解决，请版主删帖

天天开心

解决

nswmarsfield

这种事情应该先向strata反应吧，如果strata不能解决，应该再考虑下一步比如法庭什么的。我是这么觉得的。

ArmFeel

如果对方有通过strata申请报备，用的材料符合要求，安装也是由有执照的tradie完成的，那应该是一点胜算没有。

楼主应该先投诉到strata，strata会让对方提供材料证明符合要求，如果是不符合要求的，自然可以让他更换。

天天开心

nswmarsfield 发表于 2021-6-29 10:47
这种事情应该先向strata反应吧，如果strata不能解决，应该再考虑下一步比如法庭什么的。我是这么觉得的。 ...

找过strata，但strata叫我自己找acoustic engineer做噪音测试，strata没有采取任何行动

天天开心

ArmFeel 发表于 2021-6-29 10:51
如果对方有通过strata申请报备，用的材料符合要求，安装也是由有执照的tradie完成的，那应该是一点胜算没有 ...

我怎么知道他们用的材料、安装的tradie是否符合要求呢？

nallecn

？？？ 国内不都装地板吗？ 也没听说过这种事情啊

路过一次

楼主，先通过物业查看by-law，如果符合你赢不了的。如果有不符合的地方，先让物业处理，不行再上庭。

yzh1999

天天开心 发表于 2021-6-29 10:53
找过strata，但strata叫我自己找acoustic engineer做噪音测试，strata没有采取任何行动 ...

这确实是正确流程

天天开心

ArmFeel 发表于 2021-6-29 10:51
如果对方有通过strata申请报备，用的材料符合要求，安装也是由有执照的tradie完成的，那应该是一点胜算没有 ...

楼上提供的是我刚发的一份材料，还有一份quick step木地板的广告册子，但那份材料没有写明是给楼上Unit安装的，时间点，apt的名字也不对应

天天开心

路过一次 发表于 2021-6-29 10:54
楼主，先通过物业查看by-law，如果符合你赢不了的。如果有不符合的地方，先让物业处理，不行再上庭。 ...

by law只是写：owner must ensure that all floor space is covered or treated to an extent sufficient to prevent the transmission from the floor space of noise likely to disturb the peaceful enjoyment of the occupier of another lot.

没有对木地板、underlay有任何的厚度要求

但是，各种地板噪音（很大声），我用手机录音都能听得很清，确实早晚传播到我们楼下，这点不就是已经违反了by law的：disturb the peaceful enjoyment of the occupier of another lot吗？

xiaobai222

费钱费时费力，大概率不会赢。

天天开心

路过一次 发表于 2021-6-29 10:54
楼主，先通过物业查看by-law，如果符合你赢不了的。如果有不符合的地方，先让物业处理，不行再上庭。 ...

我就是不知道，他们所提供的我主题发的那个图片，还有quick step地板的广告，属于是“符合”的吗？而且，strata说，他们也接受了业主提供的“材料”

天天开心

xiaobai222 发表于 2021-6-29 11:10
费钱费时费力，大概率不会赢。

也就是说，澳洲这边就是能任由房主换地板，产生噪音去影响其他邻居，也不会有法律管的对吗

mandyyogurt

天赐良机让你下定决心换套更舒适的住房。

frank_au

天天开心 发表于 2021-6-29 11:12
也就是说，澳洲这边就是能任由房主换地板，产生噪音去影响其他邻居，也不会有法律管的对吗 ...

除非没铺好才会产生噪音吧。
如果是正常走路太吵，那应该无解

RADEON

不是实木地板，你的胜率不大。

yl001

怪不得在澳洲的公寓 顶楼最贵。。。
anyway ，stata不太作为，你应该不是committee member ，或者是不是连AGM都没参加过？所以strata不太吊你。。。从现在开始自己的楼自己多用心做主吧，bylaw都是可以添加和更改的

途中

已经获得strata批准，说明程序正确，楼主现在只能是通过专业噪音测试，提交Strata,让楼上按照隔音标准重新铺设，如果Strata不作为，再想其他招，但上法庭意义不大

deilloyugro

有这力气不如去多赚钱买house

xiaobai222

天天开心 发表于 2021-6-29 11:12
也就是说，澳洲这边就是能任由房主换地板，产生噪音去影响其他邻居，也不会有法律管的对吗 ...

法律会管，但是让法律生效费钱费时费力。

会长一生推

楼主不然找个律师问问看，一般第一次咨询是免费的

路过一次

天天开心 发表于 2021-6-29 11:11
我就是不知道，他们所提供的我主题发的那个图片，还有quick step地板的广告，属于是“符合”的吗？而且， ...

一般发生争议，应首先通过物业解决。物业解决不了的，才去仲裁或法院。抱歉，实在给不了具体的建议。underley certificate可以试一试，但感觉没有多大用处。还是先和楼上说说话，建议他们安静点吧。

yl001

deilloyugro 发表于 2021-6-29 11:37
有这力气不如去多赚钱买house

光脚马甲 就你的大地烂区破房最屌了 好吧

limaaa

nallecn 发表于 2021-6-29 10:54
？？？ 国内不都装地板吗？ 也没听说过这种事情啊

国内楼上拖椅子的声音也很吵，还有夫妻吵架整幢楼都听得清清楚楚的。只是国内都习惯了噪音，基本不投诉，投诉了也没人认真管。不像澳洲很注意这些。

limaaa

静待结果。

zn7726

建议找专业噪音测试的机构测试一下吧，不知道他们会怎么测试，因为需要楼上“配合”

就算他们用的材料复合要求，就算他们的安装工施工规范，现在影响到你的生活了，这件事只有噪声测试机构可以为你证明。拿着这个证明你才有理由要求楼上改动。

现在的情况，楼上给了些材料证明自己的装修合规，你说楼上影响你生活。你怀疑楼上材料不能提供足够证明，楼上也可以怀疑你无理取闹。现在需要一个第三方判定，他们现在制造的噪音算不算扰民。

如果噪音测试机构认为噪音完全是合理范围，那你也只能认栽，承认自己太敏感不适合住unit。

这个问题你发帖很多次了，我也跟你分享过我之前的困扰。我家当时楼上已经是地毯了，也应我的要求在走路区加了一层地毯，但是我还是觉得很吵。当时楼上还没有小孩子跑跑跳跳的呢。

yang5637

住个耗子多省事儿，啥也不干扰。

cantonese

買耗子，才會天天開心！

天上不会掉馅饼

如果strata拿不出安装后验收的证据。楼主就告strata。不要怕，上庭就上庭。

kokolo

ArmFeel 发表于 2021-6-29 10:51
如果对方有通过strata申请报备，用的材料符合要求，安装也是由有执照的tradie完成的，那应该是一点胜算没有 ...

正解！

要是申请材料说地板是没有噪音问题的，

您别告邻居了，去告生产商吧。