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[自购小窝] 内西asbury拍卖 [复制链接]

发表于 2021-5-3 10:53 |显示全部楼层

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今天第一次看拍卖，看照片感觉2.5，去了之后感觉应该超过3了，房子有景，但一般，没有想象中的激烈，最后2.441，一对白人老夫妇拿下。
https://www.realestate.com.au/so ... w-ashbury-135915770
Asbury这个区怎么样？相比ashfield，summer hill，dulwich hill能卖高很多

唐宋

皮靴族

发表于 2021-5-3 11:25 来自手机 |显示全部楼层

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这个区应该算安静，但三不靠，没火车，没购物中心，也没好学校。

ArmFeel

皮靴族

发表于 2021-5-3 12:55 |显示全部楼层

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我一直觉得它之所以叫Ashbury是因为它连接这Ashfield和Canterbury

movludi

银靴族

发表于 2021-5-3 13:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 movludi 于 2021-5-3 12:59 编辑

这个区算是闹中取静，据中介介绍，是悉尼唯一一个没有apartment的低密度区（不知真假）。85%人口自住（高于nsw平均65%。按ancestry排名Australian 17.6%, English 14.9%, Italian 13.1%, Greek 8.4% and Irish 7.5%。鬼佬喜欢，不是华人的菜。

这个区Christine比例较高（Catholic，Orthodox和Anglican人数比例为60%，高于nsw平均40%）。有意思的是，圣诞节时First and Second Avenues会有灯展，很多人过来赏灯，也算个景儿。

参考2016 census结果。
https://quickstats.censusdata.ab ... /quickstat/SSC10093

年初这波，Ashbury跟着涨了不少，现在应该降温了。我觉得和三月这个2.8M比，2.4M这个还挺理性的。
https://www.realestate.com.au/so ... w-ashbury-135573902

feng2212

草鞋族

发表于 2021-5-3 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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这个区自住很舒服，非常安静，离Ashfield、Burwood都不远

Sunking08

皮靴族

发表于 2021-5-3 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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内西太乱了，加上土地污染问题，这个价算不错了

rogerwang

皮靴族

发表于 2021-5-3 23:34 |显示全部楼层

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movludi 发表于 2021-5-3 12:48
这个区算是闹中取静，据中介介绍，是悉尼唯一一个没有apartment的低密度区（不知真假）。85%人口自住（高 ...

中介的宣传册上附近sold就有这个2.8的

隔壁的老王

皮靴族

发表于 2021-5-3 23:42 |显示全部楼层

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movludi 发表于 2021-5-3 12:48
这个区算是闹中取静，据中介介绍，是悉尼唯一一个没有apartment的低密度区（不知真假）。85%人口自住（高 ...

没看懂呢，3月份2.8卖的这个是1,068 sqm，8-4-4，而这个18号是550sqm的5-2-2不应该是更疯了吗

肉

movludi

银靴族

发表于 2021-5-4 14:31 |显示全部楼层

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隔壁的老王发表于 2021-5-3 22:42
没看懂呢，3月份2.8卖的这个是1,068 sqm，8-4-4，而这个18号是550sqm的5-2-2不应该是更疯了吗 ...

还真是。没仔细看。不过现在拍卖确实理性很多。

lauraineyan

铜靴族

发表于 2021-5-4 14:57 来自手机 |显示全部楼层

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3月份卖的那个更划算

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