请教大家，门框潮湿泡水可能原因和解决办法

wsyzdyh

最近发现家里洗衣房柜子的一个门框和一个卧室的门框有潮湿泡水的痕迹，地板上没有肉眼可见的水存在， 门靠近的淋浴房也从没有使用过。请求大家帮忙看看啥原因。

图一二是洗衣房柜子的门框
三四五是卧室门框以及附近的踢脚线
最后一张图示红点处是潮湿门框位置

faytleingods

我之前是厕所门槛泡坏了, 找了半天发现是淋浴头到墙里那个接口漏水直接漏到瓷砖后面了 然后一直流到了门框。。。。。都长蘑菇了 哈哈
重新密封一下那个接口 现在看来已经没问题了。
有个小tips 你可以倒点水到地上 看看是往哪里流去的

希望能帮到你一丢丢。

ivy_cn

估计有水管漏水。房屋检测人员有一种湿度表可以检测到湿度最大的地方，可以提示你需要打开哪里的墙看看。我家有打开过，基本上就是浴室角落防水老化了。但你这个漏的不厉害，可能是慢慢的渗水。但如果你的浴室没有用过，那可能就是墙内的水管了。

wsyzdyh

faytleingods 发表于 2021-4-22 11:10
我之前是厕所门槛泡坏了, 找了半天发现是淋浴头到墙里那个接口漏水直接漏到瓷砖后面了 然后一直流到了门框 ...

感谢回复，我在仔细看看是不是可能这个原因。另外请问是最终找谁修复的啊，坐标墨尔本

wsyzdyh

ivy_cn 发表于 2021-4-22 15:41
估计有水管漏水。房屋检测人员有一种湿度表可以检测到湿度最大的地方，可以提示你需要打开哪里的墙看看。我 ...

我考虑可能是gutter堵住或者是水管漏水，请问您家最终找谁解决的呢，最后花了多少钱呢，我在墨尔本。

ivy_cn

wsyzdyh 发表于 2021-4-22 19:32
我考虑可能是gutter堵住或者是水管漏水，请问您家最终找谁解决的呢，最后花了多少钱呢，我在墨尔本。 ...

装修!当然你可以只修淋浴估计花大几百块就行。但是我整个重新做了。。。第一次来的人胡做导致更严重漏水。。。又重新装了一次!

wsyzdyh

ivy_cn 发表于 2021-4-22 21:04
装修!当然你可以只修淋浴估计花大几百块就行。但是我整个重新做了。。。第一次来的人胡做导致更严重漏水 ...

哎，好无奈， 我去年刚买的二手房，找的房屋检查也没检查出来这个问题， 到现在还不满一年，也不知道找他们能不能再来看下找出问题所在。

chenrenchun

wsyzdyh 发表于 2021-4-22 22:42
哎，好无奈， 我去年刚买的二手房，找的房屋检查也没检查出来这个问题， 到现在还不满一年，也不知道找他 ...

热成像仪，几百刀一个

ivy_cn

wsyzdyh 发表于 2021-4-22 22:42
哎，好无奈， 我去年刚买的二手房，找的房屋检查也没检查出来这个问题， 到现在还不满一年，也不知道找他 ...

如果很旧，装修一下对房子好。凡是和水有关的问题都是尽早处理为好。
屋顶也是最好每年请人上去检查和清扫。

Siva

先检查一下潮湿的地方，靠近天花板的部分有没有石膏板出问题。如果是屋顶漏水一般是天花板或者墙面先遇水。
如果潮湿集中在下半截，特别是附近地毯，可能是管道漏水。洗衣房漏水这个问题随时可能发生，可能跟买房子的检查没关系。
我遇到过一次，是洗衣房漏水了。当时是柜子底下换了一套三角阀搞定。附近的地毯和踢脚线全部拆开，墙面和地面完全干燥后再重新安装，刷漆。
如果是房顶，先清理一下雨水槽，稍微看看屋顶瓦片有没有松动脱落的。这个爬高的工作比较危险，最好是找工人来做。特别是雨水槽附近有落叶树的，最好是半年就检查打扫一次。我家附近根本没有落叶树，一年下来也有远处吹来的小叶子堵塞雨水槽

wsyzdyh

Siva 发表于 2021-4-23 09:20
先检查一下潮湿的地方，靠近天花板的部分有没有石膏板出问题。如果是屋顶漏水一般是天花板或者墙面先遇水。 ...

感谢建议，房间附近的水槽并没有堵塞，但我还是清了一遍，今天联系了之前做我家 building inspection 的公司来看下，因为房门变形无法合上之前并没有写入report，如果这个是因为漏水引起的话，没写入major defects算是他们的工作失误了。

wsyzdyh

ivy_cn 发表于 2021-4-23 07:46
如果很旧，装修一下对房子好。凡是和水有关的问题都是尽早处理为好。
屋顶也是最好每年请人上去检查和清 ...

是的，而且一直反复潮湿的话， 不但损坏结构还引白蚁

ivy_cn

wsyzdyh 发表于 2021-4-24 00:20
是的，而且一直反复潮湿的话， 不但损坏结构还引白蚁

把这个变形门和门框拆了，能看到一些水的来由。那些被泡过的边，框都要换掉。