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[自购小窝] 封城前Eastlakes 小地出手,楼市是否会持续,拭目以待吧 [复制链接]

发表于 2021-6-26 21:33 |显示全部楼层
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本帖最后由 kangking 于 2021-6-28 09:30 编辑

从去年开始看房,2m预算还有得选,今年从低到高,可能也是没有缘分和之前的几个,结果今年2m只是一个入门价格了 东南区唯一能负担的起的也就剩下mascot, eastlakes, eastgarden 和pagewood这几个了 ,上市的都是歪瓜裂枣儿的,而且还都不便宜,唯一上了一次auction在mascot,1.5指导价 最后成交2.0,心理有阴影了,缓了几周,无意中这周一看到一个房子上市eastlake4个小时后,致电中介卖就卖 不卖我去另外个aution了 最后成交。

现在打算入另一个坑儿 找project home 推倒重建了 ,如果站内有人有合适的builder,也希望能推荐。。
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发表于 2021-6-26 22:30 |显示全部楼层
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东区的地都这么小?

发表于 2021-6-26 23:22 |显示全部楼层
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hellfire6969 发表于 2021-6-26 21:30
东区的地都这么小?

450以上就算大的了

发表于 2021-6-27 00:20 来自手机 |显示全部楼层
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恭喜楼主,希望一切顺利

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发表于 2021-6-27 01:17 来自手机 |显示全部楼层
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这么近商场,真不错!

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发表于 2021-6-27 08:17 来自手机 |显示全部楼层
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那卡西 发表于 2021-6-27 00:17
这么近商场,真不错!

其实也就近商场和我上班近了????????
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发表于 2021-6-27 12:54 来自手机 |显示全部楼层
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project home能贷款吗?

发表于 2021-6-27 13:24 来自手机 |显示全部楼层
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布村11月820k,现在ask1.1m

发表于 2021-6-27 13:25 |显示全部楼层
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Lov3Tj 发表于 2021-6-26 22:22
450以上就算大的了

上学的时候再eastlakes住过 那边物价真心便宜 shopping center东西也全。 lz可以等着开发商来收地 也不错

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发表于 2021-6-27 13:28 |显示全部楼层
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这操作没毛病,现在这行情,在自己能力范围内先上车后面都好办。

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发表于 2021-6-27 17:32 来自手机 |显示全部楼层
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这也太便宜了 不合理
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发表于 2021-6-27 17:57 |显示全部楼层
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本帖最后由 chezycsco 于 2021-6-27 17:01 编辑

这个操作可以!价格便宜,恭喜楼主了。只有290m2的地,能建多大的房子啊?!

发表于 2021-6-27 18:03 |显示全部楼层
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本帖最后由 bestgardens 于 2021-6-27 17:06 编辑
maxinfang 发表于 2021-6-27 16:32
这也太便宜了 不合理


eastlakes 都是公屋,住在那里的人大部分都是领低保的,交通也不方便,房价一直很低很低,一般家庭不愿意住在那里的,除了附近的学生会图便宜租在那里

连eastlakes 的house 都能卖240万真是恐怖的价格


发表于 2021-6-27 18:03 |显示全部楼层
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恭喜恭喜

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发表于 2021-6-27 18:18 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 gardenia12 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gardenia12 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主,现在买房,直接打电话给房屋代理给offer 就可以了吗?多谢。

发表于 2021-6-27 18:25 来自手机 |显示全部楼层
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bestgardens 发表于 2021-6-27 17:03
eastlakes 都是公屋,住在那里的人大部分都是领低保的,交通也不方便,房价一直很低很低,一般家庭不愿意 ...

不是说1.325m吗
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发表于 2021-6-27 19:15 来自手机 |显示全部楼层
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lz是买了吗 在xhs看见过你发的post 恭喜了

发表于 2021-6-27 21:09 |显示全部楼层
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在飞机航线下,非常吵,大地在颤抖,空气在啸叫。

发表于 2021-6-27 21:20 |显示全部楼层
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Eastlake 是黑帮和贩毒聚集地,这里人的素质只能呵呵。

发表于 2021-6-27 21:30 来自手机 |显示全部楼层
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chezycsco 发表于 2021-6-27 16:57
这个操作可以!价格便宜,恭喜楼主了。只有290m2的地,能建多大的房子啊?! ...

好像是地的78%左右 具体要建筑师算一下

发表于 2021-6-27 21:32 来自手机 |显示全部楼层
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bestgardens 发表于 2021-6-27 17:03
eastlakes 都是公屋,住在那里的人大部分都是领低保的,交通也不方便,房价一直很低很低,一般家庭不愿意 ...

公屋这玩意儿 你到哪也躲不了 south coogee ,maroubra麦当劳以南 一大片公物,那边房子不也贵的离谱。。现在只能多少钱办多少事了 不能嫌这嫌那的????
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发表于 2021-6-27 21:34 来自手机 |显示全部楼层
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gardenia12 发表于 2021-6-27 17:18
楼主,现在买房,直接打电话给房屋代理给offer 就可以了吗?多谢。

这个反正合适的就好快准狠。。执意要去拍卖的 肯定是好几个潜在买家的,最好定期刷新两大买房软件,还有就是把你的detail放在local中介的database里预防错过offmarket,祝你成功????

发表于 2021-6-27 21:35 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2021-6-27 17:25
不是说1.325m吗

是的

发表于 2021-6-27 21:36 |显示全部楼层
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twn666 发表于 2021-6-27 11:54
project home能贷款吗?

可以的

发表于 2021-6-27 21:37 |显示全部楼层
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KudoLion 发表于 2021-6-27 18:15
lz是买了吗 在xhs看见过你发的post 恭喜了

谢谢 看房看的心累了。。哈哈

发表于 2021-6-27 21:38 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2021-6-27 20:09
在飞机航线下,非常吵,大地在颤抖,空气在啸叫。

附近Kensington Kingsford maroubra都非常贵,也受飞机影响,这个区主要问题是公屋
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发表于 2021-6-27 21:40 |显示全部楼层
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bestgardens 发表于 2021-6-27 20:36
Eastlakes还是不一样,是以公屋为主,这么多年没听过中国人买在这个区的

不过价格确实不贵了,你列出来 ...

现在在哪买都很贵。我这个一年前价格才90几,240w那个我也觉得不可思议了 本来我觉得2m差不多了 guide 才1.7.

eastlake mascot rosebery以gardener road 为界线 其实都差不多,就是离东区进,房价飞跃上涨 (house),因为纯东区根本买不起。 华人最近也蛮多 左邻右舍现在都是马来西亚华人。当然大胡子也不少。

发表于 2021-6-27 21:44 |显示全部楼层
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bestgardens 发表于 2021-6-27 20:38
附近Kensington Kingsford maroubra都非常贵,也受飞机影响,这个区主要问题是公屋 ...

我现在就是住 randwick 公寓,刮风的时候 飞机 从coogee那个方向过来 习惯就好了

发表于 2021-6-27 22:07 来自手机 |显示全部楼层
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kangking 发表于 2021-6-27 20:44
我现在就是住 randwick 公寓,刮风的时候 飞机 从coogee那个方向过来 习惯就好了 ...

randwick应该还好 边界上 alison rd 往上走应该已经在航线外的 不过最近好像有航班变化 康嫂有发信通知的 不过是短期影响

发表于 2021-6-27 22:11 |显示全部楼层
此文章由 Robbie2018 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Robbie2018 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
去年刚有疫情时候下手,这会卖出,骚操作,恭喜楼主。

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