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[修房建房] 浴室的漏水求助基本一年修次 [复制链接]

Alan_1234567

皮靴族

发表于 2021-4-26 15:30 |显示全部楼层

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浴室门口的木地板有潮湿的水印，经过检查发现浴室的地板和墙的接缝开裂，

差不多一年找人regrout 一次，修完了水印就会变浅。但是一段时间接缝又会开裂，水印加深。
真是头疼。也不知道是不是我运气不好找的干活的人不行。有人还说包六七年，来来回回修了几次我都不好意思找他了。

房子20年了应该不是沉降问题，家里另外一个浴室就很好。

请大家帮忙猜猜原因或者给推荐一个会修理的。坐标悉尼西北。
多谢各位

御逍遥

木屐族

发表于 2021-4-26 15:50 |显示全部楼层

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要把瓷砖都敲了。。。。缝填好，再重新刷防水吧。。。

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滤霸

金靴族

发表于 2021-4-26 16:27 |显示全部楼层

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地道的做法是楼上说的这样。。
简单点的修法是把grout全都戳掉刮干净并清理干净残渣和灰尘后用wet area silicone填补，稍微厚一点，一般撑个三四年没什么问题。

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Alan_1234567

皮靴族

发表于 2021-4-26 21:17 |显示全部楼层

御逍遥发表于 2021-4-26 14:50
要把瓷砖都敲了。。。。缝填好，再重新刷防水吧。。。

这个基本上是把shower重新装修一遍了

Alan_1234567

皮靴族

发表于 2021-4-26 21:19 |显示全部楼层

滤霸发表于 2021-4-26 15:27
地道的做法是楼上说的这样。。
简单点的修法是把grout全都戳掉刮干净并清理干净残渣和灰尘后用wet area sil ...

找来那些修浴室的都是这么修的熬过一年的都没有

运气太差了

angelar8

木屐族

发表于 2021-4-26 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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沉降

Alan_1234567

皮靴族

发表于 2021-4-26 21:47 |显示全部楼层

angelar8 发表于 2021-4-26 20:44
沉降

那这样就无解了我就算整个浴室重新弄也是会继续漏水

firststeps

银靴族

发表于 2021-4-26 21:49 |显示全部楼层

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弄个base不就行了嘛

JHHHS

水晶靴族

发表于 2021-4-26 22:05 |显示全部楼层

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我也估计是地面沉降

Alan_1234567

皮靴族

发表于 2021-4-26 22:35 |显示全部楼层

firststeps 发表于 2021-4-26 20:49
弄个base不就行了嘛

谢谢。这也是我考虑的一个解决方案。但是不是很了解安装工序，请问装base 需要把地面和墙敲了重新做防水吗？

Alan_1234567

皮靴族

发表于 2021-4-26 22:39 |显示全部楼层

哪位大神有经验帮忙解惑一下安装一个大概尺寸 2m*1m 大概什么多少费用，是不是需要敲掉瓷砖重新做防水。

firststeps

银靴族

发表于 2021-4-26 23:09 |显示全部楼层

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Alan_1234567 发表于 2021-4-26 21:35
谢谢。这也是我考虑的一个解决方案。但是不是很了解安装工序，请问装base 需要把地面和墙敲了重新做防 ...

应该不用，具体咨询干活的人，相当于加了个塑料浴缸在底下，只要下水的地方不漏就不会漏。

angelar8

木屐族

发表于 2021-4-26 23:13 来自手机 |显示全部楼层

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Alan_1234567 发表于 2021-4-26 20:47
那这样就无解了我就算整个浴室重新弄也是会继续漏水

以前住的地方，邻居就是每隔几年就要重新装修浴室，因为沉降导致瓷砖裂缝，他防水都刷了六层，都不行。

davidan

皮靴族

发表于 2021-4-26 23:16 |显示全部楼层

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门口漏水说明防水没问题，多数是淋浴室地面做成坡度，这部分周围升高了，可能高过浴室门口的高度。地面和墙的连接缝隙需要打胶密封，如果胶开了水会进去沿着瓷砖后的墙角流到浴室门口。如果是防水出问题应该是下面漏才是。
通常补胶就可以。但是补胶需要把原来的胶清理干净，全部刮出来，浴室停用并通风两三天确定里面干燥透了再补胶。里面潮湿的话胶很快就开了。
Re-grout 不管用的，grout 没有多少弹性。必须是打胶，尽量往里打满。
只来一天的工人几乎不可能做好。

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Alan_1234567

皮靴族

发表于 2021-4-26 23:20 |显示全部楼层

angelar8 发表于 2021-4-26 22:13
以前住的地方，邻居就是每隔几年就要重新装修浴室，因为沉降导致瓷砖裂缝，他防水都刷了六层，都不行。 ...

我们家就是墙和地面的那个缝隔三差五就开裂我真是服了

想重新做了浴室就怕遇到你邻居那个情况

Alan_1234567

皮靴族

发表于 2021-4-26 23:32 |显示全部楼层

davidan 发表于 2021-4-26 22:16
门口漏水说明防水没问题，多数是淋浴室地面做成坡度，这部分周围升高了，可能高过浴室门口的高度。地面和墙 ...

回答的好专业。我们家确实都是你说的这个情况墙和地面的那条缝经常开裂来修的那些人都让我停止使用一两天，然后全部都是一两个小时完工。他们大多数用的是grout

请问一下我这个情况装个base 能解决问题吗？
base和墙的那个地方。不也得上silcone？我都被这个浴室弄怕了。

谢谢了

xiaomiaustralia

木屐族

发表于 2021-4-26 23:39 |显示全部楼层

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我跟你一样前前后后修了好几次最后朋友推荐给我的一个还真的修好了目前已经3年了没任何问题

Alan_1234567

皮靴族

发表于 2021-4-26 23:49 |显示全部楼层

xiaomiaustralia 发表于 2021-4-26 22:39
我跟你一样前前后后修了好几次最后朋友推荐给我的一个还真的修好了目前已经3年了没任何问题 ...

能说说大概怎么修的吗？

如果在悉尼，麻烦推荐一下，实在不知道找谁修了

滤霸

金靴族

发表于 2021-4-27 09:16 |显示全部楼层

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Alan_1234567 发表于 2021-4-26 20:19
找来那些修浴室的都是这么修的熬过一年的都没有

运气太差了

你确定他们用的是silicone不是grout吗？
估计是没清理干净，要么有水没晾干，覆盖面过小，再或者用的最便宜的silicone？要贴着做成三角曲面的最好，把墙壁和地板都盖上一点点，缺点是时间长了清洁方面看起来可能不是很美观了，而且发霉的问题或早于再次漏水。

ivy_cn

金靴族

发表于 2021-4-27 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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如果是二层，就是地板问题，需要加个水泥版。
是听装修工人说的。

ken1huang

银靴族

发表于 2021-4-27 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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二十年了是需要翻新了，我家就21年，随时等着

小胖子吃辣肉面

皮靴族

发表于 2021-4-27 09:42 来自手机 |显示全部楼层

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漏水修不好
建议修好了卖房

Best888

铜靴族

发表于 2021-4-27 10:18 来自手机 |显示全部楼层

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小胖子吃辣肉面发表于 2021-4-27 08:42
漏水修不好
建议修好了卖房

无论新房子旧房子都是需要不断维护的。新房子大体上麻烦少一点，旧房子麻烦多一些。这是住house的必修课。浴室漏水算是很小的事了。

连然照坤

皮靴族

发表于 2021-4-27 10:24 来自手机 |显示全部楼层

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Alan_1234567 发表于 2021-4-26 22:20
我们家就是墙和地面的那个缝隔三差五就开裂我真是服了

想重新做了浴室就怕遇到你邻居那个情况

隔三差五就开裂，木架固定有问题，或者是固定木架的钉子锈蚀了。

edwardt

铜靴族

发表于 2021-4-27 10:44 |显示全部楼层

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哪有修不好的，楼主最好自己先研究清楚到底是哪里漏，一种可能是瓷砖下的防水不行了，一种可能是下水管子和地面的joint处坏了。
如果是后者，只有重做地面了，有预算就整个浴室重装，没预算就只做shower那里的地面和管子，几千就搞定了。
如果是前者，不想重做地面的话，就自己用shower plug重新seal一下地面就行了，自己google Bunnings 的shower plug, 有教学视频的