这种地形怎么盖房子比较合理？

damogao

口小肚子大的地能盖出有特色气派的房子嘛？

图中的地形1000平米但面宽才12米左右，后院盖个奶奶房，前面怎么盖最合理？蓝色部分是我瞎想的。

明若晓溪杨

得好好考虑一下drive way，免得弄好后，被人说刀把地之类的

damogao

明若晓溪杨 发表于 2021-6-30 22:44
得好好考虑一下drive way，免得弄好后，被人说刀把地之类的

这个地怎么看也不像刀把地啊。

rockbox

一条driveway进来，不规则位置弄成前院停车，里面围一圈四四方方的，盖个二进四合院儿......

李晓D

房子沿boundary 盖，然后前面宽，后面空着，有点像四合院但是没有后面的房子，后面的地空着放游泳池
主要还得看你的BLE多大，还有没有easement什么

maxdll

没有朝向，一起都无从说起。

damogao

maxdll 发表于 2021-7-1 08:41
没有朝向，一起都无从说起。

标准朝向
上北下南
左西右东

damogao

李晓D 发表于 2021-7-1 08:34
房子沿boundary 盖，然后前面宽，后面空着，有点像四合院但是没有后面的房子，后面的地空着放游泳池
主要还 ...

面宽那么窄，怎么前面宽？
ble是什么？
没有任何easement

李晓D

damogao 发表于 2021-7-1 08:44
面宽那么窄，怎么前面宽？
ble是什么？
没有任何easement

我说的面宽是你进driveway 的那一面。。。那不是比后面宽嘛，你这相当于倒梯形，就是前面宽，后面窄。

那你的房子就尽量盖合围三面，然后中间留个中央庭院，后面没就放游泳池。

奶奶房可以选择放左边或者是右边。我个人觉得放左边合适，因为driveway进来肯定就是车库，用车库把主房和奶奶房分开就行了

fantacity

这种建个基本款要出多少设计费？

李晓D

fantacity 发表于 2021-7-1 11:28
这种建个基本款要出多少设计费？

找builder，他们会有drafter画图，也就是3000块钱而已
如果你直接找architect，收你2-3万应该是小事，一般是你建筑费用的6%左右

damogao

李晓D 发表于 2021-7-1 11:16
我说的面宽是你进driveway 的那一面。。。那不是比后面宽嘛，你这相当于倒梯形，就是前面宽，后面窄。

...

这么设计真是脑洞大开，出乎我的意料。但是建筑面积是不是太小了？大片的土地给了院子。

李晓D

damogao 发表于 2021-7-1 12:24
这么设计真是脑洞大开，出乎我的意料。但是建筑面积是不是太小了？大片的土地给了院子。 ...

搞一面设计成两层。
当然这个设计可以更完善一点就是你的第二层空间是在哪一面，做什么用，是只做主卧还是四个卧室都是放上面
1000的地蛮大的，你可以把这个idea拿给你drafter看看，然后看他怎么给你完善。

youtube应该有一些house tour是这种类型设计的房子

skysadness

李晓D 发表于 2021-7-1 11:16
我说的面宽是你进driveway 的那一面。。。那不是比后面宽嘛，你这相当于倒梯形，就是前面宽，后面窄。

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造价师路过，这个设计是不错，但是墙体比例高，要多花钱

绿豆冰沙

李晓D 发表于 2021-7-1 11:16
我说的面宽是你进driveway 的那一面。。。那不是比后面宽嘛，你这相当于倒梯形，就是前面宽，后面窄。

...

这种设计“四合院”里面采光不好吧，主楼两侧的房子也互相挡光线吧。

李晓D

绿豆冰沙 发表于 2021-7-1 16:20
这种设计“四合院”里面采光不好吧，主楼两侧的房子也互相挡光线吧。

应该不会挡光，它这有1000的地，而且是正南北朝向，东西两面为一层楼的话完全不会挡光

李晓D

skysadness 发表于 2021-7-1 15:22
造价师路过，这个设计是不错，但是墙体比例高，要多花钱

是的????这个就是贵点而已。我一直想的就是这种类型的房子，然后面对中央花园的墙体全部用落地玻璃，那就好看了。但是就是贵