新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 潍州连夜加了土地税，但是对房价没起任何作用 ...

精华好帖回顾
· 中国孩子在childcare (2010-7-22) 冰咖啡	· 希望我的买房经历对大家有点帮助 (2007-11-7) wenhuazh
· 小Q新视野之手机随拍系列[6.11.2015有更新] (2012-9-25) 小Q新视野	· 手机拍出微距感 (2015-8-10) 小Q新视野

12 / 2 页下一页

查看: 6792|回复: 48

[行情讨论] 潍州连夜加了土地税，但是对房价没起任何作用 [复制链接]

thomas128

铜靴族

发表于 2021-5-15 14:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 thomas128 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thomas128 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

昨夜新闻，维多利亚州1.8m以上房产，地税增加0.5个点。但是没起到任何作用。
上周 6 white beaumaris vic 卖了2.4
m。今天4 white beaumaris vic 卖了2.425。

4号比6号层高矮，居住面积小，屋子里狗尿味道刺鼻。但是丝毫没影响买家的热情。
有个中年美女一次加五万，从2.1加到了2.4，还是输了。：）

语过添情

铜靴族

发表于 2021-5-15 14:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由语过添情原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者语过添情所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

对这次自住升级完全没用
本来这么高价格投资客离场的很多了

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-5-15 14:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 alphabeta 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alphabeta 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

地税对自住又不适用

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2021-5-15 15:01 |显示全部楼层

此文章由猫儿不笨原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者猫儿不笨所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由猫儿不笨于 2021-5-15 14:03 编辑

地税不针对自住房
一个例子也无法说明问题
再说今天的买家居多没听到刚刚开始的增税

mydream190

皮靴族

发表于 2021-5-15 15:40 |显示全部楼层

此文章由 mydream190 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mydream190 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

加税链接有吗，分享下，谢谢

Ngshun

金靴族

发表于 2021-5-15 15:44 |显示全部楼层

此文章由 Ngshun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ngshun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

点解维州的维字旁边加氵的？

wai8092

木屐族

发表于 2021-5-15 16:15 |显示全部楼层

此文章由 wai8092 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wai8092 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Ngshun 发表于 2021-5-15 14:44
点解维州的维字旁边加氵的？

维州水多

Ngshun

金靴族

发表于 2021-5-15 16:21 |显示全部楼层

此文章由 Ngshun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ngshun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wai8092 发表于 2021-5-15 15:15
维州水多

我以为维州加税就是因为缺水（錢）、所以幫维州加水、不是加由啊！

thomas128

铜靴族

发表于 2021-5-15 16:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 thomas128 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thomas128 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mydream190 发表于 2021-5-15 14:40
加税链接有吗，分享下，谢谢

https://www.theage.com.au/nation ... 0210514-p57s4j.html

The age 上。

thomas128

铜靴族

发表于 2021-5-15 16:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 thomas128 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thomas128 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Ngshun 发表于 2021-5-15 15:21
我以为维州加税就是因为缺水（錢）、所以幫维州加水、不是加由啊！

央行放的水

bananalover

草鞋族

发表于 2021-5-15 16:27 |显示全部楼层

此文章由 bananalover 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bananalover 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主的信息不准确, 第一land tax 是按照土地价值征收，不含建筑物第二只是对于土地价值超过 180万元的土地部分加征0。25%，超过3百万元部分的土地加征0。3%。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
emmieyang	+ 2	感谢分享

查看全部评分

bananalover

草鞋族

发表于 2021-5-15 16:28 |显示全部楼层

土地税只是对投资房征收，自住房不征

mydream190

皮靴族

发表于 2021-5-15 16:36 |显示全部楼层

此文章由 mydream190 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mydream190 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

thomas128 发表于 2021-5-15 15:25
https://www.theage.com.au/national/victoria/treasurer-to-whack-landlords-high-end-property-buyers- ...

多谢

bananalover

草鞋族

发表于 2021-5-15 16:37 |显示全部楼层

其实这个政策和我们绝大多数人都没有关系，影响的主要是西区和东南区囤地的投资者。更厉害的新预算还有如果rezone 产生的增值部分政府会收走收益的50%。西区和东南区不少投资者都是沿着boundary买等待rezone的，这次要被政府狠砍一刀了。如果借的资金成本比较高，收益会少很多。

showme

铜靴族

发表于 2021-5-15 16:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 showme 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 showme 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

维州的土地税什么时候叫，买了投资房马上就要交吗？，还是一年之内交都可以?是等着税单来交，还是自己主动去交?

牛豆

皮靴族

发表于 2021-5-15 16:54 |显示全部楼层

此文章由牛豆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者牛豆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bananalover 发表于 2021-5-15 15:37
其实这个政策和我们绝大多数人都没有关系，影响的主要是西区和东南区囤地的投资者。更厉害的新预算还有如果 ...

这个的细则是不是没出来？

如果是已经rezone的土地还要收50%吗？

wai8092

木屐族

发表于 2021-5-15 17:12 |显示全部楼层

此文章由 wai8092 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wai8092 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

thomas128 发表于 2021-5-15 15:26
央行放的水

正解

ittgx

铜靴族

发表于 2021-5-15 17:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ittgx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ittgx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

土地价值超多这个数还能吃下的人真不会担心这点钱

zg431193

铜靴族

发表于 2021-5-15 17:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zg431193 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zg431193 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

准备换大农场的筒子，一辆收割机没了。

marlene603

皮靴族

发表于 2021-5-15 17:54 |显示全部楼层

此文章由 marlene603 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 marlene603 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一堆的流拍还说没影响，墨尔本房市直接入冬

LMLM

皮靴族

发表于 2021-5-15 18:21 |显示全部楼层

此文章由 LMLM 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LMLM 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

典涸泽而渔的政策

没人投资，没人开发，rezone 干什么用？怎么解决人口增长，房屋短缺问题？
不但如此，还进一步打击建筑行业。

没能力创造新的经济增长点，反复盘剥现有实体。

cantonese

金靴族

发表于 2021-5-15 18:23 |显示全部楼层

此文章由 cantonese 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cantonese 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

潍县什么时候变成潍洲了？

thomas128

铜靴族

发表于 2021-5-15 18:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 thomas128 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thomas128 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cantonese 发表于 2021-5-15 17:23
潍县什么时候变成潍洲了？

央行放水太多，维多利亚变潍多利亚了。

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
cantonese	+ 6	你太有才了

查看全部评分

Gzmt

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-5-15 18:31 |显示全部楼层

此文章由 Gzmt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Gzmt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼今天太火了，2组华人家庭相互争高拍。旁边一个鬼佬使劲煽，more more more

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-5-15 18:52 |显示全部楼层

此文章由 alphabeta 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alphabeta 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Gzmt 发表于 2021-5-15 17:31
悉尼今天太火了，2组华人家庭相互争高拍。旁边一个鬼佬使劲煽，more more more ...

哪个suburb？

应许之地

浩浩妈妈

皮靴族

发表于 2021-5-15 18:55 |显示全部楼层

此文章由浩浩妈妈原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者浩浩妈妈所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Gzmt 发表于 2021-5-15 17:31
悉尼今天太火了，2组华人家庭相互争高拍。旁边一个鬼佬使劲煽，more more more ...

鬼老是房东么？这么激动????????

Gzmt

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-5-15 18:58 |显示全部楼层

此文章由 Gzmt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Gzmt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

浩浩妈妈发表于 2021-5-15 17:55
鬼老是房东么？这么激动????????

他是同条街的

房东怎么干这弱智事

ittgx

铜靴族

发表于 2021-5-15 19:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ittgx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ittgx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shaoniankuang 发表于 2021-5-15 17:44
挺好，以后200万的房子都打折到179万卖

那敢情好，地价180万基本都是墨尔本近东区

29cap

皮靴族

发表于 2021-5-15 19:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 29cap 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 29cap 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问这个是叠加的吗，如果持有5 套投资，每套价值50 万要不要被加税？

0000aaaa

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-5-15 20:23 |显示全部楼层

此文章由 0000aaaa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 0000aaaa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bananalover 发表于 2021-5-15 15:37
其实这个政策和我们绝大多数人都没有关系，影响的主要是西区和东南区囤地的投资者。更厉害的新预算还有如果 ...

维洲现任政府无能，只能敲诈民众的钱财

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 潍州连夜加了土地税，但是对房价没起任何作用 [复制链接]

评分

评分

发表回复