[自购小窝] eastwood的villa也要靠抢吗？ [复制链接]

发表于 2021-5-7 12:06 |显示全部楼层

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02年45.5买的，回报率太低了。。。。。。

yyeeaa

木屐族

发表于 2021-5-7 12:09 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-5-7 11:06
02年45.5买的，回报率太低了。。。。。。

翻3倍了

悉尼土地娘娘

发表于 2021-5-7 12:15 来自手机 |显示全部楼层

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看起来不错啊，现在这房市，只要屋主不贪，大部分房子都能拍卖前成交。只不过，现在拿房出来卖的，大部分都是预期很高吧，

tina-go

发表于 2021-5-7 12:15 |显示全部楼层

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03涨过一波，然后就完全等于13年了。

比13年涨了两三倍，够可以了

harbridge

水晶靴族

发表于 2021-5-7 12:20 |显示全部楼层

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这个villa看起来舒舒服服的，适合小家庭预算买不了house, 这个正合适

angelar8

木屐族

发表于 2021-5-7 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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比cherrybrook的好多了。

Armorbreaker

发表于 2021-5-7 14:34 |显示全部楼层

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地点好，双砖villa，小后院，低密度complex，价格合适。
好卖也是情理之中。

对你爱不完

发表于 2021-5-7 14:39 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-5-7 11:06
02年45.5买的，回报率太低了。。。。。。

觉的02年买的好贵哦

小能豆

发表于 2021-5-7 14:51 |显示全部楼层

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这个房子看起来让人感觉很舒服！

Armorbreaker

发表于 2021-5-7 15:05 |显示全部楼层

对你爱不完发表于 2021-5-7 13:39
觉的02年买的好贵哦

02年这个villa刚建好。当时的买家买的全新房，有溢价成分。和现在花3m买duplex一样，
买的就是新，喜欢和哥哥我不差钱。

好的，大王

对你爱不完

发表于 2021-5-7 15:46 |显示全部楼层

Armorbreaker 发表于 2021-5-7 14:05
02年这个villa刚建好。当时的买家买的全新房，有溢价成分。和现在花3m买duplex一样，
买的就是新，喜欢和 ...

感觉不止，差不多200-300万人民币，我查了查02年北京内城区的房价均价是4600每平米

alphabeta

发表于 2021-5-7 15:49 |显示全部楼层

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现在房子好卖到中介都不需要在描述里写费用了吗？比如council rate，strata这些。对中介差评！

煋人

发表于 2021-5-7 15:50 |显示全部楼层

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地段好，学区好

KudoLion

发表于 2021-5-7 16:11 |显示全部楼层

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对你爱不完发表于 2021-5-7 13:39
觉的02年买的好贵哦

是啊，估计是全新？有的地方买house已经翻了五六倍。。。

lovely_angel

布鞋族

发表于 2021-5-7 16:34 来自手机 |显示全部楼层

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Armorbreaker 发表于 2021-5-7 13:34
地点好，双砖villa，小后院，低密度complex，价格合适。
好卖也是情理之中。 ...

这个房子占地面积多少啊？看户型图，室内面积好小，而且是单车库，价格在这时候绝对卖的很好了，估计跟装修过还有花钱租家具有关。

六镇起义

发表于 2021-5-7 17:07 |显示全部楼层

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离火车站有点远别的基本无短板普通三四口之家住这个很不错的

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-5-7 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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对你爱不完发表于 2021-5-7 13:39
觉的02年买的好贵哦

02年是高点，世界之交的97-03年是一波高涨期

leonrox

草鞋族

发表于 2021-5-7 17:35 |显示全部楼层

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没办法，现在水涨船高普涨
对于预算不高的小家庭挺合适的

asschemer007

发表于 2021-5-7 17:46 |显示全部楼层

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走路到火车站要20多分钟，价格不算低了。

红尘刀客

发表于 2021-5-7 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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house涨过之后，该轮到Villa和townhouse了

onlyoung

发表于 2021-5-7 18:06 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/1-14-1 ... nsw-2120-2016937027
Thronleigh 这个twonhouse也 1.4M了，不过离火车站超近

芳草萋萋

发表于 2021-5-7 18:40 |显示全部楼层

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现在Villa也水涨船高了，看到这套街道很美丽，不知能拍多少...

https://m.realestate.com.au/prop ... west+ryde-136157274

GAMUM

发表于 2021-5-7 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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West ryde那个的坐向真好

rogerwang

发表于 2021-5-7 19:45 |显示全部楼层

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villa和townhouse有啥区别

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-5-7 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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对你爱不完发表于 2021-5-7 14:46
感觉不止，差不多200-300万人民币，我查了查02年北京内城区的房价均价是4600每平米 ...

以前的时候，悉尼的房价比北京贵。我在书上看到的，2000年附近。

足迹最穷地产投资人

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-5-7 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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rogerwang 发表于 2021-5-7 18:45
villa和townhouse有啥区别

1层和2层的区别。

悉尼土地娘娘

发表于 2021-5-7 19:50 来自手机 |显示全部楼层

asschemer007 发表于 2021-5-7 16:46
走路到火车站要20多分钟，价格不算低了。

火车站距离不能成为价格标准的，很多人一年都不怎么坐火车，但需要200多天往返学校接送孩子，所以距离学校近才是最重要的

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

rogerwang