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[修房建房] 有人打过官司house边界encroachment 的吗? [复制链接]

发表于 2021-6-5 11:14 |显示全部楼层
此文章由 呼噜2 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 呼噜2 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
前院子边界被邻居占. 6-8厘米,5米长。平方米是不多但是是窄地。影响了我车道。

这样告能赢吗?有人处理过这事吗?

主要是恶邻居  生气
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发表于 2021-6-5 12:07 |显示全部楼层
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摊上恶邻居,真倒霉!即使告赢,以后也不会消停

发表于 2021-6-5 12:32 |显示全部楼层
此文章由 xiaomiaustralia 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaomiaustralia 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
跟鸟人纠缠, 只有你比他狠  靠市政府 基本都是浪费时间   

发表于 2021-6-5 14:29 |显示全部楼层
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xiaomiaustralia 发表于 2021-6-5 11:32
跟鸟人纠缠, 只有你比他狠  靠市政府 基本都是浪费时间

正解,土澳的市政府就一群sb,除了收罚款和垃圾,屁事做不了

发表于 2021-6-5 14:32 |显示全部楼层
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新建房?他也不是故意的吧。

发表于 2021-6-5 15:28 |显示全部楼层
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5-6cm就算了吧,我的房子买来的时候fence就占了隔壁10cm,这个是邻居说的,我也没找人量。

到现在邻居也没有要求我改fence,毕竟改fence大家要分摊钱。

这个测量工具有误差导致的,真没人故意的。你如果一定要回来,也是你的权益。和邻居商议一下,你付fence的钱就行了,邻居不会反对这5cm的空间的,如果真反对,可能还是因为不想share 新fence的cost

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发表于 2021-6-5 15:54 来自手机 |显示全部楼层
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“主要是恶邻居  生气”

—— 换房!

发表于 2021-6-5 16:02 |显示全部楼层
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zzz 发表于 2021-6-5 13:32
新建房?他也不是故意的吧。

是故意的

发表于 2021-6-9 23:28 |显示全部楼层
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我家前院靠近车道入口处那里被恶邻居占了50cm左右的宽度,她还要申请反向占有呢,我们最后也随她去了。建房期间,实在打不起官司。

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发表于 2021-6-9 23:36 |显示全部楼层
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英子 发表于 2021-6-9 22:28
我家前院靠近车道入口处那里被恶邻居占了50cm左右的宽度,她还要申请反向占有呢,我们最后也随她去了。建房 ...

哪里人 怎么这个样子。 50也太多了 可能你们家地大,我这小

发表于 2021-6-9 23:56 |显示全部楼层
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呼噜2 发表于 2021-6-9 22:36
哪里人 怎么这个样子。 50也太多了 可能你们家地大,我这小

有些local白人又自私又可恶。两侧篱笆都建歪了,我家另外一侧篱笆也不在分界线上,向另一侧歪了40cm左右。整体面积没多少变化,不影响建房。
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发表于 2021-6-10 10:48 |显示全部楼层
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本帖最后由 RobF 于 2021-6-10 09:50 编辑

有专门的boundary dispute机构

https://www.nswlrs.com.au/Plans/ ... n/Boundary-Disputes

如果你有证据证明邻居侵占了可以提交报告去协商. 不过新fence估计就要你自己掏钱出建了

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发表于 2021-6-10 12:13 |显示全部楼层
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英子 发表于 2021-6-9 22:56
有些local白人又自私又可恶。两侧篱笆都建歪了,我家另外一侧篱笆也不在分界线上,向另一侧歪了40cm左右 ...

那另一边少了40厘米,他不抱怨吗?
那估计这两边不是故意的,
我这是故意的。恨可恶啊

发表于 2021-6-10 12:26 |显示全部楼层
此文章由 qwplqy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 qwplqy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
测量工具都是有误差的 所以这个只要不多 你没法告赢的 一点点的话人家找一个测量说没有 你也只能纠缠

发表于 2021-6-10 13:45 来自手机 |显示全部楼层
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地这个事真是糊涂账,我讲个事。
我家和前院邻居的房子是60年前分地的,所以进院路过他家的那段车道是共用车道,车道另一侧有个1.5米的绿化带,然后是fence。fence的另一侧是council的地,没有邻居。
之前都没事,去年搬来个新邻居,讲粤语的。说从plan上看车道贴着fence,看不到绿化带。和我说共用车道占用了他家面积,应该拆掉绿化带,把driveway整体移动1.5米。
我和他说我买房的时候council和我说过,我们这是先分地造房后补的plan,因为时间太久远了,plan并不一定准确。我说别折腾了,共用绿化带我不碰,都归你,另外还得花不少钱修路。
结果他不听,非得搞到council去。结果council给出答复,我们fence过界了,绿化带那1.5米应该是council的地。这下他老实了。

发表于 2021-6-10 15:42 |显示全部楼层
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呼噜2 发表于 2021-6-10 11:13
那另一边少了40厘米,他不抱怨吗?
那估计这两边不是故意的,
我这是故意的。恨可恶啊 ...

我家左侧邻居知道自己多占了我家的地,趁着我家正在建房期间提出要申请反向占有,让我们出钱让她把多占的地放到她名下。如果我们不同意她有权申请反向占有,就要我们停工,和我们打官司,这样的人可恶至极!最终我们同意她有权申请占有,但不同意付钱给她去申请反向占有。如果她想申请反向占有,就随便她了,反正不耽误我建房和居住就行,说不定老太太哪天就归西了。右侧邻居是租户,房东不知道篱笆建在他那侧。
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发表于 2021-6-10 17:37 来自手机 |显示全部楼层
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英子 发表于 2021-6-10 14:42
我家左侧邻居知道自己多占了我家的地,趁着我家正在建房期间提出要申请反向占有,让我们出钱让她把多占的 ...

这样的邻居真够恶心的,发现很多老太太特别难搞

发表于 2021-6-10 17:37 来自手机 |显示全部楼层
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用户无名 发表于 2021-6-10 12:45
地这个事真是糊涂账,我讲个事。
我家和前院邻居的房子是60年前分地的,所以进院路过他家的那段车道是共用 ...

哈哈。我也是。我准备建granny,结果一测量,我的栅栏在Council的 reserve上边。不给Council说了。
吃饭基本果腹 生病基本呕吐 出行基本走路 移民基本偷渡
登高而尿,膀非加压也,而尿者远
闭室而屁,气非加浓也,而闻者晕

发表于 2021-6-10 18:33 |显示全部楼层
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用户无名 发表于 2021-6-10 16:37
这样的邻居真够恶心的,发现很多老太太特别难搞

是的是的

发表于 2021-6-10 19:12 |显示全部楼层
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RobF 发表于 2021-6-10 09:48
有专门的boundary dispute机构

https://www.nswlrs.com.au/Plans/Plan-Registration/Boundary-Disputes

多谢专业解答!

请问如果 Applicant 赢了,拿到determination去备案,这听起来对邻居没有强制性啊

还是不太明白实操上要如何达成让邻居同意拆fence或restrore boundary 的目的?
我非礼拿衣服 请有话好好说

发表于 2021-6-11 00:45 |显示全部楼层
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碰上恶邻真的很不爽
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发表于 2021-6-11 10:22 |显示全部楼层
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kokolo 发表于 2021-6-10 18:12
多谢专业解答!

请问如果 Applicant 赢了,拿到determination去备案,这听起来对邻居没有强制性啊

就拿了这个结果去自己拆自己建,邻居肯定不会出钱建fence的了

发表于 2021-6-11 12:27 |显示全部楼层
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RobF 发表于 2021-6-11 09:22
就拿了这个结果去自己拆自己建,邻居肯定不会出钱建fence的了

自己建我明白,

不过拆可以要邻居出钱吗?到底跨界的墙不是我盖的呀
我非礼拿衣服 请有话好好说

发表于 2021-11-13 09:01 来自手机 |显示全部楼层
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英子 发表于 2021-6-9 23:28
我家前院靠近车道入口处那里被恶邻居占了50cm左右的宽度,她还要申请反向占有呢,我们最后也随她去了。建房 ...

请问邻居是申请成功了?

发表于 2021-11-13 09:50 |显示全部楼层
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帅得不象样子 发表于 2021-11-13 09:01
请问邻居是申请成功了?

申请要交一大笔费用,她没去申请。

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发表于 2021-11-13 09:53 |显示全部楼层
此文章由 116805286 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 116805286 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 116805286 于 2021-11-13 09:55 编辑

再窄的地也不差那6-8cm。。这点距离都在测量误差之内。。况且才5m长。。。面积那么一点值得么?
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发表于 2021-11-13 10:49 来自手机 |显示全部楼层
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英子 发表于 2021-11-13 09:50
申请要交一大笔费用,她没去申请。

她不去申请,你可不可以把新fence 建在正确的边界线上?

发表于 2021-11-13 10:58 |显示全部楼层
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帅得不象样子 发表于 2021-11-13 10:49
她不去申请,你可不可以把新fence 建在正确的边界线上?

新fence还是建在老fence的位置,这是双方达成的协议。

发表于 2021-11-13 11:02 来自手机 |显示全部楼层
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英子 发表于 2021-11-13 10:58
新fence还是建在老fence的位置,这是双方达成的协议。

她出新fence 钱了吗?

发表于 2021-11-13 11:06 |显示全部楼层
此文章由 英子 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 英子 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

她一分钱没出,还对我选的颜色不满意和我们请的华人做篱笆师傅各种为难,最后颜色和做篱笆的日期都由她来定。施工的时候她找了两个监工监督我们请的师傅施工,最终终于满意了。

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