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[自购小窝] 今晚两个Epping的大地房在club拍卖，有人去看了么 [复制链接]

idoldai

皮靴族

发表于 2021-4-30 00:10 来自手机 |显示全部楼层

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两个都是一千多平的地，不知道为什么在club里拍卖的。有人去看了么？是不是在club里拍卖的会便宜点

67 Kent st
https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-135886206

14 Grandview Parade
https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-135925222

elainegly

草鞋族

发表于 2021-4-30 00:22 来自手机 |显示全部楼层

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club里的氛围一点都不比on site的差，几间轮着拍，越拍越上头

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-30 00:29 |显示全部楼层

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位置都那么好，只会抢得更凶吧

tracymm

银靴族

发表于 2021-4-30 00:36 来自手机 |显示全部楼层

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14 grandview parade，2014年2月19日成交价2.2M，2.55M今天卖出。前房主真的是被前前房主坑大发了，刚买，3月14日就上了heritage清单。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-30 00:46 |显示全部楼层

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tracymm 发表于 2021-4-29 23:36
14 grandview parade，2014年2月19日成交价2.2M，2.55M今天卖出。前房主真的是被前前房主坑大发了，刚买，3 ...

如果不是自己住，这七年下来……

应许之地

kingburg

金靴族

发表于 2021-4-30 01:00 来自手机 |显示全部楼层

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tracymm 发表于 2021-4-29 23:36
14 grandview parade，2014年2月19日成交价2.2M，2.55M今天卖出。前房主真的是被前前房主坑大发了，刚买，3 ...

您难道是前房主？

yatd

木屐族

发表于 2021-4-30 01:07 来自手机 |显示全部楼层

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tracymm 发表于 2021-4-29 23:36
14 grandview parade，2014年2月19日成交价2.2M，2.55M今天卖出。前房主真的是被前前房主坑大发了，刚买，3 ...

这个房子2014年卖的时候就是heritage listed，但是可以完全推倒重建。所以3月份又被list为heritage是什么意思？

tracymm

银靴族

发表于 2021-4-30 01:11 来自手机 |显示全部楼层

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yatd 发表于 2021-4-30 00:07
这个房子2014年卖的时候就是heritage listed，但是可以完全推倒重建。所以3月份又被list为heritage是什么 ...

当年卖的时候我没有关注到，这些信息是在council网站查到的，更新heritage list的2014年1月份那版清单上没有这套房的，到了2014年3月14日那一版的时候，就出现了。

alaskala

布鞋族

发表于 2021-4-30 01:13 |显示全部楼层

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tracymm 发表于 2021-4-30 00:11
当年卖的时候我没有关注到，这些信息是在council网站查到的，更新heritage list的2014年1月份那版清单上 ...

这个是heritage zone还是heritage item?

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-4-30 01:13 来自手机 |显示全部楼层

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另一套房卖了多少呢。

tracymm

银靴族

发表于 2021-4-30 01:13 来自手机 |显示全部楼层

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kingburg 发表于 2021-4-30 00:00
您难道是前房主？

不是！2014年的220万......好贵！

tracymm

银靴族

发表于 2021-4-30 01:15 来自手机 |显示全部楼层

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yatd 发表于 2021-4-30 00:07
这个房子2014年卖的时候就是heritage listed，但是可以完全推倒重建。所以3月份又被list为heritage是什么 ...

“完全可以推倒重建”？ heritage item就算要倒塌掉的，推倒也不容易吧？

tracymm

银靴族

发表于 2021-4-30 01:16 来自手机 |显示全部楼层

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alaskala 发表于 2021-4-30 00:13
这个是heritage zone还是heritage item?

不是HCA，是heritage item

alaskala

布鞋族

发表于 2021-4-30 01:18 |显示全部楼层

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是heritage item的话基本没法推倒……

kingofwaltz

布鞋族

发表于 2021-4-30 01:31 来自手机 |显示全部楼层

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14 Grandview
domain 指导价中位数2.9
propertyvalue 指导价2.6-2.8
相信了岂不中大刀

yatd

木屐族

发表于 2021-4-30 04:04 来自手机 |显示全部楼层

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tracymm 发表于 2021-4-30 00:15
“完全可以推倒重建”？ heritage item就算要倒塌掉的，推倒也不容易吧？

当年有过它的合同，所以它卖的时候本来就是heritage item，而且十分确定可以完全推倒重建

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-30 04:56 |显示全部楼层

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tracymm 发表于 2021-4-30 00:11
当年卖的时候我没有关注到，这些信息是在council网站查到的，更新heritage list的2014年1月份那版清单上 ...

属于Conservation Area还是Heritage-Listed？

miaomiaokelly

布鞋族

发表于 2021-4-30 05:36 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2021-4-30 03:56
属于Conservation Area还是Heritage-Listed？

还好没去凑热闹，要不都容易上火

erxj

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-30 05:39 |显示全部楼层

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miaomiaokelly 发表于 2021-4-30 04:36
还好没去凑热闹，要不都容易上火

小姐姐和我一样，半夜睡不着刷房子

miaomiaokelly

布鞋族

发表于 2021-4-30 05:42 |显示全部楼层

erxj 发表于 2021-4-30 04:39
小姐姐和我一样，半夜睡不着刷房子

最近放弃了，还是老实呆山沟沟吧，错过了就别硬挤上车了，小心摔下来

erxj

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-30 05:53 |显示全部楼层

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miaomiaokelly 发表于 2021-4-30 04:42
最近放弃了，还是老实呆山沟沟吧，错过了就别硬挤上车了，小心摔下来

我相信还能再遇见你

dvdv

草鞋族

发表于 2021-4-30 07:48 来自手机 |显示全部楼层

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67 Kent拍了311.5

vinsonxue

木屐族

发表于 2021-4-30 07:52 来自手机 |显示全部楼层

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dvdv 发表于 2021-4-30 06:48
67 Kent拍了311.5

太贵了

miaomiaokelly

布鞋族

发表于 2021-4-30 08:59 |显示全部楼层

是不是可以分地啊，好像位置不错，不过贵，吓人啊

kingofwaltz

布鞋族

发表于 2021-4-30 09:19 |显示全部楼层

67 Kent St 在propertyvalue和onthhouse都显示是727平米的地，现在卖的有1,226平米。是不是最近兼并过别的地了？

隔壁的老王

皮靴族

发表于 2021-4-30 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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miaomiaokelly 发表于 2021-4-30 07:59
是不是可以分地啊，好像位置不错，不过贵，吓人啊

看你回贴这是一宿没合眼啊V5

肉

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2021-4-30 09:35 来自手机 |显示全部楼层

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这块地政府估价就192w了，311.5w地价已经60%以上了。

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-4-30 09:44 来自手机 |显示全部楼层

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miaomiaokelly 发表于 2021-4-30 04:42
最近放弃了，还是老实呆山沟沟吧，错过了就别硬挤上车了，小心摔下来

没看看Carlingford court附近的吗？

zhubaomm

皮靴族

发表于 2021-4-30 09:52 来自手机 |显示全部楼层

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club里拍卖更容易让人冲动溢价.

tracymm

银靴族

发表于 2021-4-30 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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yatd 发表于 2021-4-30 03:04
当年有过它的合同，所以它卖的时候本来就是heritage item，而且十分确定可以完全推倒重建 ...

十分确定可以完全推倒重建的heritage listing？

heritage的目的就是保护不让推倒重建，要么中介误导买家，要么您记错了吧？

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