封城前Eastlakes 小地出手，楼市是否会持续，拭目以待吧

kangking

从去年开始看房，2m预算还有得选，今年从低到高，可能也是没有缘分和之前的几个，结果今年2m只是一个入门价格了 东南区唯一能负担的起的也就剩下mascot， eastlakes， eastgarden 和pagewood这几个了 ，上市的都是歪瓜裂枣儿的，而且还都不便宜，唯一上了一次auction在mascot，1.5指导价 最后成交2.0，心理有阴影了，缓了几周，无意中这周一看到一个房子上市eastlake4个小时后，致电中介卖就卖 不卖我去另外个aution了 最后成交。

现在打算入另一个坑儿 找project home 推倒重建了 ，如果站内有人有合适的builder，也希望能推荐。。

hellfire6969

东区的地都这么小？

Lov3Tj

hellfire6969 发表于 2021-6-26 21:30
东区的地都这么小？

450以上就算大的了

tingting2013

恭喜楼主，希望一切顺利

那卡西

这么近商场，真不错！

kangking

那卡西 发表于 2021-6-27 00:17
这么近商场，真不错！

其实也就近商场和我上班近了????????

twn666

project home能贷款吗？

fpx

布村11月820k,现在ask1.1m

hellfire6969

Lov3Tj 发表于 2021-6-26 22:22
450以上就算大的了

上学的时候再eastlakes住过 那边物价真心便宜 shopping center东西也全。 lz可以等着开发商来收地 也不错

yzzhao

这操作没毛病，现在这行情，在自己能力范围内先上车后面都好办。

maxinfang

这也太便宜了 不合理

chezycsco

这个操作可以！价格便宜，恭喜楼主了。只有290m2的地，能建多大的房子啊？！

bestgardens

maxinfang 发表于 2021-6-27 16:32
这也太便宜了 不合理

eastlakes 都是公屋，住在那里的人大部分都是领低保的，交通也不方便，房价一直很低很低，一般家庭不愿意住在那里的，除了附近的学生会图便宜租在那里

连eastlakes 的house 都能卖240万真是恐怖的价格

蔷薇

恭喜恭喜

gardenia12

楼主，现在买房，直接打电话给房屋代理给offer 就可以了吗？多谢。

maxinfang

bestgardens 发表于 2021-6-27 17:03
eastlakes 都是公屋，住在那里的人大部分都是领低保的，交通也不方便，房价一直很低很低，一般家庭不愿意 ...

不是说1.325m吗

KudoLion

lz是买了吗 在xhs看见过你发的post 恭喜了

pan123au

在飞机航线下，非常吵，大地在颤抖，空气在啸叫。

pan123au

Eastlake 是黑帮和贩毒聚集地，这里人的素质只能呵呵。

kangking

chezycsco 发表于 2021-6-27 16:57
这个操作可以！价格便宜，恭喜楼主了。只有290m2的地，能建多大的房子啊？！ ...

好像是地的78%左右 具体要建筑师算一下

kangking

bestgardens 发表于 2021-6-27 17:03
eastlakes 都是公屋，住在那里的人大部分都是领低保的，交通也不方便，房价一直很低很低，一般家庭不愿意 ...

公屋这玩意儿 你到哪也躲不了 south coogee ,maroubra麦当劳以南 一大片公物，那边房子不也贵的离谱。。现在只能多少钱办多少事了 不能嫌这嫌那的????

kangking

gardenia12 发表于 2021-6-27 17:18
楼主，现在买房，直接打电话给房屋代理给offer 就可以了吗？多谢。

这个反正合适的就好快准狠。。执意要去拍卖的 肯定是好几个潜在买家的，最好定期刷新两大买房软件，还有就是把你的detail放在local中介的database里预防错过offmarket，祝你成功????

kangking

maxinfang 发表于 2021-6-27 17:25
不是说1.325m吗

是的

kangking

twn666 发表于 2021-6-27 11:54
project home能贷款吗？

可以的

kangking

KudoLion 发表于 2021-6-27 18:15
lz是买了吗 在xhs看见过你发的post 恭喜了

谢谢 看房看的心累了。。哈哈

bestgardens

pan123au 发表于 2021-6-27 20:09
在飞机航线下，非常吵，大地在颤抖，空气在啸叫。

附近Kensington Kingsford maroubra都非常贵，也受飞机影响，这个区主要问题是公屋

kangking

bestgardens 发表于 2021-6-27 20:36
Eastlakes还是不一样，是以公屋为主，这么多年没听过中国人买在这个区的

不过价格确实不贵了，你列出来 ...

现在在哪买都很贵。我这个一年前价格才90几，240w那个我也觉得不可思议了 本来我觉得2m差不多了 guide 才1.7.

eastlake mascot rosebery以gardener road 为界线 其实都差不多，就是离东区进，房价飞跃上涨 （house），因为纯东区根本买不起。 华人最近也蛮多 左邻右舍现在都是马来西亚华人。当然大胡子也不少。

kangking

bestgardens 发表于 2021-6-27 20:38
附近Kensington Kingsford maroubra都非常贵，也受飞机影响，这个区主要问题是公屋 ...

我现在就是住 randwick 公寓，刮风的时候 飞机 从coogee那个方向过来 习惯就好了

maxinfang

kangking 发表于 2021-6-27 20:44
我现在就是住 randwick 公寓，刮风的时候 飞机 从coogee那个方向过来 习惯就好了 ...

randwick应该还好 边界上 alison rd 往上走应该已经在航线外的 不过最近好像有航班变化 康嫂有发信通知的 不过是短期影响

Robbie2018

去年刚有疫情时候下手，这会卖出，骚操作，恭喜楼主。