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[贷款相关] 银行利息会算错吗？更新：Westpac会退钱 [复制链接]

melody410222

铜靴族

发表于 2021-5-22 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 melody410222 于 2021-5-23 17:30 编辑

最近发现自己一个loan的利息很奇怪，这个loan欠28万，full offset一个19万的account，2.5%的利率，那我觉得每个月一千多的还款里面应该是200左右是利息，剩下都是本金，然而statement上写着700多是利息，300多是本金，这是不是算错了呀

已经联系过Westpac，是多收500多，会退回来，大家没事也要检查一下自己的房贷

yun117

皮靴族

发表于 2021-5-22 21:24 |显示全部楼层

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当然是有可能的，找你的banker吧，

阿德莱德的流氓

银靴族

发表于 2021-5-22 21:40 |显示全部楼层

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小银行嘛？当然有可能。

melody410222

铜靴族

发表于 2021-5-22 21:40 来自手机 |显示全部楼层

阿德莱德的流氓发表于 2021-5-22 20:40
小银行嘛？当然有可能。

Westpac

showme

铜靴族

发表于 2021-5-22 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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本息同还，开始的时候利息是大头，用Excel算算应该有个大概的数

melody410222

铜靴族

发表于 2021-5-22 21:46 来自手机 |显示全部楼层

showme 发表于 2021-5-22 20:43
本息同还，开始的时候利息是大头，用Excel算算应该有个大概的数

就是用Excel算了觉得不对啊，28万loan扣掉19万offset其实只剩9万，怎么算一个月利息也是不可能700多的

melody410222

铜靴族

发表于 2021-5-22 21:49 来自手机 |显示全部楼层

yun117 发表于 2021-5-22 20:24
当然是有可能的，找你的banker吧，

准备周一打电话去问问，感觉会不会offset没给我连上，虽然网银里写着连上了

nanami666

铜靴族

发表于 2021-5-22 21:51 |显示全部楼层

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应该不会错，很久之前房贷是suncorp的，我也觉得计算错了，然后银行工作人员，拿着计算器，给我算了一边，没有任何问题。

showme

铜靴族

发表于 2021-5-22 22:21 来自手机 |显示全部楼层

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melody410222 发表于 2021-5-22 20:46
就是用Excel算了觉得不对啊，28万loan扣掉19万offset其实只剩9万，怎么算一个月利息也是不可能700多的 ...

楼主，我简单算了一下，你每个月还款1106.34吗？即使你没有18万offset，我计算你第一个月利息大概不到600。
请其他同学纠正。或者你直接问问银行。

内心有着正义感又无法在利益面前免俗，对成功充满无限渴望现实中却一事无成，总是有时间不够用的紧迫感却在

阿德莱德的流氓

银靴族

发表于 2021-5-22 22:25 |显示全部楼层

既然是PI,只要总数对就行了。

银行肯定偏向于利息多，本金少。

户主当然偏向于本金多还，利息少还。

showme

铜靴族

发表于 2021-5-22 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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阿德莱德的流氓发表于 2021-5-22 21:25
既然是PI,只要总数对就行了。

银行肯定偏向于利息多，本金少。

对对对，这位同学说的对的，你不用管你还的钱里多少是本金，多少是利息。你看住每个月银行charge你多少利息就行，应该不到200。

内心有着正义感又无法在利益面前免俗，对成功充满无限渴望现实中却一事无成，总是有时间不够用的紧迫感却在

melody410222

铜靴族

发表于 2021-5-22 22:36 来自手机 |显示全部楼层

showme 发表于 2021-5-22 21:21
楼主，我简单算了一下，你每个月还款1106.34吗？即使你没有18万offset，我计算你第一个月利息大概不到600 ...

所以呀，我有19万offset，但是流水上显示1100里面700多是利息

moonhope

银靴族

发表于 2021-5-22 22:38 |显示全部楼层

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可能比较倒霉，遇到过2次，NAB和Bankwest。一次是自己发现了，一次是银行发现的。

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2021-5-22 23:30 来自手机 |显示全部楼层

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melody410222 发表于 2021-5-22 21:36
所以呀，我有19万offset，但是流水上显示1100里面700多是利息

银行每个月会固定从你offset转一笔钱去loan account，应该就是你说的1100还款每个月。

然后会有另外一笔钱从loan account被银行收走，这个才是你每个月的利息。这个数字每个月不一样

melody410222

铜靴族

发表于 2021-5-22 23:39 来自手机 |显示全部楼层

ivy-liao 发表于 2021-5-22 22:30
银行每个月会固定从你offset转一笔钱去loan account，应该就是你说的1100还款每个月。

然后会有另外一笔 ...

是这样没错呀，但是我被收走的这笔利息有700多，我怎么也算不出这个数字…明天打电话给Westpac问问

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2021-5-22 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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melody410222 发表于 2021-5-22 22:39
是这样没错呀，但是我被收走的这笔利息有700多，我怎么也算不出这个数字…明天打电话给Westpac问问 ...

那肯定就是错了。。。

就算28万没offset也要不了700多利息啊

melody410222

铜靴族

发表于 2021-5-22 23:43 来自手机 |显示全部楼层

ivy-liao 发表于 2021-5-22 22:42
那肯定就是错了。。。

就算28万没offset也要不了700多利息啊

所以啊！

wcwzjz

布鞋族

发表于 2021-5-23 00:06 来自手机 |显示全部楼层

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上个月 ING所有浮动贷款利率全部出错。银行自己发现后发通知，几天后返还多扣的利息。

阿德莱德的流氓

银靴族

发表于 2021-5-23 11:58 |显示全部楼层

我也遇到过CBA多扣钱，他们自动退回的。

话说，中国怎么就没这事？是因为贷款结构简单嘛？

joanlin0325

皮靴族

发表于 2021-5-23 18:05 |显示全部楼层

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我的nab的，我气哇我，今天在停车场等人，实在无聊，就在那里瞎算房贷，不算不知道，一算好上火。我这个账户就欠20万六千，从去年七月开始到现在。我是按p加i 算的。offset放了好几万，好吧，我就按简单计算，就算我不算我放多少在offset里，我这七八个月连本代利还下来，我还欠银行20万六千。这银行是要我一辈子给它打工的节奏，钱都这么好赚的，真是醉了。如果不是我自己算，我压根就没发线，也就是说这十个月我白还钱了，我也白白把钱打在对冲账户里了？土澳的银行做事真的不靠谱，太可怕了。