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[地区选择] Ashfield units這麼貴了嗎? [复制链接]

发表于 2021-5-8 20:05 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Down-Under 于 2021-5-8 21:52 编辑

沒有明白。。。



https://www.domain.com.au/4-132- ... nsw-2131-2016931612
1百零1.6萬





https://www.domain.com.au/5-39-c ... nsw-2131-2016926105
96萬!
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发表于 2021-5-8 20:08 来自手机 |显示全部楼层
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100多平米的老unit住着很舒服
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发表于 2021-5-8 20:09 |显示全部楼层
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论装修的重要性

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发表于 2021-5-8 20:13 来自手机 |显示全部楼层
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Summer hills 小学学区房吧?

发表于 2021-5-8 20:14 |显示全部楼层
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格局好,装修好,面积不小,物业很低,现在市场上这样的好Unit 涨的很快。

发表于 2021-5-8 20:39 来自手机 |显示全部楼层
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前2個禮拜好像沒有這麼貴啊。
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发表于 2021-5-8 20:42 |显示全部楼层
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Unit的涨幅比不上HOUSE 但是比所谓的公寓强多了,尤其朋友圈里卖的楼花密集区,过去十年任何时候买入都几乎是套牢的

发表于 2021-5-8 20:44 来自手机 |显示全部楼层
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这种老房子,质量还可以,因为有车库,所以反而比电梯高层的新公寓还值钱。这也归功于mascot大楼和opal tower.....

发表于 2021-5-8 20:45 来自手机 |显示全部楼层
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现在都不敢买apartment了,以前的低层公寓质量过硬的很,管理费也低

发表于 2021-5-8 20:45 来自手机 |显示全部楼层
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还有一个原因,户数少,地价高

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发表于 2021-5-8 20:49 来自手机 |显示全部楼层
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songunsw 发表于 2021-5-8 19:45
现在都不敢买apartment了,以前的低层公寓质量过硬的很,管理费也低

现在超过8层楼的都让人感觉像定时炸弹。。。。啥外墙材料不合格,建筑结构有问题,电梯坏了,爬楼梯就够一壶。反而低于8楼的,即使走楼梯也不会太累。。。记得国内以前9楼以下不需要装电梯。。。走亲戚爬过9楼。。。
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发表于 2021-5-8 21:15 来自手机 |显示全部楼层
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哇!跟Chatswood有一拼啊!

发表于 2021-5-8 21:20 |显示全部楼层
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都745的价格了。。。厉害。
mosman有些大路边的老unit,都有不到1m的。。。

发表于 2021-5-8 21:22 |显示全部楼层
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可能是Ashfield的地小破房暴涨造成连带的溢出。

发表于 2021-5-8 21:38 |显示全部楼层
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第二个拍了多少钱?

发表于 2021-5-8 21:41 |显示全部楼层
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不懂。就算新装修,也很久没看到这种价格了。
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发表于 2021-5-8 22:06 |显示全部楼层
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哇 真是难以置信,这种房子 这种区 竟然可以卖出这样价格,这叫那些卖高楼公寓的情何以堪
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发表于 2021-5-8 22:19 |显示全部楼层
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发表于 2021-5-8 22:41 来自手机 |显示全部楼层
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今天去Rhodes吃饭。感觉Ashfield比Rhodes好太多。

发表于 2021-5-8 22:43 |显示全部楼层
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ggzdwy 发表于 2021-5-8 20:38
第二个拍了多少钱?

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发表于 2021-5-8 22:45 |显示全部楼层
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山猫 发表于 2021-5-8 21:06
哇 真是难以置信,这种房子 这种区 竟然可以卖出这样价格,这叫那些卖高楼公寓的情何以堪 ...

卖楼花的可以用这打广告,说悉尼公寓暴涨了
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发表于 2021-5-8 22:47 来自手机 |显示全部楼层
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叹为观止

发表于 2021-5-8 22:53 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Bowen 于 2021-5-8 21:56 编辑

有点看不懂:

10/2 Peckham Avenue, Chatswood NSW 2067

这个Chatswood 公寓, 今天79万都流拍了, 现在就要82万。感觉房子挺大的, 里面看着也还行,也不是新房, 感觉建的还挺扎实的,我还纳闷来着呢, 怎么就流拍了。

看来Chatswood是连Ashfield都不如,是真的凉凉了。

https://www.realestate.com.au/pr ... -chatswood-nsw-2067


发表于 2021-5-8 22:56 来自手机 |显示全部楼层
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Bowen 发表于 2021-5-8 21:53
有点看不懂:

10/2 Peckham Avenue, Chatswood NSW 2067

這個蠻好嘛

发表于 2021-5-8 22:57 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Bowen 于 2021-5-8 21:58 编辑
Down-Under 发表于 2021-5-8 21:56
這個蠻好嘛


不知道是不是Strata有问题, 如果Strata没问题,那就是Chatswood 没落了。。。往日一去不复返了。



发表于 2021-5-8 23:05 来自手机 |显示全部楼层
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Bowen 发表于 2021-5-8 21:53
有点看不懂:

10/2 Peckham Avenue, Chatswood NSW 2067

按照chatswood的理论,太平洋路西边的房子不值钱。东边能上一百万,西边就只能卖80万
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发表于 2021-5-8 23:17 来自手机 |显示全部楼层
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chatswood的坐向一搬。但ash field那两个是真贵

发表于 2021-5-8 23:23 |显示全部楼层
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不得不再说一下,ashfield那2个。。。不装修 60-65万,新装修70-75万,面积如果大点 80万撑死了。。。
现在这个价格,真心是看不懂。。。

发表于 2021-5-8 23:23 来自手机 |显示全部楼层
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GAMUM 发表于 2021-5-8 22:17
chatswood的坐向一搬。但ash field那两个是真贵

腦子不清醒, 只管買。

发表于 2021-5-8 23:24 来自手机 |显示全部楼层
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yl001 发表于 2021-5-8 22:23
不得不再说一下,ashfield那2个。。。不装修 60-65万,新装修70-75万,面积如果大点 80万撑死了。。。
现在 ...

看不懂!

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