公司的一个同事

蜘蛛弟弟

这个人以公司的名义给自己签了一个OFFICE，这个OFFICE的东主是他的私人朋友，他一连签了两年，还在合同上写了不能提前结束合同。老板是中国人，被这个鬼佬连蒙带骗的签了字，老板基本上是不懂英文的，合同是拿到办公室直接签字就拿走了，他连东主的面都没见过。

老板觉得他也是个人才，单独一个OFFICE给他也无所谓，不过这个人待了不到一年就跳槽到竞争对手那里了，老板让他把OFFICE退了，他也无动于衷·还鼓动那个东主给公司一连发了一年的INVOICE，说是要提前交房租。这个鬼佬后来居然还没搬出OFFICE，还在那里为他的新公司办公。

本来老板说给两个月租金就当违约金了，但是这个鬼佬攒动着东主非要讹诈公司一年多房租。

问懂法律的同胞，这个情况怎

[ 本帖最后由 蜘蛛弟弟 于 2009-8-27 10:28 编辑 ]

cooler

学英语很重要。。。。。。我不懂法律，不过如果签字了，除非有证据当时你老板被欺骗，恐怕很难处理。

蜘蛛弟弟

据我有限的法律知识

1 这个鬼佬当初没有跟公司正式或非正式说明他与房东的私人关系，并有谋取私利的动机

2 房主没有与老板直接协商条款

3 此条款属于非公平条款

4 此员工损害了公司利益并拒绝做出相应补救


个人觉得，公司可以告这个员工商业诈骗，然后这个合同可以视为无效，再根据公平的原则做出相应的协商。（此员工在知道老板英文困难的前提下，未作任何解释，就拿给老板签字，老板签字时处于对他的信任。）


疑问的是，如果拒付房租，顶多久收到个搬迁令，外加个磅金啥的。个人是这样，公司也适用吗？

蜘蛛弟弟

原帖由 cooler 于 2009-8-26 09:30 发表
学英语很重要。。。。。。我不懂法律，不过如果签字了，除非有证据当时你老板被欺骗，恐怕很难处理。

很多时候，合同可以被视为无效，或不公平，不是签字就一定具备法律效力。如有语言，理解，文化弱势，合同可根据情况视为无效。


只是吧，咱本身的水平就是大学的时候对公司法合同法看过这么几页···想帮忙也帮不上···嘿嘿嘿


其实挺气愤的，鬼佬咋就觉得咱中国人好骗钱呢？

晴天又下雨

给他们一封律师信，就老实了

houge

窃以为狭义的流氓和骗子、无赖等还是有区别的。

liz@aus

找一个比较值得信赖的律师事务所直接去咨询一下更好吧，他们不会有生意不做的，总会有解决的办法。

matrix

标题误导，以为楼主给非礼了

jerryclark

找个律师，写封信吓唬一下。
不知道你那个合同是怎么签的。如果是公司名义签的，那个人现在不是公司的员工，无权使用公司资源。
剩下的就是公司和房东之间的官司了

cooler

原帖由 蜘蛛弟弟 于 2009-8-26 10:14 发表




很多时候，合同可以被视为无效，或不公平，不是签字就一定具备法律效力。如有语言，理解，文化弱势，合同可根据情况视为无效。


只是吧，咱本身的水平就是大学的时候对公司法合同法看过这么几页···想 ...

问题是，要证明合同无效可能比较困难。


1 这个鬼佬当初没有跟公司正式或非正式说明他与房东的私人关系，并有谋取私利的动机
如果他和房东没有任何关系，你为什么相信他带来的合同？

2 房主没有与老板直接协商条款
很多时候，合同双方并不一定见面。

3 此条款属于非公平条款
这个不懂。

4 此员工损害了公司利益并拒绝做出相应补救
这个和租房就关系不大了，你可以用公司规定惩罚他。

此外，我很难相信一个雇佣了鬼佬的老板不懂英语到基本的条款都看不懂。他们之间的劳动合同呢？员工自己起草的？其他报税、生意买卖什么的呢？都请人帮忙，自己不看？至少我知道，报税的时候，即使是通过agent报税，最后结果好是自己负责的，总不能都这么闭着眼睛签字吧？

在澳洲

最起码可以让那个鬼佬滚蛋，然后自己转租吧

(monkey1)

蜘蛛弟弟

回10楼

如果“私人”关系没有发表声明，可以怀疑利用职务之便方便私人利益。国内那个大公司，我就不说名了，澳洲的董事长是咋走的，因为他用了自己亲戚的广告公司，并没有向公司发表声明，给自己亲戚的公司支付了大笔广告费，结果滚蛋了。

老板英文不好有什么让您难以理解的的地方。退税，找的华人会计师，报表都给出中文版本的了。员工之间的交给MANAGER或HR就可以了。中石化在这儿的大老板几个懂英文，他们不懂没关系，照样牛哄哄的管理，助理能行就好。


咱也别抬杠了，我要有这实力解决，就不用上网了。




主要咱这个公司是个挺大的跨国公司，老板常年也不在，房子这个事弄的挺头疼，商业租金一个月都要2万朝上，老板平时对员工不错，所以咱想着能出分力就出分力。咱这公司主要也分两派，鬼佬报堆儿，中国人抱一堆儿。说实话，看鬼佬这样捣蛋，心里还真不是滋味。我不是特正义的人，但本人坚持，肥水不留外人田。

蜘蛛弟弟

谢谢同志们的建议，我看也最好找律师解决了。因为这个房东本身就是个SOLICITOR，一喷就喷法律，听的晕。

哪位有好的律师服务推荐，请跟下帖吧···

蜘蛛弟弟

原帖由 matrix 于 2009-8-26 11:47 发表
标题误导，以为楼主给非礼了

算我标题党一次吧。