新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 看了买卖记录，才知道，原来还没有到2018年的高点啊 ...

精华好帖回顾
· 玛格丽特·米切尔：最好的爱情和她的《飘》 (2019-3-14) gracewoo22	· 彩虹旗下的爱情（照片已贴） (2005-3-6) horseanddragon
· 堪培拉扫街.V3 (2015-6-30) workflow	· 婚姻就是一纸对赌协议，不可预见。婚前唯一有用线索就是对方的父母和家庭 (2014-4-3) Hillwang

查看: 2986|回复: 19

[行情讨论] 看了买卖记录，才知道，原来还没有到2018年的高点啊 [复制链接]

wooweb

铜靴族

发表于 2021-6-27 20:22 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 wooweb 于 2021-7-5 05:57 编辑

我周末去看了一套房子，地大且平，老house，但是翻新过。后面还有一个木板的granny flat。据说周租480.
早上去看房之前，中介说1.6
下午看完房，中介说有人出到1.7了。
我回家一看成交记录。2018年 1.78买进的。
有人2016年1.48买入。2年后套现30万出手。
我就很纳闷，2018年也是很冷的一年啊，怎么买家还加价这么多买？
3年后的现在，打算1.7出。
还是亏啊。
既然版主认为我在胡扯，我就把地址写出来 32 mons st lidcombe，可以去查查交易记录，看我说的是不是假话

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

piano.piano

皮靴族

发表于 2021-6-27 20:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 piano.piano 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 piano.piano 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是的，亏的人是很多的啊

Laoyu

铜靴族

发表于 2021-6-27 20:45 |显示全部楼层

此文章由 Laoyu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Laoyu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Laoyu

铜靴族

发表于 2021-6-27 20:48 |显示全部楼层

此文章由 Laoyu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Laoyu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这事情吧，两说这
首先是看买入时候是否远超市价买入的。
其次，不同地区涨幅不一，不少地方已经是历史新高了！

杨小雯18

皮靴族

发表于 2021-6-27 20:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由杨小雯18 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者杨小雯18 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

偏僻乡间吗

marylikecats

铜靴族

发表于 2021-6-27 20:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 marylikecats 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 marylikecats 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本吧？

maxinfang

金靴族

发表于 2021-6-27 21:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看区

wooweb

铜靴族

发表于 2021-6-27 21:22 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼。西区

114890015

铜靴族

发表于 2021-6-27 23:16 |显示全部楼层

此文章由 114890015 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 114890015 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我刚卖的那套房子附近的区域基本就是2018上半年的水平

墨尔本远东南

wooweb

铜靴族

发表于 2021-6-28 01:30 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

杨小雯18 发表于 2021-6-27 04:48
偏僻乡间吗

乡下不是这个价位，距离悉尼cbd 15 公里

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2021-6-28 01:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天上不会掉馅饼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天上不会掉馅饼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

老house，但是翻新过。后面还有一个木板的granny flat。据说周租480. 下午看完房，中介说有人出到1.7了。
我回家一看成交记录。2018年 1.78买进的。
有人2016年1.48买入。

这个房东在做慈善吗？

wooweb

铜靴族

发表于 2021-6-28 01:37 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

所以说，不是所有的房子赚钱的，
hello ，在paramatta的山顶冷吗？

wooweb

铜靴族

发表于 2021-7-5 21:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

地址是：32 mons st lidcombe ，大家可以去查查交易记录，

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2021-7-5 22:14 |显示全部楼层

此文章由明若晓溪杨原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者明若晓溪杨所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由明若晓溪杨于 2021-7-5 21:16 编辑

写着2018年是1。68，16年8月是1。375

wooweb

铜靴族

发表于 2021-7-5 22:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还好，赚30万，记清了。

wooweb

铜靴族

发表于 2021-7-5 22:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天上不会掉馅饼发表于 2021-6-27 09:35
老house，但是翻新过。后面还有一个木板的granny flat。据说周租480. 下午看完房，中介说有人出到1.7了。
...

中介说：房东在国内，回不来

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

moonstar

铜靴族

发表于 2021-7-5 22:42 |显示全部楼层

此文章由 moonstar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moonstar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

58 Nicholson St Chatswood

11 Feb 2016 Sold $3.45M
现在PASS IN, 要$3.55M - $3.6M。

时间成本/持有成本/交易税费，买房子也是有风险的，如果是疯狂买入的，有些还没到2016的价格。

mea

铜靴族

发表于 2021-7-5 22:47 |显示全部楼层

此文章由 mea 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mea 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

重要的事情再说一次。
CHATSWOOD，EASTWOOD，BURWOOD
自住随意，投资人尽量绕开。

wooweb

铜靴族

发表于 2021-7-5 22:51 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mea 发表于 2021-7-5 06:47
重要的事情再说一次。
CHATSWOOD，EASTWOOD，BURWOOD
自住随意，投资人尽量绕开。 ...

这些wood价位太高了。投资不合算。要算cash flow 的

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

sands98

草鞋族

发表于 2021-7-7 13:04 |显示全部楼层

此文章由 sands98 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sands98 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资房产要注意，以后买这个地或区的人有无能力已更高的价从你手头买去房子。这一轮是全澳洲普涨，并不是华人区的购买力涨。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 看了买卖记录，才知道，原来还没有到2018年的高点啊 [复制链接]

发表回复