径。但是机缘巧合下，我想何妨一试呢。这对自己多年的工作经验也是一个验证，如果能拿到的话，是一个认可和鼓励，而且这个含金量极高的认证，有可能能帮助自己增加找工作的几率。所以在一八年年底我开始联系RICS的认证事宜。

525jingjing

时间来到2019年
1. 2019年年初的时候回国过年。第一件事情就是开学，开始在网上上课。虽然是网课，但是在课堂上用英文学习专业知识，感觉还是很兴奋的，而且有很多的资料文献、课外阅读、还要准备assignment，所以其实是非常忙碌和充实的一个过程。

2. 同时，RICS面试也在紧锣密鼓地进行。要做自我介绍，写自己的工作经历，还要做两个case studies，同时联系以前工作的老总，帮自己写类似推荐信。

在这个过程中还发现怀老二了，所以当我去广州参加RICS面试的时候，已经能看出怀孕的状态，当时面试的主考官还特别提醒说，放松，不要太紧张，任何时候都是身体健康第一位。在这个自我介绍就长达十分钟的面试里边，总共的时间是30分钟，面试问了很多关于技术、职业道德、领导力方面的问题。实话说。面试的过程中确实是紧张，手心都捏了一层汗。好在最后结果是好的，顺利地拿到了RICS的会员资格。

dows026

接着卖房子就是了

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dows026 发表于 2021-7-4 13:48
接着卖房子就是了

你怎么知道我卖了一段时间房子

525jingjing

louis161 发表于 2021-7-3 12:42
我也是在房地产行业。不过主要是在商业地产方面的财务分析的工作。对地产估价师不是特别了解，不过隔壁不 ...

我有看到隔壁贴，就是那个贴激发了我把自己经历写下来，也算一个记录吧

525jingjing

3.专业课程的学习对我来讲，其实算是有付出有回报的一个过程。并不是说过程不艰辛，但是因为其实所有的知识和技能，我都已经非常熟练了，在课堂上只是把它转换了一下语言，所以对我来讲吸收的很快。难点在于怎么样去做好时间管理，要照顾孩子，然后去做产科检查，因为同时有妊娠糖尿病和胎盘低下各种问题，所以还要定期去看内科医生和营养师。凭借着这么多年的工作经验作为基础吧，而且自己在学业上也确实是蛮认真，蛮努力的一个人。所以所有的课程都拿到了distinction和high distinction。

Natio

好棒的呢， 加油！

flyinfree

加油！！！

selfdicipline

加油

三角梅

赞！

525jingjing

Natio 发表于 2021-7-5 10:44
好棒的呢， 加油！

每个点赞和加油的小伙伴，我都说声谢谢

525jingjing

flyinfree 发表于 2021-7-5 11:17
加油！！！

谢谢！

525jingjing

selfdicipline 发表于 2021-7-5 11:49
加油

谢谢！

525jingjing

三角梅 发表于 2021-7-5 12:21
赞！

谢谢！

525jingjing

4.在2019年的学习当中。我个人的状态还是蛮积极的，当时从国内回到悉尼就约了一个在班上online课程认识的中国同学一起聊一聊这边的一些市场状况，然后也向几个课程老师和老牌教授写邮件做了自我介绍，老师们都非常的热情，给出一些职业方面的建议。同时还约了学校的career consultant谈论一下自己职业发展的一些困惑和想法，收到了很好的反馈和指导。

5. 插播当时的一个想法，当时觉得自己在这方面有这么多的积累，而且做assignment的时候感觉还挺兴奋的，看资料查资料算数据写文章，再一个发现这边的老师有些专业性并不是很强，比如做城市规划的，其实并没有估价方面的经验，讲课没有什么实质性的内容。总而言之，就是当时有部分师资让我觉得不是很满意，说白了觉得这个学费缴得有点不值，从而自己一直以来有的一个想法又冒了头，可能以前一直觉得时机不是很成熟。或者是没有找到自己想做的方向，但是在那个时点突然觉得，也许读博士做研究对自己来讲也是一个很好的出路。当时在咨询了Career consultant，还有老教授之后，决定还是先完成现有的课程，读博的想法暂时搁置下来。

6. 因为申请入学的时候并没有递交Previous learning evidence，所以学校还是给我按读两年计算。等回到悉尼之后，我意识到这个问题就开始准备材料。具体是怎么一个过程我现在有点不太记得了，但是我记得当我联系到API的工作人员的时候，他告诉我说，以我目前的资质（主要是因为拿到了RICS），其实我是可以不用读任何这边的认证课程了，但是需要我有一年的本地工作经验。拿着这封邮件我去跟学校沟通，老师也帮我很快地申请到只用读完80个学分，也就是一年就可以毕业。因为当时年底生老二，我也想跟着那个老教授做project，所以我就把最后一门课安排在了2020年的第二个学期。

5tanner

学习了，楼主加紧更新！加油！

525jingjing

5tanner 发表于 2021-7-6 09:01
学习了，楼主加紧更新！加油！

谢谢捧场

525jingjing

2020年。
1.时间来到了2020年一月份二月份的时候还在愉快的带娃享受产后的亲子时光。其实挺辛苦的，妈妈真的是世界上最辛苦的工作。本来是想通过学校的internship program找一些intern的工作，但学校说你最后一门课必须要做project，已经没有学分了，所以不能申请这个intern。现在想想其实是一个很大的损失，但是当时不知道，当时还去网上投了一些简历，也很快收到电话回复。只是后来又没有了下文。紧接着，二月份疫情就开始迅速发展，很快就连门都出不了了。

525jingjing

2.在疫情最紧张的时候，人的心情都是非常的烦躁，非常的无望，在那个时候可能就觉得能生存下来，家人在一起健健康康的就好了，找工作也没有提上日程。但是当时激发了自己的一个想法。也许真的可以试着申请博士看看。所以自己一边跟着老教授做project，一边试着联系从西悉尼大学到UNSW的老师，老师对我有印象，也很热情，表达了希望我能来跟他一起做博士研究的想法，所以我们就一起开始着手准备proposal和申请资料。

老师给的方向affordable sustainable housing，我个人并不是太喜欢，但是我也劝自己，也许在做的过程中会觉得越来越有趣。我是一个做事认真的人，所以一旦决定就开始着手找一些相关的研究资料和研究方法，跟老师一起共同准备好了proposal和其他的相关材料，老师还对我进行了Zoom面谈。但是因为确实准备的时间比较短，对这个课题理解得不是很透彻，所以材料递交到学院之后被打回来，希望建议再把proposal更加的完善和充实。

老婆是CPA

value儿好啊！香馍馍啊。

525jingjing

老婆是CPA 发表于 2021-7-6 20:05
value儿好啊！香馍馍啊。

哈 谢谢 借你吉言

xiejiannan

lazysnail

加油！带2个娃不容易。其实covid以来valuer工作量多了不少。很多公司从一年估一次直接改成3个月估一次。不过现在稳定了又开始回归之前了。addordable housing现在也是大热项目。就是不知道你博士4年读完以后还有没有特别领先的地方。就去年今年开始多了很多这方面的投资。

Smalley26

谢谢楼主分享。
中年移民又带着两个娃真的很不容易，希望你一切顺利！